当然有用。增值税法票才是购买房屋的“法票”，代表了你向出售方支付了多少钱买下这个房屋。而契税完税证只代表了你向税局缴纳了多少契税。在以后的事务之中（如将房屋再出售、拆迁补偿甚至财产继承等），增值税法票的作用都远远大于契税完税证。
全部3个回答 >购买二手房缴纳契税发票留着有用吗
159****1056 | 2014-04-03 19:35:45
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156****4010 首先提醒你，现在的社会，买什么切记要发票，好好保留，有备无患。契税发票作为一种缴费凭据，在法律上是证据。 2014-04-06 11:00:05
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155****8867 到缴纳契税处复印存根联,让他们给你加盖印章就行。 2014-04-06 09:18:11
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155****4148 可以拿着合同去补办 2014-04-05 22:07:30
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148****4150 还是留着好啊 2014-04-05 18:20:15
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148****2246 流程不大对呀。契税是交给税务局的，当场交完当场就给出契税票。不知道你们这个直通车是什么？既然中介不作为，你还是到税务局问问吧。
你可以这样，问问中介，契税票出没出来，哪怕不给你，让你看一眼也行，你也知道票是否下来了，在哪。既然交过契税了，就没必要再交一遍了。 2014-04-04 16:39:32 -
147****7044 若是签了合同，一般不能变更，合同已成立且生效，至于登记房产证那是物权生效问题。 2014-04-04 14:03:56
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139****2396 肯定有用啦，以后卖的时候如果需要交差额税费可以用来抵扣的。 2014-04-04 09:22:27
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153****0972 1.个人出售房屋的发票应在房屋所在地的地税部门开具发票，如果有条件的地区，房产交易中心设有税务窗口可以开发票；你一定要拿到售房发票，这是你以后出售时缴税的依据；如没有发票，你以后出售要按全额征收营业税。
2.契税和营业税按照合同购房价缴纳，如果合同价等于或低于当初买入价，或合同价明显低于市场价，需要有关部门指定的评估公司评估，按评估价格作为计税依据。 2014-04-03 21:54:00 -
153****7600 购房契税单，证明购房的纳税额，购买时的房价，在出售核税之时必不可少，作为购房者，契税单的重要性很大，理应要保管好。 2014-04-03 19:57:46
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问 契税发票有用吗答
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有的。购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的。而到房管局过户时，房管局也是要你们提交双方的购房合同的。房管局有规定的版本，你们也可以按它提供的版本重新填写购房合同。
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有钢印的，如果没有的话可能存在虚假的情况。。
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答
契税怎么算?买房子要交多少契税?这个问题真让人伤脑筋，由于政策多变，契税缴纳比例时有变化，而且不同的面积单位或是不同的买家身份，契税缴纳的情况都有可能不太一样。今天就和大家说说买房怎么计算契税及买二手房契税的计算方法。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 买房契税怎么算? 1、应纳税额=计税依据×税率 2、2010年 10 月 1 日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3、契税税率的规定是 3%-5%，一般取 3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收 税。 4、对商业用房，契税怎么算?别墅和单价超过 9324 元/平米的房子收 3%。 5、2008 年 11 月 1 日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 7、产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属 转移时向产权承受人征收的一种税赋。 二手房契税计算方法，买房子要交多少契税? 契税怎么算?契税的计税依据有 4 种： 1、契税按成交价格计算。这种契税怎么算?成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 2、契税根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的。这种，契税怎么算?比如，北京成为 2008 年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。 3、契税依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若 A 房价格 30 万元，B 房价格 40 万元，A、B 两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元。同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。以上便是买房子要交多少契税。 4、契税按照土地收益定价。这种情形不常遇到。遇到这种情况，契税怎么算?假设 2000 年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3 年后，经许可， 乙单位把该土地转让。 那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。
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答
贷款买房后，当贷款银行下发贷款时，贷款申请人已经可以申请拿到全额发票了，房贷结清后需要联系银行开具贷款结清证明，再去办理撤销抵押手续。贷款买房的一般流程如下：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；通知借款人领回借款合同、借据、保险单；贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
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