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全部5个回答 >动迁协议分房
151****6378 | 2014-04-03 10:22:36
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142****2109 这种情况按照首次购房来算的呢 2014-04-06 10:31:17
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148****0566 协议内容写具体就可以，然后写上双方自愿，一式两份，自协议签订之日生效。
双方签字，按手印。
协议本身是合法的。但是你们的盖房行为可能缺少法律效力。
可以去司法局公证处公证。 2014-04-06 09:07:06 -
157****5589 没有房产税了，契税按首套房算。 2014-04-05 20:08:20
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144****9456 名字是拆迁人的，还是被拆迁人的。
如果是拆迁人的，可以认为无效。
如果是被拆迁人的，就比较困难了。
毕竟你是弱势群体，而且你的借口可能被判为无效。 2014-04-05 09:26:10 -
146****3467 可以是可以的，你是农村户口还是城市的，女性还是男性？这都有影响。 2014-04-04 09:10:13
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134****1499 可以先提起继承之诉,由法院判决你们兄弟在房屋中的份额 2014-04-03 21:23:06
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151****1009 协议都签好了，按理说不影响分房面积。 2014-04-03 17:42:58
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146****0472 没有房产税了,契税按首套房算。 2014-04-03 10:30:56
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问 兄弟分房协议样本答
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房屋分割协议 男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方XX之夫。 女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方XX之妻。 男女双方系夫妻关系，于 年 月 日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻共有财产房屋的归属约定如下： 第一条、房屋所有权归属 1、位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第 号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。 第二条、其它 1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。 2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。 3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。 4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。 甲方（男方）： 乙方（女方）： 年 月 日 年 月 日 建议双方签完这份协议之后再去公证处公证下这份协议的效力这样可避免以后对房屋的归属问题发生争议。
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答
被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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一、抽签。把拆迁村民分成小组，以小组形式抽签，在抽签前把所有的房子按照大小、类型等分号，为了确保公平，村民和开发商可以选出代表作为监督小组，抽签结果不能更改，但是出现特殊情况可以协商。二、分配的对象及原则。1、凡因改造需要而拆迁并与村委会签订了拆迁还房协议的为本次分配对象。2、按照拆一还一，就近靠档不调档的原则，得房面积不得超过协议还房面积。3、拆迁还房面积人均不足多少平的按人均多少平补足，补足面积按每平米协商的价格元进行购买（由本人申请，村申报，镇相关部门核定）。安置房分配办法1、根据拆迁协议规定，安置房全部采取抽签形式进行选房，按村统计的拆迁户名单顺序先抽取顺序号，再由顺序号抽取房号，顺序号一次性抽取，一户在一种户型面积自报几套，房号可同时抽几次，抽签以拆迁户本人为准，需要委托他人的需到现场签署《抽签委托书》，并由公证单位、区农民公寓办、镇纪检、监察和10名拆迁户代表进行全程监督。2、按拆迁协议为户主，由每户填写《xxx拆迁户选择安置房户型面积自报表》，根据每户自报户型、面积分档进行抽签。3、一户拆迁户有两处或两处以上拆迁面积，其中一处面积小于规定面积的必须并户。4、直系亲属（指父母、子女、兄弟）可申请并户，但必须和村填写申请表。5、按现有拆迁协议为户主，不分（拆）户，面积不可转让，不可过户（父母将房屋全部分给子女除外，但必须多方到村填写申请表）。6、拆迁户剩余面积由村委会按市场评估价进行货币补偿。7、因抽空签原因而又无合适房源致得房面积超过协议还房面积的，超出部分按市场评估价进行购买
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你好，**好公证， 公证后更具有法律效力
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