按照相关的规定,物业费用是需要按月进行计算收取的,但是在实际操作的过程当中,为了节约时间,很多业主在缴纳物业费的时候,会选择一个半年或者是一年集中交一次,这样可以省去来回前往物业公司的时间,具体要看和物业公司所签署合同当中的约定,具体以约定为准,无论是按照什么样的时间缴纳,那都是按照每月进行计算。缴纳物业费的注意事项有:1、如果物业公司私自对物业费进行上调,是有权拒绝缴纳超过标准的物业费的。2、没有按照合同提供相应的服务,或者提供的一些与合同无关以外的服务业处,没有义务去缴纳这一部分的费用。3、物业公司无权对业主进行断水断电。4、业主属于消费者有权知道物业费用的消费情况,物业公司也有必要做到业务的透明化,有权公布物业费,用相关的服务情况和具体的开销。
怎么样才算个税满5年呢,用每个月都要交税吗
148****7261 | 2014-04-05 21:24:03
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135****7595 你的房子没过5年营业税是过户价格的5.65%*45万=25425元 2014-04-08 09:10:08
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143****4776 **缴纳,连续五年不间断
您申报完税满五年,但是中间存在缴纳额为0即视为间断个税 2014-04-07 15:03:26 -
155****7161 您的房本到现在还没满5年,如果是回迁性质的是不能出售的,如果是商品房的话是要交纳税费的,税费包括:契税如果面积在90平米以下是成交价的1.5%(针对买方--如果对方是首套购房并且面积在90平米以内、90平米以外或是二套购房国家契税是按3%后来征收),个人所得税:是成交价的1%,营业税:是成交价的5.5%。也就是说如果未满5年的住宅税费也是一笔不小的数目,不过在北京这些费用是由买方来承担的。 2014-04-07 11:11:00
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145****0323 贷款三十年能贷42万 2014-04-07 09:12:28
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137****4704 **新2008个人所得税税率表
新规定将从2008年3月1日开始实施。
个人取得工资、薪金所得应当如何缴纳个人所得税
个人取得的工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。
工资、薪金所得项目税率表
级数 全月应纳税所得额 税率% 速算扣除法(元)
1 不超过500元的 5 0
2 超过500元至2000元的部分 10 25
3 超过2000元至5000元的部分 15 125
4 超过5000元至20000元的部分 20 375
5 超过20000元至40000元的部分 25 1375
6 超过40000元至60000元的部分 30 3375
7 超过60000元至80000元的部分 35 6375
8 超过80000元至100000元的部分 40 10375
9 超过100000元的部分 45 15375
工资、薪金所得按以下步骤计算缴纳个人所得税:
每月取得工资收入后,先减去个人承担的基本养老保险金、医疗保险金、失业保险金,以及按省级政府规定标准缴纳的住房公积金,再减去费用扣除额2000元/月(來源于境外的所得以及外籍人员、华侨和香港、澳门、台湾同胞在中国境内的所得每月还可附加减除费用3200元),为应纳税所得额,按5%至45%的九级超额累进税率计算缴纳个人所得税。
如何少交,问题很简单,少赚点钱就少交了,呵呵 2014-04-06 21:56:18 -
144****0783 您好,若满5年且为家庭唯一住所,个税可以免征。否则要核定征收1%或者查验征收20%。若房子为普通住宅(面积小于144平方米或容积率大于1),满5年营业税可以免征;若为非普通住宅(面积大于144平方米或容积率小于1),超过5年按照差额的5.55%征收。 2014-04-06 21:51:23
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157****6156 连续不间断五年都有纳税才算 2014-04-06 10:36:52
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158****1249 契税:1%-3%(要看买房子的人是否是二套)土地出让金:1%营业税:5.65%个税:1%转让手续费:建筑面积*每平米6块 2014-04-06 10:24:09
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147****7396 是缴纳社保费,不是个税 2014-04-06 10:18:02
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144****7704 您好,如果您个人的月缴存是267连续五年,如果您是单身上线30万,如果已婚,可以夫妻联名贷款,这样您能贷的更多一点,公积金的上限时80万,如果您的资质好一点兴许还能高一点点。可以去公积金查查。 2014-04-05 21:52:27
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没有明确**低要缴多少,要看各个地方不同的政策以及企业与个人的比例。根据公积金管理条例的规定,一般企业与个人的缴费比例是8-15%吧,按照2000元缴费基数确定的话,8%缴费,那么企业与个人各缴160元,加起来是320元每月。
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没有明确**低要缴多少,要看各个地方不同的政策以及企业与个人的比例。根据公积金管理条例的规定,一般企业与个人的缴费比例是8-15%吧,按照2000元缴费基数确定的话,8%缴费,那么企业与个人各缴160元,加起来是320元每月。
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还款计算公式: 等额还款计算公式: 每月还本付息金额 = [本金 * 月利率 * (1+月利率)还款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1] 其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率 每月本金 = 每月月供额 – 每月利息 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。 按月递减还款计算公式: 每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率 每月本金 = 总本金 / 还款月数 每月利息 = (本金 – 累计已还本金) * 月利率 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。
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首套房****低30%,月供是根据你的贷款金额和贷款年限来计算的,现在在售房源不多,欲购从速啊!
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