怎样委托他人办理二手房过户？

• 142****9883 不建议。因为过户的时候要用到证件的原件。而且要你本人签名的 2014-04-08 09:17:49
• 131****2581 需要出具委托书。
  如果当地房地局要求该委托书必须经过公证的，那么还需要公证处公证。
  同时还需要双方的身份证 2014-04-07 12:16:28
• 132****5517 不用本人可以过户,如果是业主,需要做委托公证。如果是客户,可以手写委托书!需要带着本人及委托人证件! 2014-04-07 10:04:03
• 133****8232 手写委托书，到公证处公证，然后传真（或邮寄）给被委托人。 2014-04-06 21:36:47
• 157****0487 找当地中介做代办手续 但是每个区域的价格不一样 所以不太清楚你那边的价格 不过一般就是房子成交价格的1% 要是有时间的话可以自己跑跑 也可以过户 就是麻烦点！ 2014-04-06 10:24:01
• 152****8488 一般规定，应带齐如下资料：
  
  个人——身份证原件及复印件。
  
  公司——公司营业执照原件，复印件则必须加盖工商局印章，法定代表人证明书原件及法定代表人身份证原件及复印件。如公司法人授权办理，则需法人授权委托书原件，以及受托人身份证明原件及复印件。
  
  
  
  1.卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：
  
  个人——个人及配偶、共有人身份证原件和复印件；个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件；共有人同意出售房地产的合法文件或委托书；《房地产权证》复印件。
  
  公司——公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章；法定代表人证明书原件；法定代表人身份证原件及复印件；公司章程复印件；公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
  
  
  
  2.买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：
  
  个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件；婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件；户口簿复印件；工作单位收入证明原件；购房发票原件及复印件；《评估报告》原件；买卖双方所在按揭银行的存折复印件；原业主《房地产权证》复印件。
  
  
  
  3.其他相关证明：
  
  ⑴凡是个人委托他人代理的，无论买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》；
  
  ⑵如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件；
  
  ⑶如是以按揭方式付款的，无论买或卖，如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件；
  
  ⑷无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
  
  
  
  办理过户手续和按揭贷款时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。 2014-04-06 09:05:33
• 154****8416 去办理公证委托，由被委托人办理。具体的**好是咨询一下房产部门专业的人事。 2014-04-05 11:18:38