二手房合同印花税是什么１．印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。２．二手房屋租赁经营需要交纳的税及税率：营业税：按出租房屋租金收入的5％计算。城建税：以营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。费附加：按营业税的3％计算。３．财产租赁合同印花税的税率是0.1％；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。合同印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。二手房合同印花税由谁交按照相关规定，房屋租赁合同应按合同记载金额的千分之一计算印花税。购买印花税票自行贴花、并划线注销。租赁合同如果只规定了租金标准而无租赁期限，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。如果税金在五百块以上，要反复贴花的，去填纳税申报表。两个立合同的都要计算缴纳并粘帖印花税。房地产印花税的税率分为两种：第一种就是比例税率，实用于房地产产权转移书据，税率为0.5‰，同时实用于房屋租赁条约，税率为1‰；第二种名为定额税率，实用于房地产权利证书，包括房屋产权证和地皮利用证，税率为每件5元。房屋交易条约印花税 房屋交易条约印花税属于权利转移书据，按所载金额万分之五缴纳印花税。
全部3个回答 >二手房的交易契税,印花税据体是指的什么费
137****4434 | 2014-04-01 19:10:35
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132****6983 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。
（和讯财经原创）
各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。 2014-04-04 10:15:59 -
148****8732 根据当地税收标准执行,成都目前3%。如果是购买首套减免一半即1.5%(按合同成交价),加80元登记费工本费。 2014-04-03 16:02:02
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155****6879 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证，由凭证的书立，领受人缴纳，是一种兼有行为性质的凭证税。
契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 2014-04-03 09:07:11 -
138****4008 商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 个人所得税:1% 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 买卖超过5年就只有契税和印花税。 如果要避税千万不要拿证抵押,要知道房产证也可以挂失的。如4年多了,可以和卖方人商量好去当地公证处公证房屋。待够5年后再办理过户手续。 2014-04-02 16:18:28
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153****7653 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。
印花税是在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。应纳税凭证：（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（2）产权转移书据；（3）营业账簿；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 2014-04-02 12:58:37 -
155****8155 印花税也是属于税收的一种。这个之前过户的时候建委代收了，现在新规定不能代收了。 2014-04-02 10:42:08
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152****0428 交的税费名称 2014-04-02 10:10:59
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158****0760 您好！国家现在的税费制度比较多！ 2014-04-02 09:11:56
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158****9778 契税就是卖房需要交的税,印花税很少的几乎可以忽略 2014-04-01 20:35:52
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143****0100 印花税就5块钱，契税是什么房子都要交的。房价款的3%。 2014-04-01 19:40:01
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房屋买卖合同属于权利转移书据，要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。比如房屋的价款如果是30万元，那印花税就是300000*0.05%＝150元。印花税是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人有下列行为之一的，由税务机关根据情节轻重，予以处罚：1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的，税务机关除责令其补贴印花税票外，可处以应补贴印花税票金额3～5倍的罚款；2、对未按规定注销或画销已贴用的印花税票的，税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额1～3倍的罚款；3、纳税人把已贴用的印花税票揭下重用的，税务机关可处以重用印花税票金额5倍或者2000元以上10000元以下的罚款。4、伪造印花税票的，由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。
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二手房交易合同的印花税是税费之一，税率各地不一样。
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我听说二手房过户时，好像要交印花税和契税，但具体怎么交，交多少，我也不太清楚。
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房产过户印花税税率;一、凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。二、在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续。
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