房屋装饰装修管理协议书物业公司(以下简称甲方): 业主(以下简称乙方): 装饰装修施工单位(以下简称丙方): 第一章 总则第一条 房屋基本情况 号楼 单元 室建筑面积: 平方米。第二条根据有关法律规定,甲乙丙三方在自愿平等、协商一致的基础上,就乙、丙方在房屋装修期间接受甲方的服务管理事宜,订立本协议。第三条 甲方提供服务的受益人为小区的全体业主和使用人,乙方、丙方应对甲方履行本协议书,并承担相应的责任。第二章 管理服务内容第四条 装饰装修管理服务项目甲方根据国家政策法规制定《房屋装饰装修管理规定》。第五条装修装饰工程的实施期限自 年 月 日 至 年 月 日。如确实需要延期,需办理延期手续。第三章 三方权利与义务第六条 甲方权利和义务1、 根据有关法律法规及本协议的约定,制定装修管理规章制度;2、 在装修前,甲方向乙方、丙方告知《房屋装饰装修管理规定》等要求;3、 甲方为装修施工人员办理《临时出入证》;4、 向乙方、丙方收取装修押金及相关费用;5、 物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查;6、 对于违规行为,物业管理人员有权予以制止、纠正或提请有关部门处理。第七条 乙方权利和义务1、 在房屋装修之前,先熟悉《房屋使用说明书》、《房屋使用维修管理公约》、《装修指 引》、《房屋装修管理规定》等资料,并和丙方共同遵守;2、 拟定房屋装修方案、办理报批手续;3、 根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用;4、 负责组织丙方办理备案,负责催促丙方缴纳相关费用;5、 协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作;6、 监督丙方做好安全防火工作;7、 监督丙方在房屋装修期间要严格遵守施工时间、不能擅自延长,不能影响他人的正常生活。第八条 丙方权利和义务1、 房屋装修之前,了解掌握《房屋使用说明书》、《房屋使用维修管理公约》、《房屋装饰装修管理规定》等要求;2、 严格遵守《房屋装饰装修管理规定》及小区的各项管理制定;3、 拟定房屋装饰装修施工方案且得到乙方的同意,并到物业公司办理审批手续;4、 在审定的施工范围内,按照有关规定负责组织施工;5、 负责施工现场的安全防火及文明施工工作,建立安全管理责任制,并承担相应的责任;6、 严格按照甲方规定遵守施工时间、不能擅自延长,不能影响他人的正常生活;7、 在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失承担赔偿责任;8、 未经甲方许可不得在小区内接待外来人员,严禁扰乱小区正常的生活秩序;9、 根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用。第四章 禁止行为和注意事项第九条 丙方严格执行本小区《房屋装饰装修管理规定》(附件)中有关禁止行为要求。第十条 丙方按《房屋装饰装修管理规定》处理装饰装修废弃物的清运。1、 由丙方在甲方规定的时间内,自行清运装修垃圾,并签订《装修垃圾自运承诺书》);2、 丙方将装修垃圾送置小区内专用装修垃圾中转站后,委托甲方清运,并承担相应的运费。第五章 费 用第十一条 甲方向乙方收取的装饰装修管理服务费用有:1、 装饰装修抵押金为人民币(大写) 元。押金的退还期及金额执行本小区《装饰装修管理规定》。2、 施工许可证工本费为人民币(大写) 元。第十二条 甲方向丙方收取的装饰装修管理服务费用有:1、 装饰装修抵押金为人民币(大写) 元。押金的退还期及金额执行本小区《装饰装修管理规定》。2、 装饰装修垃圾清运费为人民币(大写) 元。3、 装修人员出入证工本费为人民币(大写) 元,押金为人民币(大写) 元。第六章 违约责任第十三条 违约责任1、 丙方违反本小区《房屋装修管理规定》和其它管理规定的行为,甲方有权对其采取批评、规劝、警告、制止、停工退场、扣除押金、送交公安等行政主管单位处理等措施。2、 由于乙方、丙方房屋装修期间造成的小区设备设施和他人损失的,甲方在维修、抢修、处理中所发生的一切费用应由乙方、丙方据实赔付。3、 甲方违反本协议,乙方、丙方有权要求甲方限期整改,逾期未改正造成损失的,甲方承担相应法律责任。第七章 附则第十四条 本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力,自签字之日起生效。第十五条 本协议之附件均为协议有效组成部分。第十六条 遇国家政府政策调整时,若与本协议相悖,以有关法律、法规和规章制度为准。第十七条 因房屋装修质量和装修方法、技术等原因,达不到使用功能,造成事故的,由乙方、丙方承担责任并做善后处理。第十八条 本协议自国家规定的质保期结束后自然终止。甲方(签章): 乙方(签章): 丙 方(签章):代表人: 代表人: 代表人:日期: 日期: 日 期:
全部3个回答 >关于老房子修建与令居的协议怎么写
157****1681 | 2014-04-02 20:06:42-
131****7749 因不知道具体情况,就稍微的说一下几个要点:
1、建屋地点(详细地址)
2、建屋面积(具体房间的长、宽、高)
3、建房样式(**少有平面图纸,有立体式的微缩模型那就更好了)
4、建房材质(使用何种砖料、水泥以及是否采用钢筋结构,能标注抗震指数就更好了)
5、建房装修(是否装修,水电,色彩,以及装修材料的明细)
6、建房供料(所有建材有那方负责,必须标注清楚;如承建方负责,要求所提供材料必须符合国标)
7、付款方式(建议采用分期付款,视建房进度按20%、30%、40%,三次付清,剩余10%可作为质保金,一年后,房子无质量问题给与返i还。
8、房地两证的办理,如有承建方负责,必须标注。
9、如发生争议,由协议履行地所辖法院仲裁。
10、如果是正规施工队,**好能提供施工队的相关资质作为附件。 2014-04-03 09:37:09 -
142****6630 和一般的协议没多大区别,重要的是要写好交房时间,面积,位置,延期违约,差面积如何补差价、水电谁负责安装,都是些细节问题,但是很重要,不约定好,出现问题很麻烦。 2014-04-02 20:22:16
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房屋修建合同甲方:乙方:甲方因工作需要建设临时板房一批,经过同乙方友好协商,达成如下协议。1、工程概况临建地点位于**以南,**以东,数量暂定为200间,实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。2、双方责任甲方负责临建房屋的-地基处理、地面硬化,乙方负责地面上建筑物的建设施工,门窗安装。3、房屋构造单间房屋尺寸一般为3米×5米结构,具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。地基上两层砖结构;木头门窗,门窗玻璃厚度不低于1cm;杨木檩条,檩条上加苇箔,并覆盖油毡;墙壁应采用厚度不低于5cm,价格不低于4元/张(以目前市场价为据)的石棉瓦。4、工期乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设。5、价格及结算方式乙方包工包料,单层石棉瓦房530元/间,双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后,同乙方结算工程款的95,其余5作为保证金,如无质量问题在工程完工1年后付清。6、违约责任乙方不能按期完成建设的,甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款,房屋在1年内出现质量问题时,甲方可以依据约定扣除保留金。7、本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份。8、本协议自双方签字盖章后生效,未尽事宜双方协商解决。甲方:________乙方________ 盖章 盖章
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用比原线细的线拉一头,用钳子夹紧,从另一头抽
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合同范本1甲方:乙方:甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写:元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任
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问 关于限购令的问题答
如果您是外地户籍且没有在**近2年内在上海连续缴纳社保满1年,则即使您现在全部卖光手头的房产,也不能新购了。其他情况的话可以新购
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