房改房交易费税交哪些

• 143****2852 契税不是3%!只有非普通住宅契税才是3%,面积小于90平米的普通住宅是1%契税,90-139之间是1.5%! 2014-04-07 09:30:12
• 155****3107 如果房本满2年,就没有营业税,如果满5年,个税也没有,以上只针对2009年,2010年可能要改年限契税是肯定的,房改房分好几种,看你的是成本价还是优惠价还是标准价.这3个都需要交土地出让金,成本价是面积X1560X1%.优惠价跟标准价是面积X1560X7%. 2014-04-07 09:29:04
• 134****0090 房产证没过五年有营业税5.6%如果你还有其他房产有个税1% 2014-04-05 09:44:43
• 132****7573 全产权的房改房交易费用如下:
  1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
  2、营业税(卖方):取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;
  3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;
  4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
  5、登记费:80元,买方缴纳。感谢关注! 2014-04-05 09:38:48
• 135****1084 费用：卖方的//营业税（如房产证出证满五年可免）5.5%//个人所得税(如房产证满五年且是唯一名下住房
  可免)//印花税0.05%//土地交易服务费3元每平方
  
  买方的//契税1.5%//印花税0.05%//土地交易服务费
  
  流程:房屋管理交易中心测绘--递件--查税、问税、交税、过户---出新房产证。3元每平方 交易费每人50元/ 2014-04-05 09:32:56
• 157****5223 不知房屋面积是多少、卖方是否唯一住房、买方是否首次买房%7E
  根据评估价格、面积等对号入座:
  1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
  3、契税：楼房按评估额首次买90平方内1%、90平方%7E144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，买方缴纳;
  4、所得税按差额的20%由卖方承担，唯一普通住房减免；
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、土地收益金1%（若没缴纳土地出让金）%7E 2014-04-04 11:12:52