一、从事物业管理工作要有相关的证书,一方面,是持证上岗工作岗位需要;另一方面,物业资质评定对各个岗位的证书都有相关的要求的,而且,物业资质每年都要年检,提交相关人员的证书。二、物业房管人员及房管主管,应该具有:物业管理员、助理物业管理师、物业管理师资格证书。经理、经理助理一般要求物业经理上岗证。财务人员,要有会计上岗证、会计员、会计师资格证书。维修人员,要有相关的技术员、助理工程师、工程师(土建、水暖)资格证书等。三、根据我国的有关规定,物业管理行业的主管部门是建设部,因此,对物业管理、从业人员的资格考试等,每个地方的建设部都有相关规定的。
全部8个回答 >您好!请教一下:您从事物业管理多年,小区业委会的活动经费物业公司应该怎么给?我是湖北荆州的。
131****3645 | 2014-04-02 13:12:31
已输入 0 字
已有1个回答
-
134****0221 一般活动经费,由公共部位收益内75%给予业委会(可存入维修基金,也可用于业委会其他费用),25%物业管理费用于物业服务的人工和能耗。
现在业委会成立,像你要经费,其实就是业委会未成立日,你物业企业公共部位的收入75%(如广告收益,停车管理费)。
按正常流程中,需公布四年您物业公共收益的明细。其实业委会要经费很正常,你看看是否可用协商解决,如果真按正常流程走,得不偿失。 2014-04-02 13:37:45
加入交流
相关问题
-
答
-
答
业委会与物业公司是一对相互制衡,相互自治的关系,物业公司提供专业的对小区的管理,而业委会是业主成立的,对物业公司进行看管提出意见的,业委会与物业公司有一定的法律关系和经济关系。物业公司的主要作用是让你住在社区,物业到社区绿化,公共卫生定期保养和清洁,不用担心小楼梯踩到香蕉皮,外出看到垃圾到处都是,物业可以使社区清洁和保持住美丽的形状,春天的花朵夏天树秋枫树冬天的雪这样子。为了让您住在社区安心,物业会对社区内外人员进行例行查询和登记,并指导车辆进出社区,这样您就不必担心看到社区外人访问小区。业委会的主要作用就是监督查看物业公司哪里做的不要的,就跟物业公司反馈,同时业委会也是业主的代表,业主有意见也可以通过业委会来反映。
-
答
注册物业管理师对从事物业管理工作帮助肯定是有的,因为你要考核4科内容,物业政策法规、物业管理实务、物业管理经营、物业管理综合能力。成立物业企业首先工商局注册,然后申办物业企业资质,这时就需要从事物业管理工作人员的个人资质证书,这是行业的管理规定。国家法规中,物业管理条例规定从事物业管理工作人员必须持有国家物业管理职业资格证书。不一定是注册物业管理师一种,物业管理岗位经理证书、物业项目负责人证书、物业管理员证书、助理物业管理师证书、物业管理师证书均属职业资格证书。比如物业三级资质要求,管理和技术人员要求10人以上,其中中级职称的要有5人以上,拟申报的这些人都必须要有相关的证书,否则无法申报资质。
全部3个回答 > -
答
可以在百度文库上百度一下你就知道
全部8个回答 > -
答
你的问题提的专业 一句两句估计说不清。。。。。。。。。。
全部8个回答 >
买房交流
3155
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(342)
