符合购房条件是可以贷款买房的个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
全部3个回答 >关于大学生贷款
143****1467 | 2014-04-03 22:34:41-
131****5944 我刚办过 打我电话 2014-04-06 21:13:32
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153****7811 当然可以啊!现在国家政策公布资助大学生,已经开放对大学生的贷款成事实了!你只要把自己的详细资料复印一份,拿着去银行办理贷款,公务人员会对你的资料审核,之后按你的要求,和银行部门的匹配,你就贷款成功了!
就这简单啊!! 答案补充大哥 看着好就采纳了吧,小弟弟我也不容易啊!!5555555555 2014-04-06 09:40:08 -
144****8442 为了保证您顺利的办理贷款,中国银行提醒您提供以下资料
一、借款客户应提供以下资料:
1、个人有效居留身份证件原件及复印件;
2、就读**的录取通知书及复印件或学生证及复印件;
3、就读**开出的学生学习期间所需学杂费和生活费用的证明;
4、在中国银行开立的个人储蓄或信用卡帐户;
5、就读**出具的推荐信和同意其享受国家助学贷款50%贴息的证明;
6、中国银行要求提供的其他证明文件和资料。
7、贷款介绍人应提供的资料:
二、在校学生申请国家助学贷款须经介绍人推荐。介绍人应协助做好如下工作:
1、向中国银行推荐借款人,对借款人提供的申请资料进行审核后出具推荐信, 并在推荐信、助学贷款申请、借款合同上签章;
2、向中国银行开具借款人学习期间所需学杂费与生活费用的证明;
3、组织借款人统一办理填写助学贷款申请、借款合同、借款凭证等有关手续;
4、将借款人在校期间发生的休学、转学、出国留学或定居、退学、开除、伤残、死亡、失踪等情况及时通知贷款人,并协助贷款人采取相应的债权保护措施;
5、在借款人毕业前,以书面形式告知中国银行有关借款人的毕业去向、就业单位名称、居住地址、联系电话等情况,并协助中国银行办妥借款人还款确认手续;
6、建立和管理借款人的居住地址和有效联系方式等有关信用档案资料;
7、银校协议中约定的其他有关事宜。
三、在校学生申请国家助学贷款须提供一名见证人。见证人原则上是借款人的班主任、专职辅导员或系主任,见证人应协助中国银行做好下列工作:
1、向中国银行提供本人身份证、工作证及复印件;
2、证明借款人的身份;
3、协助介绍人和中国银行全面了解借款人的有关情况,包括借款人家庭主要成员单位、居住地址、联系电话,以及借款人居住地址、联系电话等;
4、在助学贷款申请表、借款合同上签章;
5、在借款人未偿清贷款本息前与其保持联系,并以书面形式及时向中国银行提供借款人的**新去向及有效联系方式;
6、督促借款人履行按时还本付息义务。
四、直系亲属、法定监护人需提供的资料:
1、个人及配偶的身份证、户口簿或其他有效居留证件原件及复印件;
2、中国银行认可的借款人与受教育人关系的书面证明;
3、受教育人就读**的《录取通知书》和学习期间所需学杂费和生活费用的证明;
4、以财产作抵押或质押的,应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险公司的保险文件,对质押物须提供权利证明文件。以第三方担保的,应出具保证人同意担保的书面文件,有关资信证明材料;
5、在中国银行开立的个人储蓄或信用卡帐户;
6、中国银行要求提供的其他证明文件和材料。 2014-04-05 09:52:22 -
132****1965 应该可以吧 要看你们**的政策一般会有的 2014-04-04 18:48:06
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133****7615 你好!不是这么容易就可以贷款的!看下以下报道:
融资高门槛,使得申请的人多,拿到钱的人少报道:目前很多银行都推出个人短期小额创业融资业务,对处于创业期的经营者来说,往往可以起到雪中送炭的作用。但是由于申请贷款的门槛太高,目前造成创业贷款市场需求大,申请人多,但拿到钱的人却很少的局面。
10人申请只有1人获贷
20万元起家的服装批发老板张先生,流动资金出现了紧张,幸运的是他在银行申请到50万元的助业贷款。在这笔资金的帮助下,生意得到较快发展,两年内,平均每年经营收入达到500万元,年平均净利润为80万元。尽管像张先生这样的成功案件还有一些,但没有成功申请到助业贷款的却是大多数。记者对3家推出类似个人创业贷款的银行进行了解,银行都表示,创业贷款的市场很大,申请的人也不少,但由于银行在审批方面控制比较严,因此拿到钱的人比较少。“十个人申请,能有一个人成功就算是很不错的了。”一家股份制商业银行内部人士坦诚地表示。
申请成功要过三道关
据介绍,一般情况下,创业者想申请成功要通过三道槛。一是资格:贷款申请者必须有固定的住所或营业场所;其次是要有营业执照及经营许可证,有稳定的收入和还本付息的能力;第三也是**重要的一点,就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。满足以上条件之后,就要准备申请资料。资料包括:婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。**后就是要有抵押物。抵押方式较多,可以是动产、不动产抵押,定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押,符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。银行人士说,所有这些环节,特别是评估让申请人特别头痛,要牵涉大量的时间和精力。
无充分把握一般不贷
银行方面表示,虽然创业贷款市场较大,但对贷款的发放仍持谨慎态度。如果对贷款人没有充分的把握一般是不贷的,因为银行无法真正清楚贷款人的贷款用途。为了办成一笔贷款业务,银行也是下足了功夫。贷款前,银行除了要了解贷款人的的资信情况外,还要对其为人、职业、贷款用途,抵押物情况等进行详查。贷款后还要定期了解贷款人的资金使用情况,一旦发现可疑之处就应立即采取措施。如果贷款人出现逾期还款,就要打电话或面谈,甚至通过法律途径进行追索。银行和申请人都尽了力,无奈开花的多,结果的少。银行方面表示,根本原因还在于我国征信系统没有建立健全。银行出尽人力物力也无法全面掌握申请者的信用情况。心里没底,就只能通过抬高门槛来控制风险
2014-04-04 09:59:59 -
151****9962 1万5 这样小的限额 还是跟家里拿吧。 大学生贷款也不容易 2014-04-03 22:44:38
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满十八周岁,在法律上就属于具有完全行为能力的人。但是由于学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,大学生就属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。这样的情况下,可以以孩子的名义买房,父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人,父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内,因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度以父母一方收入核定,贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是,主贷人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影响贷款申请的。作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。
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满十八周岁,在法律上就属于具有完全行为能力的人。但是由于学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,大学生就属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。这样的情况下,可以以孩子的名义买房,父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人,父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内,因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度以父母一方收入核定,贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是,主贷人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影响贷款申请的。作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。
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大学生不能按揭买房,在法律上大学生已经是成年人是一个独立体,但是学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。但是在这样的情况下,虽然不可以以你个人的名义买房;可以以孩子的名义买房,父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人,父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内,因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度是要以父母一方收入核定,贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是,主贷人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影响贷款申请的
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满十八周岁,在法律上就属于具有完全行为能力的人。但是由于学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,大学生就属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。这样的情况下,可以以孩子的名义买房,父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人,父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内,因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度以父母一方收入核定,贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是,主贷人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影响贷款申请的。作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。
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