请问房产继承公证和过户费用?

• 157****0442 你已经说了奶奶的意思是由你继承，既然是继承的话就让老人家写一份遗嘱去公证一下，等奶奶百年之后房子就会自然而然地转移到你的名下，到时只需办理手续就可以了。
  如果现在过户的话应该还要多花费一些，有的地方手续费可以达到房价的3%。 2014-04-05 09:27:52
• 137****0507 如公证就只需几百块钱公证费。如过户的话就需要得多了，要过户费，总房款的9.6%。做贷款还需要千分之五的评估费。 2014-04-04 09:33:25
• 145****3637 房产继承过户公证费质疑 省司法厅公证工作管理处的另一名工作人员认为，在房屋登记过程中，公证的介入有其必须性：“单一个继承，就有法定继承和遗嘱继承之分，而其中又有转继承、代位继承等一系列复杂的法律关系，必须要由专业的社会组织提供这个服务。
  ”这里的社会专业组织，就是公证处。 标准是否太高? 房屋转让契税不过1%，光公证就收2%，是不是太高了! “2%”的收费标准是国家定的 “实在要求公证那就公证吧，但这费用也未免太高了!”有市民称，房屋转让时契税不过1%，但光是公证一下，就收2%，“抢钱啊!”而这2%的收费比例，也正是触动公众神经的关键点之一。对动辄上百万元的房屋而言，所有人都会算一笔账：100万的房屋公证一下，就得2万元的公证费，200万的房就得4万!
  这么高的收费，到底有什么依据?记者昨日从江苏省物价局了解到，这一收费标准也是国家统一规定的，非地方单独设立的一项标准。
  早在1998年，当时的国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》中，即规定“证明财产继承、赠与和遗赠，按受益额的2%收取，**低收取200元。
  ” 此后，基本延续这一标准。在江苏省物价局、司法厅《关于颁发江苏省公证服务收费标准及有关规定的通知》(苏价费275号)中，同样规定：“证明财产继承、赠与和遗赠按受益额的2%收取，**低收取200元。
  ” 2014-04-04 09:26:08
• 135****8702 根据《继承法》有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。
  1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。
  2、不享受减半征收的税收优惠。根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知(财税字[1999]210号)第一条规定个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。享受减半征收的优惠只是针对购买而言的。
  3、另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。
  4、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。 2014-04-03 20:40:23
• 134****4132 按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。（1）不满1万元的，按千分之一收费，但**低收费10元；（2）1万元以上的，按千分之二收费。因此，你需交公证费约100元。你是子女继承父亲遗产，持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件（若为未成年人，需提交监护人身份证及复印件）、母亲和姐姐放弃继承的书面材料等，前往房产局办理过户手续。子女继承房屋的，免交契税，其他手续费总共不到200元。 2014-04-03 16:22:59
• 133****7000 按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。（1）不满1万元的，按千分之一收费，但**低收费10元；（2）1万元以上的，按千分之二收费。因此，你需交公证费约100元。你是子女继承父亲遗产，持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件（若为未成年人，需提交监护人身份证及复印件）、母亲和姐姐放弃继承的书面材料等，前往房产局办理过户手续。子女继承房屋的，免交契税，其他手续费总共不到200元。 2014-04-03 16:22:55
• 131****6884 按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。（1）不满1万元的，按千分之一收费，但**低收费10元；（2）1万元以上的，按千分之二收费。因此，你需交公证费约100元。你是子女继承父亲遗产，持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件（若为未成年人，需提交监护人身份证及复印件）、母亲和姐姐放弃继承的书面材料等，前往房产局办理过户手续。子女继承房屋的，免交契税，其他手续费总共不到200元。 2014-04-03 16:22:50
• 152****4582 按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。（1）不满1万元的，按千分之一收费，但**低收费10元；（2）1万元以上的，按千分之二收费。因此，你需交公证费约100元。你是子女继承父亲遗产，持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件（若为未成年人，需提交监护人身份证及复印件）、母亲和姐姐放弃继承的书面材料等，前往房产局办理过户手续。子女继承房屋的，免交契税，其他手续费总共不到200元。 2014-04-03 16:22:45
• 141****5436 按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。（1）不满1万元的，按千分之一收费，但**低收费10元；（2）1万元以上的，按千分之二收费。因此，你需交公证费约100元。你是子女继承父亲遗产，持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件（若为未成年人，需提交监护人身份证及复印件）、母亲和姐姐放弃继承的书面材料等，前往房产局办理过户手续。子女继承房屋的，免交契税，其他手续费总共不到200元。 2014-04-03 16:22:35
• 146****2857 按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。（1）不满1万元的，按千分之一收费，但**低收费10元；（2）1万元以上的，按千分之二收费。因此，你需交公证费约100元。你是子女继承父亲遗产，持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件（若为未成年人，需提交监护人身份证及复印件）、母亲和姐姐放弃继承的书面材料等，前往房产局办理过户手续。子女继承房屋的，免交契税，其他手续费总共不到200元。 2014-04-03 16:22:29
• 156****7152 按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。（1）不满1万元的，按千分之一收费，但**低收费10元；（2）1万元以上的，按千分之二收费。因此，你需交公证费约100元。你是子女继承父亲遗产，持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件（若为未成年人，需提交监护人身份证及复印件）、母亲和姐姐放弃继承的书面材料等，前往房产局办理过户手续。子女继承房屋的，免交契税，其他手续费总共不到200元。 2014-04-03 16:22:23
• 138****7754 按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。（1）不满1万元的，按千分之一收费，但**低收费10元；（2）1万元以上的，按千分之二收费。因此，你需交公证费约100元。你是子女继承父亲遗产，持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件（若为未成年人，需提交监护人身份证及复印件）、母亲和姐姐放弃继承的书面材料等，前往房产局办理过户手续。子女继承房屋的，免交契税，其他手续费总共不到200元。 2014-04-03 16:22:17
• 137****2819 按照《国家公证费收费标准》
  证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。
  （1）不满1万元的，按千分之一收费，但**低收费10元；
  （2）1万元以上的，按千分之二收费。
  因此，你需交公证费约100元。
  你是子女继承父亲遗产，持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件（若为未成年人，需提交监护人身份证及复印件）、母亲和姐姐放弃继承的书面材料等，前往房产局办理过户手续。子女继承房屋的，免交契税，其他手续费总共不到200元。 2014-04-03 15:08:11