根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
全部5个回答 >首套90平米左右房，位于朝阳区，单价34800以上。怎样交契税
148****9474 | 2014-04-04 15:39:02
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148****0024 合同价的1.5% 2014-04-07 14:52:25
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152****1930 您好，一般来说是90平米以下1%的契税，90平米到139平米是1.5%的契税，不过具体的看您房子的地段，您的价格是否超出普通住宅的标准，因现在北京政策调整不太清楚那边的情况 2014-04-06 10:56:43
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152****3066 您房子为二手房所交易的税费
契税；
1.5% ==2286.525 元
个税：
1% == 1524.35元
营业税：
5.5%（差额）==我需要知原始购房价
一手房的税费：
契税1.5% 公共维修基金 3% 2014-04-05 21:54:39 -
148****4927 90㎡以上140平以下网签价1.5%的契税。90㎡以下网签价1%的契税，如果是三环以外四环以里网签价单价高于32400元契税是按3%去交（公房），三环以里二环以外高于38888也是按3%去交（公房），如商品房高于地区知道叫交全税营业税5.6%，契税3%， 2014-04-05 20:22:52
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136****8464 90平以上144平一下，首套百分之1.5 2套百分之3 2014-04-05 10:23:42
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132****5771 你好，首套购房90平米以上144平米以下的房屋单价在当地指导价以下需缴纳契税1.5％。 如果是二套了，肯定是3％。 2014-04-05 09:50:10
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151****7475 90㎡以上1.5%的契税。90㎡以下1%的契税，都总价的！ 2014-04-05 09:42:19
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157****4968 契税的缴纳需要买卖双方协商,契税1.5% 2014-04-04 18:47:18
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157****2363 卖方不需要交契税,是买方交的,卖方如果不是唯一住房,要交百分之一各税,买方如果是第一次购买房子,而且是90平米以下的,只交百分之一的契税,可以节省百分之0.5的契税。 2014-04-04 15:45:43
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