如果您要贷款的话就不能算首套了，**需要6成，现在是以家庭为单位的，房管局缴纳契税的时候还是可以做首套的，不过您这种情况银行贷款可以操作成首套贷款的！
全部4个回答 >我和老公都是非深户，我在外地婚前有购买一套房产，只有我一个人的名字，目前还在还贷。如果我们要在深圳买
153****6093 | 2014-04-02 18:45:57
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136****1895 不可以。在中国房屋产权与户籍是两个体系。如果你妻子户口在本市任何一个区，包括本市集体户口，都可转房屋所在地户籍，孩子也可在此地落户，你则不可以迁入。
你两都是外地户籍，则都不能迁入。但不影响子女就近入学。 2014-04-02 19:03:14
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想在房本上加名字,必须得先把贷款还完了,才能办理
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如果你卖掉的这套房子是你自己一次性付款买的.可以做3成.享受首套房优惠.如果你在银行贷款买的就只能付款6成.贷款4成了
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那你当时为什么不要求加上你的名字进去呢，不过你放心好了，婚后办的房产证，属于婚后财产，自然也有你的一份，如果你要求加上你的名字，再给点税费，就可以了
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首次购房:1.需要**不低于3成,2.目前普遍的银行贷款首次购房基准利率(7.05)上浮0.5%。极个别银行维持基准利率。3.契税交纳,购买普通住宅90平一下是总房价款的1%,90-140平之间契税是总房价款的1.5%,非普通住宅的契税是总房价款的3%二次购房:**不低于6成。购房贷款基准利率上浮1.0%。契税是总房价款的3%您自己可以和家里人合计一下,首次和二次够房能相差多少钱?到底值不值得和您的妻子先离婚,等买好房子后再复婚(我个人不支持“离婚”这种做法,虽说是假的,但还是会有阴影的。但是我也不反对这种做法,只要你们自己都想的通。毕竟能节约不少钱)(我不支持偷税、漏税,也不反对合理避税。毕竟中国的税、费收入太高了,但是总是看不到我们所交纳的税、费能惠及的我们)这只能说明我们纳税人所交纳的税、费被极个别人贪了!!!
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