50万的房**要多少，供15年月供多少

按照现在银行的基准利率计算，贷款50万，按揭15年，月供如下：等额本息还款法：等额本息计算公式：每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】贷款总额 500000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 4058.93 元 总支付利息 230607.95 元 本息合计 730607.95 元 等额本金还款法：贷款总额 500000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 5027.78 元每月递减：12.50 元 总支付利息 203625.00 元 本息合计 703625.00 元等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

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还款方式不同还款额度不同目前**常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。

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按现行利率5.4%，等额本息还款法月供：3411.26，等额本金还款法第一期月供：4333.33，每月约以10元递减，具体计算公式如下：1、等额本息还款法计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]现行的基准利率为5.4%，等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示“幂”，建议你在网下一个专业的贷款计算器计算，地址如下：http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f2、等额本金还款法计算公式：因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12

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商业年利率是3.465 公积金的利率是3.225商业的话 你如果是等额本息（月均）还款方式的话 每月还款2242.9 累计15年还款403720 你如果是等额本金（递减）还款方式的话 **初每月还款2736 累计15年还款 394074.75如果是公积金的话 你如果是等额本息（月均）还款方式的话 每月还款2199.6 累计15年还款395922.73 你如果是等额本金（递减）还款方式的话 **初每月还款2567 累计15年还款 378395.63

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贷款利率5.9%，贷款38万元，15年期，等额本息,月还款额3186.16元,总还款额573508.8元,其中利息总额193508.8元。

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