是的，商业**50%
全部2个回答 >房产减名字（非配偶），有按揭，产权各占百分之五十，怎么办理？
137****5814 | 2014-04-05 10:47:40
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136****6484 你好！首先到你按揭的银行去递交提前还款申请，如果自己有能力可以自己赎楼，就自己来赎，如果没有能力就要早担保公司。
接下来就要等红本赎出来以后，双方到国土局写一份产权受让协议或者是馈赠协议，将其一方的50%产权受让给对方.如果该物业买过来没有满五年，以国家的政策是要交营业税！ 2014-04-07 18:45:17 -
156****9240 如果只是加上妻子的名字的话很简单,只需要夫妻双方携带好户口本、结婚证、身份证、和产证到交易中心办理就可以了,只需要交个几十元的新产证费用就行。如有任何问题可以咨询 2014-04-07 11:44:35
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151****3445 直接以买卖的形式，转让到你一个人的名下就可以了。配不配偶都不影响的 2014-04-06 10:27:41
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142****5029 直接去你所在区域的 房产交易中心办理即可，他们会告诉你 都要办哪些手续和税费 2014-04-05 14:21:24
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147****9172 银行无非是担心改为一人借贷无力还贷，
应该 提供一个担保人就可以了，你跟银行进一步沟通一下 2014-04-05 11:06:51
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问 个人房贷百分之几答
现在住房贷款基本上是以下几种贷款方式： 1.公积金贷款，公积金贷款的贷款的利率相对与银行的商业贷款来说是比较低的，但是公积金贷款是有申请额度和贷款年限的限制，一般来说是**高可以贷款20万，20年，现在公积金贷款的5年以上的贷款的利率是5.22%. 2.商业银行贷款（或商业组合贷款）：是没有公积金贷款，或是公积金的贷款额度不足的部分，需要通过申请银行的商业贷款来实现的，商业银行的贷款额度一般是可以达到房子的7成左右，贷款年限可以在30年，但是银行的商业贷款的贷款利率比公积金贷款的利率要高，现在商业银行的5年以上的贷款是7.83%，如果是第一套住房的话，还可以申请到优惠利率的，优惠利率是银行基准利率的85％ 3.现在银行在住房贷款方面上的政策基本上都是差不多的， 4.贷款之后的还款方式基本上两种是比较常见的，一是等额本息还款方式，就是每个月的还款金额是相等的，，二是等额本金还款方式，就是每个月的还款的本金是一样的，但是它每个月的还款金额是逐渐减少的，比较适合与现在的经济条件比较好的人。 5.等额本息还款和等额本金还款都是有公式可以计算出来的，你要把你的贷款金额和你的贷款年限以及你的贷款利率告诉才可以给你计算出来的。
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1、您好，很高兴为您解答。建议您去相关网页查询，希望能帮到您 (1天前 )2、房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所在地的房管局。 (4天前 )
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问 首付是百分之几答
一般买房的首付比例都是在30%，很多人首次购房使用商业贷款的话，首付比例最低为30%，如果采用的是公积金购房，所购买房屋的面积比较小，在90平米以下，首付比例最低可以支付20%。首付不是一成不变的，如果手里的余钱比较多，可以通过提高支付比例来降低贷款的额度，从而也能够减少贷款的利息，可以向所申请的银行进行咨询。有一些开发商推出了零首付购房，相当于是全部通过贷款进行购买，这种贷款利息会比较高，零首付其实是由开发商先行垫付三成的首付本质上来说还是需要自己去支付贷款和利息，所以在购房之前先要对自己的经济能力进行预估，不要购买超出自己经济范围内的房子，尤其是一些比较大面积的房屋，一旦发生断供，后果不堪设想，房屋贷款的还款额每月不要超过收入的50%。
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你然后已经改了。对方合法。你在离婚之前办到你母亲名下。法律不受理。有日期限制。
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