现在的房产市场基本是买方市场呀,购房者都在观望,不轻易买入,不过总体的趋势还是在涨价。做这个还是靠自己呀,逆市卖出房才能获得老板看重,建议你先做做,反正没什么害处。
全部2个回答 >现在做房产销售还有发展吗?
141****2444 | 2014-04-02 15:20:45-
131****0576 房产,衣食住行这些与生活息息相关的行业里价值**高大的产品。
现在的房地产行业并没有不景气,当然,一些小的房地产企业抗击干扰的能力比较差,可能会遭到“大浪淘沙”。
希望做房地产行业首先要对房地产这个行业有信心,否则你怎么给你的客户或者委托人信心呢? 2014-04-05 10:37:55 -
148****7976 关键看你怎么去做,如果你勤快愿意做事那么你就有发展前景 2014-04-04 10:03:01
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146****8671 我也是一名房产经纪人,我只说一下我的看法我觉得这个行业还是有发展前景,历来房产界其实都是起起落落的一个状态,国家不可能让这个行业每年都非常好,这样的话那房子的价格还不涨飞了,相信自己、相信自己的选择,只要可努力什么行业都会有你的一席之地 2014-04-04 09:45:27
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154****3725 这个主要看个人,房产行业,至少还有20年的发展前景,所以你现在做是有前景的,但是要看你自己怎么做了 2014-04-03 18:23:23
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131****7880 有 建议你到一些一线城市去做二手房产,哪边的新房基本是没有的。都是二手,特别像上海北京这些地方。其新房饱和度达到了85%以上。 2014-04-03 17:26:30
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131****7636 老朱,这我就不从其他网页上给你介绍,给你回答了,总之告诉你,如果你觉得你的性格适合这种行业,那就去做。
如果你想去搞房地产,那你要是有足够的资金,你当然可以去运作,这里面包括司法,财税,申报,地源 etc,更重要的是“人”的作用,不要去相信什么这个行业好,我问你个问题,现在北京楼多吗,正在盖的楼,正在圈地的楼多吗?北京还有多少地让你去盖楼,现在房价这么高,利润是高,再过几年呢!?我不是说以后就没前途,对待这个行业。而凭着你自身条件,往你的未来多想想。
还有,我不知道你有多少钱来涉足这个行业,如果没有足够资金,那就只能做销售!?对吗,你可以去些房产中介那里咨询一下,你就能明白,到底房地产、二手房销售有多大前景,能有多少收入!?是个适合你的职业吗?抢你好好思考一下。
还有,说这么多花,打这么多字,兄弟我只想跟你说,我不会去给你找这个行业的前景,只会告诉你现实!工作不容易,找个工作先干着,几百几千都干,你的路长着呢,祝你早日找到好工作!
你的老兄弟,马哥 2014-04-03 09:41:14 -
159****9573 要看有多‘前’了。短时期内肯定不妙。 2014-04-02 20:35:10
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147****0597 做得好很有前途! 2014-04-02 15:34:06
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今天这一行还不错,上半年国家出台了一系列房地产利好政策。做房产经纪人门槛低,现行的培训制度完善易上手,相关的业务知识分配明确,房产经纪人需要了解的并不多,另外,由于房地产销售这一块国家已经取消了职业资格的认定,并没有相关的门槛限制,加上今年各大房地产经纪公司纷纷扩张,大量招人,因此,只要其它方面符合房地产销售的条件,是可以去做房产销售的。
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问 房产销售流程答
洽谈摸底:虽然摸底这个过程单独列了,但是我始终认为这个是贯穿整个接待过程的。非常非常重要。这个最考验人的沟通能力和判断能力了。
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耐心。做哪一行都需要耐心。先看看你的钱袋是否能让你在你要去的项目,坚挺3个月不开单的日子。一些盘会受到政策性影响,或者不给批证,需要扛盘。同时,和客户交流也需要耐心。房地产交易是大宗交易,客户需要一而再再而三的确定自己的购买行为和收益或者付出。判断力。老销售可以在约访客户见面1-2次直接判断客户的购买力。有效客户是需要自己判断的,别人给不了任何帮助。同时,你所在的盘的情况,也需要判断。菜鸟需要有人领。别被带着奇怪目的的男同事慢慢的进入你的生活。很多老销售不愿带新人,带新人基本都带目的性。和领导也不要有太多交流和交谈,因为房地产销售过程需要大量的话述沟通,你只要保持请教和谦虚的态度。先想,后问为什么。亲和力。在你有相当的能力之前,尽量保持微笑,并且尽量减少抱怨。老员工的抱怨领导会忽视,新加入的销售容易被卖队友。同时,满身酒气的客户不喝酒时候可能很客气,笑容可掬的老奶奶可能平时很刁钻。只要你保持好自己的立场,那么客户会因为你对他们的态度选择来一次不来了,还是再次到访并且盘算购买。。额。然后。。你之前是否做过相关销售类的工作,也对房产销售有直接影响。
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房产销售寻找客户要谨记找潜在客户,是真的有购房需求的客户。可以对有意向的客户定期进行维护,之后要了解你销售区域房源情况,然后有空走遍相似类型楼层房屋,掌握房间内外布局,此后可以开始发单与潜在客户交流,**重要的是勤快,多接上门客,速度要快。网上要多发房源。以公司名义多出去转转,派单,找客户等。主要是自己要多做事,少偷懒。除此之外呢,也要具备专业的知识储备,在和客户进行交流的时候体现出自己的专业性,或者是找个有经验的多带带你,你要总结客户问的**多的问题是什么,他又是怎么回答的。刚开始的时候肯定不会让你上手,你要熟悉自己的产品是首要任务,如果接触客户了要待人真诚。自己再多看看关于销售的书籍,和心理书籍。
