听说中介费是买家和卖家都要出的,但具体怎么分不太清楚。这笔费用好像挺重要的,但具体为什么重要,我也说不上来。
全部6个回答 >委托公证的费用,是由卖家还是中介支付呢?
145****7696 | 2014-04-03 20:44:27
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152****6908 这个基本上是这个样子的,但是也可以和中介方商量,现付一部分,剩下的协议到什么时候付,至于说中介的后面服务,有时候可能要和预期的计划有电差别,这个也不能全怪中介,有时候会有客户和业主还有就是政府部门,中介都无法预料的。 2014-04-06 20:10:58
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145****7638 你说的这个全称叫做 ;房屋买卖委托公证书 ,公证给中介也行 ,给你的亲戚朋友也行 ,同一个房子买卖 ,公证给谁公证费是一样的 ,唯独不能公证给你 ,因为你是买房人 ,自己不能给自己过户 。
他们想委托给中介 ,中介的目的就是想进一步牵扯你 ,从你手里多捞一些钱而已 ,如果卖房人有时间 ,也有条件去办理过户 ,可以亲自去房管局 ,省下公证费的 。
这笔费用是他的原因产生的 。 2014-04-06 13:44:50 -
156****6503 合同上面虽然约定的只是说房价实收,但是一般中介方会给客户列个费用表,那么这个公证费就会列在上面了,所以一般签定合同后,中介方就会先向客户说明先付公证费,第二天业主就和中介方去公证处做公证了! 2014-04-06 11:43:19
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146****8765 中介肯定是不可能支付的,毕竟他们是做服务的,至于是买家出还是卖家出就要看你们签的协议是如何说的,如果房价是卖家实收那么公证费就由买家支付,如果是全包或各付那就应该是卖家支付 2014-04-06 10:27:15
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148****7762 理论上,买卖双方签订了买卖合同,中介的中介义务已经完成了,是可以要求支付中介费了。不过我们一般是办完了证再付钱的。我觉得你还是等到过户手续全部完成了,不管怎么说,钱在你手上,中介办事的动力总是足一点的。你交给他们后,他们就学川剧了——变脸了。 2014-04-06 10:09:14
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133****4938 你说的这个全称叫做 ;房屋买卖委托公证书 ,公证给中介也行 ,给你的亲戚朋友也行 ,同一个房子买卖 ,公证给谁公证费是一样的 ,唯独不能公证给你 ,因为你是买房人 ,自己不能给自己过户 。
他们想委托给中介 ,中介的目的就是想进一步牵扯你 ,从你手里多捞一些钱而已 ,如果卖房人有时间 ,也有条件去办理过户 ,可以亲自去房管局 ,省下公证费的 。
这笔费用是他的原因产生的 。 2014-04-06 09:54:50 -
159****2810 您好,委托公证费是380.其中包含7本公证书,一般办理手续要用到这么多的,一般情况下是卖家支付的,如果卖家是选择实收的情况下,是由买家来负责支付的! 2014-04-04 09:34:27
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133****1512 这个基本上是这个样子的,但是也可以和中介方商量,现付一部分,剩下的协议到什么时候付,至于说中介的后面服务,有时候可能要和预期的计划有电差别,这个也不能全怪中介,有时候会有客户和业主还有就是政府部门,中介都无法预料的。 2014-04-03 21:40:34
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144****5401 千万不要相信中介,我可以是深受其害啊!尤其是全权委托更是不要相信,风险很大! 2014-04-03 21:08:57
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根据《物权法》规定,过户费用原则上由买方承担。但双方可以协商确定费用分担。建议在合同中明确约定,以保护双方权益。
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找中介买肯定要中介费
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一手中介不用买家出,二手房买卖双方各出一个点。
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通常情况是买房来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁,情况不同结果也就不同:1、如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。2、如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就大。3、其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用,这个无论是说来出心里有个底,然后在和业主、中介三者协商一致后,会在合同上注明由谁来付这笔费用。
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