审核购房资格是很快的，一般一个工作日就可以了，交易旺季的话可能稍慢一点点。住房城乡建设委会同北京市规划国土委发布《关于进一步优化营商环境简化房屋交易流程的通知》，大幅压缩购房资格审核时限，取消房源核验和强制存量房资金监管。通知规定，购房资格审核时限缩短为1个工作日。居民家庭申请购房资格审核，于申请日的下一工作日出具体审核结果。
购房资格审核一般需要多久？
137****0905 | 2014-04-03 10:14:39
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135****3637 拿着身份证到房管局查一下档就可以了，时间是排队的时间，就是查一下无房还是有房、第一套还是N套，如果是申请经济适用房是需要一段时间，从一开始的收入、户籍到符合资格人公示，**好摇号排座次，是需要一点时间 2014-04-06 09:04:17
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155****9424 2012年在京购房需进行资格审核？ 2012年 前天公布的“京十五条”昨起实施，在京购房需进行资格审核。
昨天，北京市住建委发布《关于近期执行住房限购政策的操作说明》，推出了过渡期的审核方案。购房者信息将输入临时购房资格审核网站，相关部门在5个工作日内完成审核，通过审核的家庭才能办理网签手续。
即日起购房先审核资格 “目前，我委正在进行认购签约信息系统的升级调试。为确保限购政策严格落实，切实做好购房资格的审核，即日起至认购签约信息系统正式上线之前的过渡期内，北京暂时按照过渡期方案进行购房资格的审核、签约办理。
”市住建委相关负责人说。 按照昨天公布的过渡期方案，居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交身份证、户口本等相关审核材料的原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
核验信息无需居民自己填 昨天，北京开通了临时购房资格审核网站。开发商、中介机构和二手房网签窗口对于初步审查符合条件的家庭，留存相关的材料后，登录临时购房资格审核网站，填报这些家庭的核验信息。
记者注意到，与北京的购车资格申请网站不同，不需要居民自己填报核验信息，拥有购房资格审核网站钥匙盘的开发商、中介机构、网签窗口等才可登录网站，填报信息。
将与相关部门联动核查 市住建委将会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。
未通过的家庭则不得办理网签。 北京市房协副秘书长陈志说，住建委系统内会有房产权属和交易记录的信息，在过渡期中，住建委不但会查验房产登记的记录，还会查询该家庭的房屋交易记录。
同时，还会与其他部门联动核查纳税、社保缴纳等信息，甚至还可能联系查验外地信息。过渡期过后，这些数据将可能被整合，查询速度和准确性将更高。 资格审核过程中复核3次 “现在的系统可能不是尽善尽美，但整个核实过程中要复核3次，如果发现有问题，就算网签过了，也不能办理产权登记。
如果购房人提交虚假信息，需要承担经济损失和法律责任。”陈志说。 市住建委表示，认购签约信息系统正式上线时间及相关事项，将及时向社会公布。 2014-04-05 21:05:16 -
143****5806 农业银行一般是半个月内会审批下来的,但是**近这个月听说农行又很慢了,我自己有个客户的单子一个月了还没有审下来,听说是农行接了单子都放在那还没开始审,每个银行每段时期的政策都不一样,这个没有绝对的, 2014-04-05 09:13:51
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133****1956 去建委或者找我都能给您免费做资质审核的。需要提交的有户口本身份证结婚证等。从提交之日起5个工作日就下来了。希望能对您有所帮助 2014-04-04 21:09:19
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138****8538 不用重新审核，只要是有购房资质就可以购房 2014-04-04 19:35:45
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145****9310 前段时间审核还比较快,大概几个工作日,但听说**近银行又收紧,具体得向银行了解。但提醒一点的是:不同银行自身情况不同,所以也就可能会出现有快有慢的。 2014-04-03 19:42:14
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136****2489 应该是3个工作日吧，详情还请咨询八百家担保公司，专业二手房贷款按揭。 2014-04-03 10:23:34
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审核购房资格是很快的，一般一个工作日就可以了，交易旺季的话可能稍慢一点点。住房城乡建设委会同北京市规划国土委发布《关于进一步优化营商环境简化房屋交易流程的通知》，大幅压缩购房资格审核时限，取消房源核验和强制存量房资金监管。通知规定，购房资格审核时限缩短为1个工作日。居民家庭申请购房资格审核，于申请日的下一工作日出具体审核结果。
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购房资格审核的时间通常在1-2周左右，但实际时间可能会因多种因素而有所不同。首先，政策的变动，如限购政策的调整，可能会影响审核流程和所需时间。其次，申请人提交的资料是否完整、准确也是关键因素，资料不全或有误可能导致审核时间延长。此外，审核机构的工作量、节假日安排等也可能对审核时间产生影响。为加快审核进程，申请人应确保资料准备充分，及时响应审核机构的查询或补充要求。
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购房资格审核大概在一个工作日，当然不同的地区审核的时间也有着较大的区别，通常情况之下不会超过7天，在进行整合之前，建议先准备自己的个人资料到相关的窗口进行预先的审核，提交完整的资料，有助于加快审核的时间。无论是购买新房还是二手房，在明确拥有购房资格之后，需要携带相关的资料办理住房购房资格核查回执单。购房资格的出现是为了更加优化房地产行业的发展，而且是按照家庭为单位进行审核。房管机关有权利对于购房者的现有房产状况进行查询，在不符合相关规定的情况之下，可以吊销购房者的购房资格。在购买新建商品房时，大多是由开发商进行代为检查，购买二手房可以在网上办理预签，在当地的房地产销售信息网输入合同文本预签《存量房买卖合同》。
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网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。交完**一般就能进行网签了啊，这个具体什么时候都是双方协商的。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。网签合同时，需要注[1]意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘
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