北京购房退税时要销毁购房合同吗

148****6522 | 2014-04-02 12:49:21

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148****5949 大家百度搜下“购房退税”就知道了泰兴不可能有那样的事情的 2014-04-05 09:57:26
151****6894 能，没有问题。 2014-04-04 10:23:27
137****9827 如果卖的要是已购公房的话在一年之内再买是可以的。 2014-04-03 14:46:54
133****4843 北京现在现行制度不会... 2014-04-03 10:02:56
152****7986 今年我办过退税，记得是没有销毁，只是看了一眼就还给我了。 2014-04-03 09:49:38
145****9880 退税与原合同不发生关系。所以也不会出现销合同的事 2014-04-03 09:16:23
154****7249 如果房产局没有备案，你和开发商一起当面将所有你签过字的合同拿出来销毁，如果你弄丢了，开发商不介意就没关系，开发商弄丢了，你可以要求他申明作废并盖公章！ 2014-04-02 13:01:41

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问请问购房退税时要销毁购房合同吗

答

只要没有完成过户，都可以办理退税，不需要重签购房合同。
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问购房退税的问题急急急！

答

不需要合同，主要凭房本的号码和契税发票原件到相关部门（是房地局还是建委，因为是委托他人办的，不是很清楚）调出档案（该房买卖记录），同样可以办理退税。
全部8个回答 >
问 2008年签的购房合同,马上去办两证,问问退税问题

答

那得看你买的房子是多大面积的啊，面积不超才能退
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问购房合同要签几份? 请问，购房时，和开发商签订的购房合同是几份？

答

规范的做法是，凡在合同上签名盖章的，以及要使用该合同办相关事的（例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处）各方，都应有一份合同原件。作为购房人，理应手里永远保持有一份合同原件。再则，当下大多数地方是实行网签合同。所以在制作合同时，很容易做足够份数的合同。即便一时疏忽少做了几份，也容易补上——开发商打印合同后双方签字盖章就完了。没有技术难处。另外，有人认为拿到了产权证，购房合同就没用了。这是个短视的想法。眼下用不着不意味着永远用不着。至少在上海卖出房屋时，税务机关要求卖出方提供当初购房时的原合同、契税单、发票（要求提供其中的两样原件）。若你少了两样，怎办？还如，有的单位给个人发购房补贴，也要先查验购房合同原件的。我们的经验做法是，预售合同一式6份（买卖双方、银行、合同预告登记、交契税、产权登记各一），出售合同一式5份。要办公证，还再加一份。出售合同少了预告登记，可以比预售少一本。
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问购房合同能代签吗？购房合同要怎么签？

答

(一)购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，签字人是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。(二)合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如*市*区*街*号*花园* *号楼**房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。(三)房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。(四)其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。
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