应该是在您缴纳契税的时候给您一个存单,然后等房产证拿到手后,通知您几天之后去拿购房补贴。您如果没有拿到那个单子,可以到房管局契税窗口再咨询一下。
全部3个回答 >政府补贴的契税怎么拿
144****0545 | 2014-04-05 20:47:06-
143****7182 去你所在的地方的人才交流中心,有创业扶持贷款. 2014-04-08 09:34:53
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153****8718 您好,应该是在您缴纳契税的时候给您一个存单,然后等房产证拿到手后,通知您几天之后去拿购房补贴。您如果没有拿到那个单子,可以到房管局契税窗口再咨询一下。 2014-04-07 22:27:46
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145****8120 您好,您的问题是:橡树街区,政府补贴,到哪申请
据了解,陕西省西安市政府2008年9月份出台《关于恢复房地产业发展的若干意见》规定,自2008年9月4日至2009年12月31日,对买房人给予一定比例的财政补贴。此处所指购房时间是以网上签约时间为准,但购房补贴在办理房产证时领取。
根据规定,2008年9月4日起至2009年12月31日止,在西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区辖区内购房的购房者,所购房屋属于在以上区域内第一次购买商品住房或第一次购买二手住房,且购房面积在180平方米(含180平方米)以下的,按规定给予相应的购房补贴。
此次购房补贴资金的审核和发放由西安市房地产交易中心、西安市房屋产权产籍管理中心及房管部门指定银行办理。购房者在所购房屋交易权属登记确认后,凭本人居民身份证、契税完税凭证等资料到市房管局指定机构办理购房补贴资格和补贴金额的认定审核手续,其中购买商品房的,到市房屋产权产籍管理中心办理认定审核手续。
据了解,一次性付款购房者,凭本人居民身份证、契税完税凭证和房屋所有权证原件,到市房屋产权产籍管理中心4楼申领“购房补贴资金发放通知单”;如果是按揭贷款购房的,则先到市房屋产权产籍管理中心抵押登记科出具抵押证明,拿此证明以及本人居民身份证、契税完税凭证去申领“购房补贴资金发放通知单”,拿到通知单的购房者到中国银行西大街支行即可领取补贴现金。
您可查看您所购房屋是否符合上述条件,进行领取办理。
个人观点,仅供参考,感谢关注! 2014-04-07 09:45:18 -
146****1332 您好,您可以到您户口所在地出示无房证明,或者是您现在所购房屋唯一一套房屋的证明,带上之前的发票去交易所退即可! 2014-04-06 19:37:30
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135****3470 你好,在你办理房产证取件之时,会同时给你一张领取契税补贴联系单,3个工作日之后,到房管局领取窗口领取一个存折,可以凭此存折在全市的网点将契税补贴取出。 2014-04-06 15:56:23
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141****5572 顺序是网签,交税,过户,拿证,贷款。优惠之前,应该是15号之前,就是中介说的网签之前就可以:
1.契税2%
2.贷款用的房屋评估税 0.5%
3.如果不满五年有个税1%
4.其他小钱不算无优惠:
1.契税4%
2.贷款用的房屋评估税 0.5%
3.如果不满五年有个税1%
4.其他小钱不算房屋评估费按照房产交易中心给你的评估价折算。其他的都是以合同金额折算。 以下为参考资料关于成都市购房补贴政策的疑问解答问:购房能获得哪些补贴? 答:购房财政补贴资金包括:契税补贴、财政补助、个人所得税补贴三种,符合条件的购房者均可领取购房补贴。具体为:
(1)契税补贴:购买普通商品住房,按所交契税地方所得部分(现行政策是契税总额的65%)全额给予补贴。 购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房,按所交契税地方所得部分的50%给予补贴。
(2)财政补助:购买90平方米(含90平方米)以下的商品住房按购房款总额的1.5%给予购房补助。 购买90-144平方米(含144平方米)商品住房,按购房款总额的1%给予补助。 购买144-180平方米(含180平方米)商品住房,按购房款总额的0.5%给予补助。 购买144平方米(含144平方米)以下已办房屋所有权证的存量住房,按购房款总额的1%给予购房补助。
(3)个人所得税补贴:在我市交纳个人所得税的纳税人,在2008年6月15日起至2009年5月31日止期间内,在我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区)购买商品住房的,自购房之年起至2010年12月31日止所交个人所得税(不包括银行储蓄存款利息的个人所得税)地方所得部分(现行政策是个人所得税总额的26%)给予补贴,但**高额度不超过10万元,1套房屋只能有1个产权人享受,截止日后一次清算。
