政府补贴的契税怎么拿

• 143****7182 去你所在的地方的人才交流中心,有创业扶持贷款. 2014-04-08 09:34:53
• 153****8718 您好,应该是在您缴纳契税的时候给您一个存单,然后等房产证拿到手后,通知您几天之后去拿购房补贴。您如果没有拿到那个单子,可以到房管局契税窗口再咨询一下。 2014-04-07 22:27:46
• 145****8120 您好，您的问题是：橡树街区，政府补贴，到哪申请
  
  据了解，陕西省西安市政府2008年9月份出台《关于恢复房地产业发展的若干意见》规定，自2008年9月4日至2009年12月31日，对买房人给予一定比例的财政补贴。此处所指购房时间是以网上签约时间为准，但购房补贴在办理房产证时领取。
  
  根据规定，2008年9月4日起至2009年12月31日止，在西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区辖区内购房的购房者，所购房屋属于在以上区域内第一次购买商品住房或第一次购买二手住房，且购房面积在180平方米（含180平方米）以下的，按规定给予相应的购房补贴。
  
  此次购房补贴资金的审核和发放由西安市房地产交易中心、西安市房屋产权产籍管理中心及房管部门指定银行办理。购房者在所购房屋交易权属登记确认后，凭本人居民身份证、契税完税凭证等资料到市房管局指定机构办理购房补贴资格和补贴金额的认定审核手续，其中购买商品房的，到市房屋产权产籍管理中心办理认定审核手续。
  
  据了解，一次性付款购房者，凭本人居民身份证、契税完税凭证和房屋所有权证原件，到市房屋产权产籍管理中心4楼申领“购房补贴资金发放通知单”；如果是按揭贷款购房的，则先到市房屋产权产籍管理中心抵押登记科出具抵押证明，拿此证明以及本人居民身份证、契税完税凭证去申领“购房补贴资金发放通知单”，拿到通知单的购房者到中国银行西大街支行即可领取补贴现金。
  
  您可查看您所购房屋是否符合上述条件，进行领取办理。
  
  个人观点，仅供参考，感谢关注！ 2014-04-07 09:45:18
• 146****1332 您好，您可以到您户口所在地出示无房证明，或者是您现在所购房屋唯一一套房屋的证明，带上之前的发票去交易所退即可！ 2014-04-06 19:37:30
• 135****3470 你好,在你办理房产证取件之时,会同时给你一张领取契税补贴联系单,3个工作日之后,到房管局领取窗口领取一个存折,可以凭此存折在全市的网点将契税补贴取出。 2014-04-06 15:56:23
• 141****5572 顺序是网签，交税，过户，拿证，贷款。优惠之前，应该是15号之前，就是中介说的网签之前就可以：
  1.契税2%
  2.贷款用的房屋评估税 0.5%
  3.如果不满五年有个税1%
  4.其他小钱不算无优惠：
  1.契税4%
  2.贷款用的房屋评估税 0.5%
  3.如果不满五年有个税1%
  4.其他小钱不算房屋评估费按照房产交易中心给你的评估价折算。其他的都是以合同金额折算。 以下为参考资料关于成都市购房补贴政策的疑问解答问：购房能获得哪些补贴？ 答：购房财政补贴资金包括：契税补贴、财政补助、个人所得税补贴三种，符合条件的购房者均可领取购房补贴。具体为：
  （1）契税补贴：购买普通商品住房，按所交契税地方所得部分（现行政策是契税总额的65％）全额给予补贴。 购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税地方所得部分的50％给予补贴。
  （2）财政补助：购买90平方米（含90平方米）以下的商品住房按购房款总额的1.5％给予购房补助。 购买90－144平方米（含144平方米）商品住房，按购房款总额的1％给予补助。 购买144－180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5％给予补助。 购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1％给予购房补助。
  （3）个人所得税补贴：在我市交纳个人所得税的纳税人，在2008年6月15日起至2009年5月31日止期间内，在我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区）购买商品住房的，自购房之年起至2010年12月31日止所交个人所得税（不包括银行储蓄存款利息的个人所得税）地方所得部分（现行政策是个人所得税总额的26％）给予补贴，但**高额度不超过10万元，1套房屋只能有1个产权人享受，截止日后一次清算。
  6、问：买房契税补贴咋个计算？ 答：契税是指所有权发生转移变动的不动产为征税对象、向产权承受人征收的一种财产税。契税征收范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换等。 根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，我国契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 我市对个人购买房屋按3%缴纳契税，但对个人首次购买普通住房的减按1.5%缴纳契税。 举例说明购买住房契税补贴：
  （1）首次购买新建普通住房享受契税补贴为：成交总价×1.5%×65%×100%
  （2）首次购买新建非普通住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%
  （3）再次购买新建商品住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%
  （4）首次购买二手普通住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×1.5%×65%×50%
  （5）再次购买二手住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×3%×65%×50%
  7、问：我是2008年6月12日买的二手房，6月16日来办理过户手续，请问我可以享受购房补贴吗？ 答：可以。二手房以受理买卖过户登记时间为准，你的房子正好是在2008年6月15日之后，可以享受购房补贴。契税补贴是按照所交契税地方所得部分给予50%补贴。如果你购买的是144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的二手住房，还可获得按购房款总额的1％的财政补助。
  8、问：在哪里领购房补贴？何时可以领？ 答：购房人在领取房屋所有权证后，凭房屋所有权证、居民身份证、相关完税凭证等资料到成都市政府政务服务中心房产分中心购房补贴发放窗口办理领取手续，市房管局将在3个工作日内核实发放。 2014-04-06 09:49:38
• 156****0064 到江北区房屋交易所地税部门申请，提供帐户，由地税局在半年内返还。 2014-04-06 09:20:49
• 156****8025 你分太少了 我是市房管局的 你如果给我加分到50分 我给你说详细
  绝对不会错误！
  
  好吧 看在你这个情况下 我给你说明一下哈
  1、首次购房面积低于(含）90平米 2、你购买房屋价格不能高于周围房价的1.4倍 3 还有就是容积率在1.0以上的 同时满足上述条件！ 从本来就 3% 优惠到 你现在缴纳的 1.5%
  2、08年地震后 出台一个政策 08年6月份——09年12月31日止 享受契税减免 这个减免是在交房的时候还是要把1.5%的契税缴纳了 在你第二年领取房产证的时候 拿上购房合同 房产证 那些到成都市房管局 退1.5%的这个契税
  房管局位置在后子门（就是体育馆后门）1期项目的4楼以下都是办理这些业务的
  你可以咨询！ 2014-04-05 21:11:55