提前还贷利息怎么算？

一般贷款不满一年还款，银行都要收取一定违约金，有的收取不低于实际还款额几个月的利息，有的收取提前还款额的百分之几，还有其它各种算法等等，总之各银行的规定不一样，有的银行贷款不满两年或三年提前还款也要收取违约金，所以购房者应在贷款前资讯好贷款银行如何收取违约金，以备将来计算提前还款是否划算。提前还款后，需要与银行签订变更合同，以后每月还款利息额度重新计算。综上，房贷提前还款在等额本金方式下，还得越早越划算，后期提前还款要承担违约金，不划算；建议积极投资者选择等额本息还款方式，决不提前还贷，用于其它投资获得更多收益。各银行对于房贷提前还款的违约金计算规定不一样，需要购房者应在贷款前资讯好贷款银行。房贷提前还款要提前通知银行，然后带材料办理手续，与银行签订变更合同，以后每月还款利息额度重新计算。

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如您办理中国银行住房商业贷款的提前还款业务，目前我行对客户提供提前还款服务。提前还款应满足的条件，以及是否需要缴纳违约金均在我行与客户签订的个人贷款合同中有明确约定，在提前还款发生时，我行将按照合同约定收取费用。提前还款的收费标准为**高六个月贷款利息。该收费项目和收费标准我行已报备监管，并通过官网、营业网点等渠道进行对外公示。

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申请提前还清贷款时，需要按时还款超过一年才可以申请，提前还款时一些利息只收取到还款月。没有还的部分会重新计算额度，将剩下的还款期数作为总的还款期数，重新计算利息。提前还贷的流程：①由贷款的银行审核还款材料没有问题后，提前办理还款所有的手续。②若原来贷款的担保方式为抵押保险并且抵押登记还没有办理的，需持保险保单的正本、本人有线身份证原件以及有关协议到指定的保险公司办理相应的减保手续。③如果签好的贷款担保方式选择抵押保险并且当时抵押登记已经完成好的，和选择不是抵押保险的借款人，申请提前还清部分款额同时减短贷款时间，贷款银行帮助借款人写好相关协议，签订完成的协议也是由原来的贷款银行送交相应分中心。

交一点违约金

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贷款买房提前还款利息怎么算提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。

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