6、问:买房契税补贴咋个计算? 答:契税是指所有权发生转移变动的不动产为征税对象、向产权承受人征收的一种财产税。契税征收范围包括:国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;房屋买卖;房屋赠与;房屋交换等。 根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,我国契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 我市对个人购买房屋按3%缴纳契税,但对个人首次购买普通住房的减按1.5%缴纳契税。 举例说明购买住房契税补贴:
(1)首次购买新建普通住房享受契税补贴为:成交总价×1.5%×65%×100%
(2)首次购买新建非普通住房享受契税补贴为:成交总价×3%×65%×100%
(3)再次购买新建商品住房享受契税补贴为:成交总价×3%×65%×100%
(4)首次购买二手普通住房享受契税补贴为:成交总价(或指导价)×1.5%×65%×50%
(5)再次购买二手住房享受契税补贴为:成交总价(或指导价)×3%×65%×50%
7、问:我是2008年6月12日买的二手房,6月16日来办理过户手续,请问我可以享受购房补贴吗? 答:可以。二手房以受理买卖过户登记时间为准,你的房子正好是在2008年6月15日之后,可以享受购房补贴。契税补贴是按照所交契税地方所得部分给予50%补贴。如果你购买的是144平方米(含144平方米)以下已办房屋所有权证的二手住房,还可获得按购房款总额的1%的财政补助。
8、问:在哪里领购房补贴?何时可以领? 答:购房人在领取房屋所有权证后,凭房屋所有权证、居民身份证、相关完税凭证等资料到成都市政府政务服务中心房产分中心购房补贴发放窗口办理领取手续,市房管局将在3个工作日内核实发放。 2014-04-06 09:49:38 -
156****0064 到江北区房屋交易所地税部门申请,提供帐户,由地税局在半年内返还。 2014-04-06 09:20:49
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156****8025 你分太少了 我是市房管局的 你如果给我加分到50分 我给你说详细
绝对不会错误!
好吧 看在你这个情况下 我给你说明一下哈
1、首次购房面积低于(含)90平米 2、你购买房屋价格不能高于周围房价的1.4倍 3 还有就是容积率在1.0以上的 同时满足上述条件! 从本来就 3% 优惠到 你现在缴纳的 1.5%
2、08年地震后 出台一个政策 08年6月份——09年12月31日止 享受契税减免 这个减免是在交房的时候还是要把1.5%的契税缴纳了 在你第二年领取房产证的时候 拿上购房合同 房产证 那些到成都市房管局 退1.5%的这个契税
房管局位置在后子门(就是体育馆后门)1期项目的4楼以下都是办理这些业务的
你可以咨询! 2014-04-05 21:11:55
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一、补贴对象及申请条件 1. 补贴对象 凡于我局下发的《关于促进我市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》规定期限内(自2014年11月21日起,截止时间视市场情况另行确定),在中心城区(除南康区外)购买商品房(含二手房)且符合补贴条件的,均可享受由市财政给予的契税补贴,契税补贴采取“先征后补”的方式。购买新建商品房的,以网签《商品房认购协议》时间为准;购买二手房的,以办理转移登记时间为准。 2. 申请条件 购买新建商品房的,购房人须付清房款(含按揭贷款)并缴纳契税后方可申请;购买二手房的,购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。 契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请;购房人为未成年人的,由其法定监护人代为申请。 二、补贴标准 1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144㎡以下),给予所纳契税100%的补贴; 2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴; 3.购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴; 4.因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的,其成交总价不超过货币补偿总价的,对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的,对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。 