(五)在楼面板上砌墙及超标准增大荷载;(六)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;(七)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;(八)拆改房屋共用设施设备;(九)封闭、侵占房屋共用部位;(十)擅自改变房屋内部设计使用功能;(十一)其他损坏房屋结构的行为。
全部2个回答 >在装饰装修房屋时,有哪些禁止行为?
152****5886 | 2014-04-05 10:59:11-
147****0457 禁忌多了,不是简单就能说清楚的。注意什么样的人选择什么样的屋子,颜色禁忌。有横梁压顶要吊平,厨房水火不要相对,厨房方位;卧室墙壁颜色等 2014-04-08 09:01:46
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134****4487 按照建设部第110令《住宅室内装饰装修管理办法》的规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房;
(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(5)未经批准,不得搭建建筑物、构筑物;改变住宅外立面,在非承重墙上开门、窗;拆改供暖管道和设施;拆改燃气管道和设施。
(6)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
2014-04-07 20:03:09 -
147****9726 根据我国《城市新建住宅小区管理办法》有关规定,房地产产权人、使用人不得实施四种禁止性行为,并规定了物业管理公司对发生的违禁行为有权制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失。这四种行为有:
1、擅自改变小区内土地用途的;
2、擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观,毁损设施、设备,危及房屋安全的;
3、私搭乱建,乱听乱放车辆,在公共部位乱堆乱放,随意占用、破坏绿化、污染环境,影响小区景观,噪声扰民的;
4、不照章交纳各种费用的。同时建设部《建筑装饰装修管理规定》中明确规定,房屋装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加入荷载的,房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全性进行审定,经批准后,申请人还要向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。如果张某的装修行为危及到房屋的安全,构成改变房屋主体结构的行为,物业公司有权制止张某继续装修。但是,对于物业公司提出的根据自己制定的管理公约对张某进行处罚,律师认为:根据我国《行政处罚法》的规定,只有法律、行政法规和规章才能设定行政处罚,小区管理公约这种自律性规章是不能设定行政处罚的。小区公约中可以规定责令恢复原状、赔偿损失等民事责任方式。因为物业管理是基于委托合同而产生的管理权限,且行政处罚的主体只能为法律规定的有执法权的行政主体。 2014-04-07 15:32:13 -
141****5365 根据相关法律法规的规定,下列房屋装饰装修活动是被禁止的:
(一)拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构;
(二)拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞;
(三)在悬挑楼梯的承重墙上挖洞;
(四)在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞;
(五)在楼面板上砌墙及超标准增大荷载;
(六)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;
(七)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;
(八)拆改房屋共用设施设备;
(九)封闭、侵占房屋共用部位;
(十)擅自改变房屋内部设计使用功能;
(十一)其他损坏房屋结构的行为。 2014-04-06 10:17:30 -
134****5646 简洁、舒适不破坏风水就行。 2014-04-06 09:12:48
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146****2603 答:装饰装修房屋禁止以下行为:
(一)拆改房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构;
(二)拆改上、下水主管或者改变地漏的位置;
(三)在混凝土楼板上或者底面剔槽埋管、凿孔;
(四)在楼板、阳台、露台超荷载铺设地面材料,在室内增设超荷载分隔墙体;
(五)在住宅楼房外檐墙体上拆改、增设门窗。此外,危险房屋不得装饰装修。严重损坏的房屋 2014-04-05 12:56:24 -
138****9433 一、夫旺家就旺,既然是家装那么**好的摆饰就是
鱼缸
山主贵,水主财,鱼缸有很强的催财作用。摆放鱼缸一定要放置在阳光充足处,财运当然是向阳为好,况且也利于鱼的生长。缸内建议养两条银龙(银龙属上层鱼,招财),再选三到五条红鹦鹉鱼(美观,喜庆)
