1、用市场性原因反驳卖方当买方讨价还价时，卖方提出的反驳理由无疑是地段或房子已带租约、未来市政有变化等，这时买方可以根据情况给予“反击”：1）说到地段，你可就其出价翻了一番来回击，并用实际数据让卖方无力反驳，劝说其应留有余地；2）如果说房子已带租约，你的回击手段是你买二手房的主要考虑是自住而不是出租；3）有些地段市政发生的变化导致出卖人会喊出较高价格，这时你应着眼于实际情况，看规划是否符合自己需求以及经济条件是否允许，然后再讨价还价。
全部5个回答 >如何在买楼时谈价格
131****4608 | 2014-04-05 20:14:38
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146****2441 不要充分的表示你对房子的兴趣，只对售房人员表示要考虑考虑 2014-04-08 16:16:38
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158****4670 你要注意性价比，买一个房子之前，小区周围的生活环境，比如医院，超市，**，交通是否便利。
其实要注重长远考虑，但是如果谈价格，你可要试着和售楼**谈谈，如果他们不答应你的价格，你可要考虑几天，有可能他们会主动联系你的，他们心里也会有个底价，但是你也要拿出你的诚意，你可要直接说，答应你要的价格，你就定就是了 2014-04-08 09:02:09 -
157****7659 首先你要多去了解一下你想买的楼盘的一些信息啊，多向别人打听打听，俗话说不打无准备的仗，你了解的越多，和开发商谈的时候就有底，更有把握。。。 2014-04-07 12:22:26
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151****6742 那你房子买下来了没有，有没有看过合同书，因为大多数楼盘都不同的，有的是包办证的{一般包办证费用已经打到房价上去了的}可是有的是不包的，那就要屋主自己给办证的税费，这是合法的呀。
这在买房子的过程中一般售楼人员都会给你讲清楚的。 2014-04-07 09:16:07 -
148****3495 你直接把你想买入的价格报给他,让他们给你电话就行了 2014-04-07 09:12:29
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146****5967 根据房子的情况和房子的损害 和一些装饰 找人评估以下 在进行购买 看看房子是不是有房产正 和其他政见 2014-04-06 10:07:30
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141****8243 很简单说下 如果钱够了 就买吧 因为N多理由说明房价肯定涨的 你关注其他方面吧 交易安全 看房等吧 2014-04-06 09:14:04
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134****5060 首先自己心中可以估计大概多少钱,根据条件以及环境,答案补充春节前可以的,春节后都基本恢复正常。 2014-04-05 20:27:03
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问 购房时怎么谈价格答
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答
一般期房的价格可谈的空间非常小；一般在0.5%-3%之间，甚至还有一些知名开发商的优惠程度是固定的，定价销售，一切按照销售部的优惠计算，不具备可谈性；一般常用的办法有如下：1、软磨硬泡，设套，比如先从1%的优惠开始谈，这样谈并不是说明你只要求要多1%的优惠，而是试探开发商是否有额外优惠政策，若有循序渐进；扩要要求的优惠幅度；2、意向下单逼迫让步，比如：你可以说今天你给我多少优惠，我就可以定房，当您的要求得到满足后，千万别不好意思就直接定房了，也别被置业顾问的各种假动作迷惑，比如当面打电话申请优惠这些。这时你需要假装或者振的给家人大打电话，不需要当着置业顾问的面打，然后说家人还是要商量下，或者说谁谁还要来看下；然后就走。这时候你沉住气，等置业顾问主动联系你，然后你再说家人觉得价格还是有点高，但是房子还是比较满意（说房子满意原因在于让置业顾问觉得您很有购买意向，才会和您继续谈下去）能否再少多少？如果置业顾问确实态度坚决，您继续稳住，表现出，不少就不买，也可以说，如果少多少就马上过去定，一般都能成功；若确实置业顾问不能再便宜，或者约您去售楼部，您可以去，然后继续谈，比如少个千儿八百的零头还是有希望的；买房能省就省点；定房前再找经理做**后的压价尝试，依然用定房迫使降价；
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肯定要谈啊。不然亏大了追问谈，一般能让到多少？具体怎么谈，直接说便宜几万吗？追答这个看你的了。
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第一 :设计主题确定风格1 .确定好思路决定装那种风格2.想好自己的生活习惯决定家具的摆放位置第二：控制预算1.建议家具和主材尽量不要被他人所控制第三：质量监督1.合同上一定注明每一项的施工工艺和验收标准 因为施工工艺决定了价格
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买房砍价不要认为是一件很low的事情，自己的利益要自己争取，能用更少的钱买到房子何必多花那么多呢！对吧！yuqiancyh特别是在二手房交易中，买方总是处在被卖家“挑剔”价格中，总是被卖家掌握价格主动权，买房者也要适时的拿回“讨价”权利，那么到底该如何进行砍价才能让对方无言以对？一、用市场性原因反驳卖方当买方讨价还价时，卖方提出的反驳理由无疑是地段或房子已带租约、未来市政有变化等，这时买方可以根据情况给予“反击”：（1）说到地段，你可就其出价翻了一番来回击，并用实际数据让卖方无力反驳，劝说其应留有余地；（2）如果说房子已带租约，你的回击手段是你买二手房的主要考虑是自住而不是出租；（3）有些地段市政发生的变化导致出卖人会喊出较高价格，这时你应着眼于实际情况，看规划是否符合自己需求以及经济条件是否允许，然后再讨价还价。二、找出卖方弱点现阶段各地现政策调控，卖方市场出现下行趋势，买方便可以通过付款条件及类比因素谈价。对于二手房，买家可以以不含装修的价格来成交，挑剔其装修无用或装修陈旧等都会导致价格略有下调，以此来说服卖方减价。三、出价方式谈判技巧许多二手房价格都是以包价形式出现的，即双证及过户费由买方出，这时买方就要权衡出价的合理性，如果权证费用加入到购买成本时，价格还是可以承受的，那就可以再与对方商谈成交价格。四、利用准确信息砍价二手房的价格是有评估依据的，购房者可以从毗邻地带的租赁价格、二手房的公示价格来判断所购买的二手房是否价格适中。一般来说，二手房价格较为合理的区间在周边新房价格较高者的三分之二左右，其他类型的房产，如公产房、小产权房等，则视地段及保障程度有较大差距，年纪较大的老龄商品房大约相当于当地新房均价的一半。
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