一般贷款不满一年还款，银行都要收取一定违约金，有的收取不低于实际还款额几个月的利息，有的收取提前还款额的百分之几，还有其它各种算法等等，总之各银行的规定不一样，有的银行贷款不满两年或三年提前还款也要收取违约金，所以购房者应在贷款前资讯好贷款银行如何收取违约金，以备将来计算提前还款是否划算。提前还款后，需要与银行签订变更合同，以后每月还款利息额度重新计算。综上，房贷提前还款在等额本金方式下，还得越早越划算，后期提前还款要承担违约金，不划算；建议积极投资者选择等额本息还款方式，决不提前还贷，用于其它投资获得更多收益。各银行对于房贷提前还款的违约金计算规定不一样，需要购房者应在贷款前资讯好贷款银行。房贷提前还款要提前通知银行，然后带材料办理手续，与银行签订变更合同，以后每月还款利息额度重新计算。
全部3个回答 >提前还贷利息怎么算
148****6571 | 2014-04-02 10:30:09
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156****8271 交一点违约金 2014-06-01 11:32:43
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147****1750 金地自在城 开盘优惠 3580起 买房送房 小贾186-1397-5710 2014-06-01 09:37:11
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138****6472 具体问题具体分析 2014-06-01 09:22:27
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134****3973 交点违约金 2014-06-01 09:20:55
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152****4819 要交违约金 2014-06-01 09:19:21
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136****9688 交点违约金。后面就不算了 2014-05-31 15:42:31
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144****0521 可以问贷款银行 2014-05-30 09:20:42
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136****9377 呵呵呵呵呵 2014-05-26 20:40:53
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142****8078 提前以书面形式向银行申请，还清本金及当月利息就可以，没有违约金（特殊情况除外） 2014-05-22 11:51:28
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148****7463 详情请来电咨询 2014-05-21 23:20:35
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156****3037 关键是提前多长时间了，如果一次性还完就没有其他的费用了，如果没有超过6个月要和银行协商了，估计有违约金 2014-05-21 22:14:38
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145****3129 比如你是8月12日取现1000元，除了手续费10元外，你的利息在9月12日的账单上显示的就是你从8月12日-9月11日之间的利息，如果你9月12日前一分钱都没还的话，这部分利息加上取现的1000元作为9月12日010月12日这个账单周期的本金来计息显示在10月12日的账单里。
但是你如果是10月1日也就是截止日前还进来**低还款-全额之间的金额，那么会先冲掉你的利息和手续费再冲一部分本金，剩下的本金就作为下一个账单周期的计息本金。
如果你要全额还款的话，不仅要把9月12日账单上的全额还掉，还要把9月12日-10月1日之间1000元日利万分之五的总计利息一起还进去才算全部结清。
尤其是如果你9月12日-10月12日之间不会有刷卡或消费的话就更加要在10月1日前把未在账单上的利息还上，否则就很有可能你认为自己没刷卡没欠款，等到以后再刷卡去检查账单的时候，你就会发现因为9月12日-10月1日之间的利息没还而导致了不良记录和很多滞纳金。
这种情况滞纳金一般是每个月每张卡10块。（招行滞纳金是按卡收，**低每张10元的） 2014-04-05 09:52:46 -
133****2185 利率不变，贷款数额改变。 2014-04-04 17:55:49
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132****7529 银行是根据借款人贷款本金使用期限的长短计息的。如果您办理了部分或是全部提前还款，那么所偿还的贷款本金将不再计算贷款利息。简单说就是，银行只计算10年的利息。个人住房贷款提前偿还贷款时，不管是何种还款法，已支付的利息都是借款人已占用资金的成本，都是应该支付的借款利息，并没有多付任何将来的利息给银行。 2014-04-04 09:15:37
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135****8647 你好！这个具体的银行会帮你算的 2014-04-03 17:38:47
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135****8691 利率不变，一般都是交多两个月利息。 2014-04-03 16:32:22
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137****0134 剩下8年的利息也要交上？那还提前还贷有什么意义呢？不太明白 2014-04-03 09:43:17
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146****4907 1.你是用等额本金的还款方式,那你每个月归还的本金就是你的贷款金额除你的贷款月数,你还了多长的时间乘你的每个月的还款本金,再用你的贷款本金减去你已经归还的本金,就是你的未还贷款本金.
2.根据你自己的财务情况和你的未还贷款本金提前还款的,可以是一部分,也可以是全部的.
3.提前还款之后还是根据你的财务情况,看你是缩短你的贷款年限,提高你的每个月的还款,还是贷款的年限不变,减少你每个月的还款金额.
4.之前的还款的利息不退还,提前还款的部分不再收取利息,另外提前还款还需要向银行支付违约金的. 2014-04-03 09:06:26 -
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156****4336 没错，你需要交剩下的8年的利息。 2014-04-02 10:58:02
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如您办理中国银行住房商业贷款的提前还款业务，目前我行对客户提供提前还款服务。提前还款应满足的条件，以及是否需要缴纳违约金均在我行与客户签订的个人贷款合同中有明确约定，在提前还款发生时，我行将按照合同约定收取费用。提前还款的收费标准为**高六个月贷款利息。该收费项目和收费标准我行已报备监管，并通过官网、营业网点等渠道进行对外公示。
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申请提前还清贷款时，需要按时还款超过一年才可以申请，提前还款时一些利息只收取到还款月。没有还的部分会重新计算额度，将剩下的还款期数作为总的还款期数，重新计算利息。提前还贷的流程：①由贷款的银行审核还款材料没有问题后，提前办理还款所有的手续。②若原来贷款的担保方式为抵押保险并且抵押登记还没有办理的，需持保险保单的正本、本人有线身份证原件以及有关协议到指定的保险公司办理相应的减保手续。③如果签好的贷款担保方式选择抵押保险并且当时抵押登记已经完成好的，和选择不是抵押保险的借款人，申请提前还清部分款额同时减短贷款时间，贷款银行帮助借款人写好相关协议，签订完成的协议也是由原来的贷款银行送交相应分中心。
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你贷款后，银行应该给了你一个还款明细，列明你每期还款里面包括多少本金，多少利息，以及你还剩多少本金没还清。提前还款后，利息是按照基准利率和剩余的未还款金额计算。已经支付的利息不退还，某些银行会收相应的手续费或者违约金之类的
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贷款买房提前还款利息怎么算提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。
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