部分由开发商提供,如大型工具、物业办公家具、电脑等部分由物业公司自己置备,如员工服装、通讯工具、日常办公用品,低值易耗品等
全部3个回答 >物业公司的吃喝款由谁买单?
133****4289 | 2014-04-04 15:13:58
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153****7146 物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等!
物业公司的人员去吃年夜饭(单位会餐),如果看作是员工的福利来看,也是说的过去的! 2014-04-07 10:43:50 -
132****9731 这里的“新房”指一手房,买一手房支需支付契税3%(普通住房首次90平米以内1%)、维修基金。 2014-04-06 15:48:54
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157****1975 这种事情在物业管理中会经常出现,不过这和你是否按时缴纳物业管理费无关。
看此问题的责任主要分析造成这种现象的原因是什么?
一般来说,起因主要还是在楼宇设计的时候没有充分考虑使用情况造成的,或者说设计楼宇时存在一定的缺陷,导致使用时出现问题。
就楼主的情况回复如下:
是否需要物业公司进行赔偿,主要看导致你遭受损失的原因是否和物业公司有关,如果有关物业公司就有责任,那么如何来判断呢?
一般来说,正常使用水管是不会堵住的,造成堵住的原因除了设计有缺陷之外,主要是业主在使用时往下水道中塞入了不该塞的东西,例如,毛巾,塑料袋,布条等等有些可能是业主不小心丢进去的,这些都是我们在做管道清理时经常遇到的,那么对于楼主的这件事情来说,要看是否堵塞是因为这些原因,如果是,可能和楼上使用有关,这样来说物业公司是没有责任的。但是,如果应为一些小的东西积累造成堵塞,那么物业公司就有责任了。因此,建议由物业公司清理管道,查看到底是什么原因引起的,根据原因来确定到底是谁的责任。
当然,如果物业公司连清理管道都不愿意的话,可以肯定物业公司是有责任的了,物业管理公司的职责之一就是维护公共设备设施的正常运行,一旦不能正常运行,物业公司必须维修以保证设备设施发挥正常功能。 2014-04-04 19:47:36 -
158****2969 首次购买普通住宅就是1%.非首次普通住宅3% 2014-04-04 16:26:49
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