二、望子成龙,望女成凤,这都是每一位父母的心愿,可是由于过份宠爱子女,也由于希望子女有一个安详舒适的读书空间,如卧室的布置及书房的布置,无不讲求尽善尽美。可是往往很多人弄巧成拙,举以往有关小孩房禁忌的说法如下:
孩子卧室:
1.孩子卧室不可设在机器房边、阳台底下,设在机器房边易造成脑神经衰弱。
2.卧室进门处不可有镜子门,以免多口舌是非。
3.卧室天花板应平坦,以乳白色为佳(暗色为凶);天花板可装饰纵横木条,但不可悬吊各种奇怪饰物。
4.卧室地板不可铺深红色地毡及长毛地毡,以免患支气管炎。
5.卧室不可悬挂太多风铃,以免神经衰弱。
6.卧室光线应该明亮;主色忌粉、大红、深黑色,以免个性易暴躁不安。
7.卧室小,不可装潢太复杂,使空间看起来大为吉。
8.卧室中的洋娃娃不要关、锁起来。
9.卧室门不可与厕所门对冲。
孩子书桌:
1.书桌背后及左右不可冲门。
2.书桌不可面向厕所,也不可背靠厕所浴室;左右不可与厕所浴室门相冲。
3.不可在厨房灶台上下,厕所浴室之上下。
4.书桌前**好不要有高物压迫(书桌上之书架为不吉)。
5.书桌不可面向屋外巷冲、路冲或水塔。
孩子床位:
1.孩子床位不可设在横梁下。
2.床位若面向窗户,阳光不宜太强,阳光太强易心烦。
3.床位不可在阳台上(此即扩建后,小孩床位全部或一部分位于阳台上),更不宜靠近阳台之落地窗。
4.床位不可在厨房灶台上下(易患皮肤病、心烦气躁),也不可在厕所上下。
5.床位脚部不正冲门(脚易扭伤)或马桶。
6.床位头部不冲房门,不可靠在厕所马桶之前后。
7.床位不可放在神厅神位之正下(孩子正常时**好不要)。
量力而行,不可强信,影响孩子健康的应避免。,更容易被用户关注 2014-04-05 11:05:07
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业主出现违规装修是一个普遍的现象,要杜绝违章装修不太可能,但有效管理好违章装修是可以实现的。首先,强大的宣传是必须的。应当将统一装修的好处,违章装修可能带来的后果等等进行宣传。同时,深入了解业主为什么要进行违章装修,对于一些业主违章装修的需求物业公司积极寻找替代办法,事先做好预案及宣传和业主做好充分沟通,征得业主的理解与支持。其次,根据业主的装修方案进行及时的巡查,密度要大,频率要高,一旦出现违章装修要立即制止,越早发现越好处理,给业主带来的损失也较小,主动积极地为业主寻找替补方案,一旦违章装修做完,业主已经投入了大笔资金,此时再让业主进行整改,就非常麻烦了。再次,对于可能产生违章装修材料和工具在小区入口应当严格检查和控制,让这些违章源不能进入小区,这样就可以阻止一些违章装修产生的可能。总之,从业主安全和小区整洁的角度考虑,将违章装修消灭在萌芽状态是至关重要的,处理违章装修一定要站在业主的角度考虑,积极沟通,同时立即制止正在违章的行为,必要时可报政府相关部门处理。
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业主出现违规装修是一个普遍的现象,要杜绝违章装修不太可能,但有效管理好违章装修是可以实现的。首先,强大的宣传是必须的。应当将统一装修的好处,违章装修可能带来的后果等等进行宣传。同时,深入了解业主为什么要进行违章装修,对于一些业主违章装修的需求物业公司积极寻找替代办法,事先做好预案及宣传和业主做好充分沟通,征得业主的理解与支持。其次,根据业主的装修方案进行及时的巡查,密度要大,频率要高,一旦出现违章装修要立即制止,越早发现越好处理,给业主带来的损失也较小,主动积极地为业主寻找替补方案,一旦违章装修做完,业主已经投入了大笔资金,此时再让业主进行整改,就非常麻烦了。再次,对于可能产生违章装修材料和工具在小区入口应当严格检查和控制,让这些违章源不能进入小区,这样就可以阻止一些违章装修产生的可能。总之,从业主安全和小区整洁的角度考虑,将违章装修消灭在萌芽状态是至关重要的,处理违章装修一定要站在业主的角度考虑,积极沟通,同时立即制止正在违章的行为,必要时可报政府相关部门处理。
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以下五中行为是住宅室内装饰装修活动,禁止行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
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(一)拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构;(二)拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞;(三)在悬挑楼梯的承重墙上挖洞;(四)在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞;(五)在楼面板上砌墙及超标准增大荷载;(六)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;(七)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;(八)拆改房屋共用设施设备;(九)封闭、侵占房屋共用部位;(十)擅自改变房屋内部设计使用功能;(十一)其他损坏房屋结构的行为。