三、办理流程 补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制,受理地点设在市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。具体申请契税补贴流程如下: 1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴; 2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总后,提交市地税局核实; 3.市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后,将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。 四、申请补贴所需资料 1.购买新建商品房申请契税补贴须提交材料: ①《契税补贴申请表》(详见附件); ②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》; ③已缴纳契税的凭证; ④房款付清凭证(正式不动产销售发票或税务部门监制的预售款收据); ⑤购房人身份证明(身份证及户口本等); ⑥住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请,房产部门出具一式两份证明,一份用于缴纳契税,另一份用于申请契税补贴),并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。 2.购买二手房申请契税补贴须提交材料: ①《契税补贴申请表》; ②已缴纳契税的凭证; ③房屋所有权证; ④购房人身份证明(身份证及户口本等); ⑤住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请,房产部门出具一式两份证明,一份用于缴纳契税,另一份用于申请契税补贴),并注明产权转移登记时间。 3.房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品房申请契税补贴须提供材料: ①《契税补贴申请表》; ②房屋征收协议; ③已缴纳契税的凭证; ④购房人身份证明(身份证及户口本等)。 以上申请契税补贴材料除《契税补贴申请表》和《住房登记及合同备案情况查询证明》须提供原件外,其他材料提供原件审核,留存复印件。 4.出具家庭住房证明须提供材料: ①已婚的,须提供夫妻双方及未成年子女的身份证原件、户口本原件,结婚证原件; ②已达法定结婚年龄未婚的,须提供身份证原件、户口本原件、未婚证原件; ③已成年但未达法定结婚年龄的,须提供身份证原件、户口本原件; ④离婚或丧偶后未再婚的,须提供离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。 ⑤购买新建商品房,须带《商品房认购协议》原件。 五、关于退房有关情况的处置办法 1.关于已享受契税补贴后退房退税的处置办法购买商品房后因特殊原因需退房退税的,由市地税局核对其是否享受契税补贴政策,已享受契税补贴政策的需退回已享受的补贴再予以退还契税。 2.自购房契税补贴措施实施之日起,申请人及其家庭成员(配偶双方及其未成年子女)有同类商品房(分住宅和非住宅两类)退房记录的,不得享受补贴政策。
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各级财税部门凭户口簿、学历相关证明、人社部门开具的证明和购房所在地房地产管理机构开具的首套房证明,购房户按规定缴纳相关税款以后,办理补贴手续。
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答
企业以现金形式发给个人的住房补贴、医疗补助费,应全额计入领取人的当期工资、薪金收入计征个人所得税。但对外籍个人以实报实销形式取得的住房补贴,仍按照《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》(财税字[1994]020号)的规定,暂免征收个人所得税。
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根据咸宁市金融投资(集团)有限责任公司的**新消息,咸宁市延长了购房补贴申请时限,计划延长至2017年7月31日,从而给予购房者充足的办理时间。 根据咸宁市政府《关于进一步促进市城区房地产市场发展的意见》,自2015年12月1日起至2017年1月31日止,凡在城区购买新建普通商品住房并提供已备案购房合同、房屋销售发票、契税发票等有效凭证者,可领取咸宁市金融投资(集团)有限责任公司提供的“香城泉都卡”。其中购买90㎡(含)以下新建普通商品住房,给予6000元补贴;购买91㎡—144㎡新建普通商品住房,给予8000元补贴。 虽然申请时限延长了,但购房补贴领取条件不变,买的房子需要是在咸宁城区的144平方米以下的新建普通商品住房,购房合同、房屋销售发票、契税发票的时间须在2015年12月1日至2017年1月31日之间。
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