婚前和男友名下各有一套房产，结婚后还能购房（以家庭名义）或者换一套大一点的房子吗？

这个要看您婚前的房产是成年之前还是成年之后的

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首套房是婚前财产买第二套房子没有优惠的，而且再买房就属于个人二套房了，二套房****低40%，贷款利率上浮10%。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。

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肯定算啦。结婚就算一个家庭了。

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有固定工作就没关系，可能就是二套房的话**比较高。还有就是你们第一套房是按揭还是一次性？如果是按揭贷款还清了吗？只要没有贷款就行

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不可以买了,目前的政策是以家庭为单位,广州本地人**多拥有两套房.你要看清楚的是以家庭为单位,所以不能再购买.如果你们一定要买,两种方法,一种是离婚后买了房再复婚,一种是买一套卖一套,还有就是贷款问题,如果你们有稳定的工作,在银行无不良记录,且你和你老公两人只贷过一次款或无贷款记录,也就是贷款只多贷两次!

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