首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，**低**为30%以上申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
全部3个回答 >深圳第一套房贷**比例
142****4326 | 2014-04-03 19:03:31
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152****5069 你好,目前首先如果你不是深圳户口,社保没有交满一年,银行是不做购房按揭贷款的!根据2010年4月14日,“国十一条”房产新政规定:首套住房且面积小于90平的**2成,贷款可8成,超过90平的**必须3成,贷款**高7成!
第二套住房**5成,利率上浮10%.。”所以只要你买的房子小于90平就可以**2成.利率**大是8折优惠。(前提是你是第一套住房,名下无任何房产) 2014-04-06 14:46:33 -
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155****7776 首次购房三成 二次购房六成三次以上全额付款 2014-04-05 09:29:51
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158****6681 现在第一次购房的不管你单不单身**款都要交总房价的30%以上才行了。 2014-04-04 12:46:06
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142****8839 新房都是三成%7E现在做到85折%7E! 2014-04-03 19:22:12
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贷款购买第一套房**款比例不低于三成，贷款购买第二套房**款比例不低于六成
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规定的应该是20%，但是实际买的时候还要看开发商的要求的，很多开发商就是要求30% 二手房的话也是20%但是要看你买的房龄，和你能贷款的金额的？不是绝对的20%
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具体流程(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
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按照人民银行、银监会等部委2010年4月17日的通知及9月29日文件，凡是有过住房（在房管部门做过登记的），即便是已经出售，都是要计算为有一套住房，再次买房都是计算为二套房。你的这个假设是计算为二套，如果涉及贷款购房，就是**款50%，贷款利率执行1.1倍的基准利率。不贷款，想怎么买就要看当地的人民政府的通告标准。
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