办新房房产证需要哪些手续

• 142****6201 如果你父母健在的话，只要他们同意，你就可以继承下来，让你父母写一张保证书，到公证处公证一下即可。 2014-04-04 09:49:21
• 157****8621 房产证办理流程及相关事项
  一.需提供的资料
  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2.商品房销售统一发票原件。
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
  4.完税凭证（契税缴款书）
  5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
  ②婚姻证明复印件（带原件校验）
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
  ⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）
  ①身份证复印件（带原件校验）
  ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
  购房者在异地则到公证处办理
  购房者在国外则到大使馆办理
  ⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
  二．产权登记费
  居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
  其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500%7E1000㎡的为300元，1000%7E2000㎡的为500元，2000%7E5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
  三.契税税率及缴款书的办理
  契税缴款书的办理办理
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
  3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  契税税率
  1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
  2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。
  四.注意事项
  保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
  办理房产证费用为：
  置业总价*2%契税
  置业总价*2%维修基金
  工本费80% 2014-04-03 18:05:12
• 137****9910 办理房产证到政务中心开发商提供的材料:土地分割证、售房合同、购房**、维修基金**、权属登记申请表。本人带:身份证、钱没有关系 2014-04-02 15:07:04
• 157****3961 按揭的话找银行指定的中介公司,带上资料带上钱就是契税和一些**费用去办就可以了 一次付清随便找家中介公司就可以了交钱少点大概就契税和400块 2014-04-02 09:32:18
• 137****6549 您好！拿上户口本，身份证到房管局办理继承换证就可以了。 2014-04-02 09:21:22
• 157****7271 一次性付款只需要到房管局交易过户提供他们要的资料就可以了如果是要按揭的现在个人去做基本上都是批不下来的,要找个中介来做 2014-04-02 09:17:40