登陆深圳公积金管理中心网站，借款人凭个人公积金账号与密码登录“网上办事大厅”。选择“贷后变更”模块，填写相关信息，申请部分提前还款或全部提前还款，核对无误后，点击“提交”。提交后系统自动审核并保存信息。审核未通过的，系统自动提示未通过的原因，借款人须按照系统提示进行修改，公积金业务系统自动导入信息。
全部3个回答 >深圳公积金贷款提前还款
146****6589 | 2014-04-05 17:17:36
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137****7594 可以凭还款凭证提取 2014-04-08 09:07:30
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143****2496 提前还贷提取住房公积金业务办理指南（试行）已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工，执行按月还贷委托提取期间，在贷款银行提前归还个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）部分或全部个人住房贷款的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。申请材料
1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份；
2.职工身份证原件；
3.职工住房公积金联名卡原件；
4.组合贷款提前还款深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）；
5.商业贷款提前还款住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章）；
6.贷款银行出具的提前还贷还款明细，并加盖贷款银行印章（还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等）；
7.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。备注：
1.职工选择此提取情形的时间须在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》有效期内；
2.职工对纯公积金贷款或组合贷款中公贷部分进行提前还款的，提前还贷的金额将在次月通过还贷委托提取，不能通过此项提取情形申请提取；
3.职工须在提前还贷的当月或次月申请办理提前还贷提取，一旦本人或共同委托人发生提前还贷提取业务，个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）项下签订的还贷委托提取协议均自动终止。职工需重新签订协议的，提供由贷款银行出具的剩余商业贷款金额和剩余贷款期数的相关证明；
4.已婚职工选择此提取情形且还贷信息属于配偶的，职工本人及配偶均须在申请表上签字确认；
5.贷款银行印章指银行业务专用章（贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等）或银行公章；
6.职工针对提前还贷月份仅能办理一次提前还贷提取业务，若一个月发生多次提前还贷的，建议职工提供的还款明细中包括提前还贷的汇总金额；
7.签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》时职工及其家庭成员名下共计一套住房的，可提取住房公积金额度不超过实际提前还贷金额；签订协议时职工及其家庭成员名下有两套以上住房的，可提取住房公积金额度不得超过职工月应缴存额的60%。 2014-04-07 22:54:00 -
138****9978 深圳这边还不可以用住房公积金贷款的,只是可以取出来 2014-04-07 13:14:13
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141****0195 这个是可以提前还款的， 2014-04-07 09:34:30
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153****4600 提前还款都是可以的，不过会产生一些罚息，这个你在签合同的时候需要看仔细的。 2014-04-06 09:25:45
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135****8650 但是公积金贷款提前还款不划算。
如果你已经还了五年，基本上本金都还得差不多，剩下的基本是利息，提前还也省不了多少钱，违约金还不知道是多少。如果提前还，违约金不多的情况下，估计你能省个三五百的。等额本金相对等额本息来说划算一点点。但是十年期贷款已还了五年，两种方式下都省不了多少钱，况且你的贷款不高。有余钱没地方用就去提前还。 2014-04-05 21:25:48 -
131****6882 目前深圳还没有实施公积金贷款,只能把公积金取出来供楼,公积金也只能提取自己所叫的那部分. 2014-04-05 17:44:31
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公积金贷款如何提前还款？1、公积金贷款提前还款首先，要满足以下条件：借款人需履行还款义务一年以上；而且当年办理过提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元；借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录；缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。2、公积金贷款提前还款所需要的手续资料：借款人身份证原件及复印件1份；原借款合同及借据原件。3、公积金贷款提前还款办理流程：符合条件的借款人持本人身份证、原借款合同或借据，到原办理贷款的管理部申请办理缩短还款年限业务。缩短还款年限后，按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定，当年不做调整。在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。通过贷款额度计算公式，确定新的还款年限。公积金贷款提前还划算吗？1、住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息；还有很重的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。2、住房公积金提前还款了，会造成流动资金减少，如果当中再发现有好的投资渠道或者其他情况急需资金时，就会措手不及。例如有的购房者，贷款后没几年就提前将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。
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公积金贷款提前还款的流程如下：①申请人需要先拨打银行的电话，咨询一下自己还款的数额，同时要查看一下是否会产生违约金。②接下来还款人需要申请提前还款，通常需要填写一份表格或者是申请书，并且需要准备好银行所需的材料。③在银行的审批通过之后，那么需要把准备好的资金全部打入到还款银行卡当中，然后由银行来扣除这笔资金。④如果是提前偿还部分贷款，在扣除资金之后还需要按时偿还自己每个月剩余的贷款。但如果是提前偿还完所有的剩余贷款，那么在扣完资金之后需要去银行办理房产证的解押手续。各个银行对于提前还款的要求或者说规定是不一样的，所以若是想要提前偿还贷款，最好先去银行了解一下相关的情况，主要是看一下是否会产生违约金，具体以合同为主。
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公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。办理的话，携带：贷款合同、**后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的，希望能帮助你。
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已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工，执行按月还贷委托提取期间，在贷款银行提前归还部分或全部个人住房贷款的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。办理地点：房公积金业务银行网点办理方式：网上预约，柜台办结。政策法规依据：《住房公积金管理条例》、《深圳市住房公积金管理暂行办法》、《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》申请材料1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;2.职工身份证原件;3.职工住房公积金联名卡原件;4.住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份(如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章);5.贷款银行出具的提前还贷还款明细，并加盖贷款银行印章(还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等)6.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。备注1.职工提前还贷的时间须在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》有效期内;2.职工须在贷款银行进行提前还贷当月或次月申请办理住房公积金提前还贷提取业务，一旦本人、配偶或其他人发生提前还贷提取业务，依据同一笔个人住房贷款合同签订的《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》均自动终止;3.已婚职工选择此提取情形且还贷信息属于配偶的，职工本人及配偶均须在申请表上签字确认;4.贷款银行印章指银行业务专用章或银行公章;5.职工针对提前还贷月份仅能办理一次提前还贷提取业务，若一个月发生多次提前还贷的，建议职工提供的还款明细中包括提前还贷的汇总金额。6.住房公积金可提取额度以深圳市住房公积金管理中心按照《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》等规定审核的额度为准。
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