深圳二套房可以过户吗就是自己人过到自己人名下

• 131****7881 现在过户，不影响他以前的按揭手续。如果想省钱就等到房产登记时间超过五年再过户，如果不够五年，建议按照赠与方式走，这样不用缴纳营业税。不过万不得已还是不要过户的好，到时直接卖给别人就行了。因为如果不是首套购房的话，契税是按照4%征收的。 2014-06-21 18:43:05
• 155****2137 现在过户，不影响他以前的按揭手续。如果想省钱就等到房产登记时间超过五年再过户，如果不够五年，建议按照赠与方式走，这样不用缴纳营业税。不过万不得已还是不要过户的好，到时直接卖给别人就行了。因为如果不是首套购房的话，契税是按照4%征收的。 2014-04-07 19:09:51
• 142****9359 现在过户,不影响他以前的按揭手续。如果想省钱就等到房产登记时间超过五年再过户,如果不够五年,建议按照赠与方式走,这样不用缴纳营业税。不过万不得已还是不要过户的好,到时直接卖给别人就行了。因为如果不是首套购房的话,契税是按照4%征收的。 2014-04-06 14:50:38
• 148****2520 如果你的城市没有限购令,那么你就可以正常进行过户。98年的房产到现在房产证已经超过5年需要的税费如下:
  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 营业税:差价*5.5%(你的情况不需要缴纳)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部税费需要你缴纳大概需要的费用是2500左右。 2014-04-06 09:49:58
• 155****3956 我在成都买的房，我父母在外省。 算不算首套房各地政策不一样！多数那后面的就是第二套，你也无需过户给父母，直接去银行做。 算2套 2014-04-04 19:55:41