目前有那些户型，可以公积金贷款吗？有现房吗

• 133****1568 房权证、合同、发票、建房许可证都行啊! 2014-06-27 18:27:59
• 158****4200 房权证、合同、发票、建房许可证都行啊! 2014-04-02 11:47:27
• 147****6645 申请公积金贷款必须满足连续缴存一年以上且现在正在缴存中就可以申请。 2014-04-02 09:30:29
• 156****0873 1)住房资金管理中心要求现房抵押登记后放款，那么开发商在收到资金管理中心的贷款承诺书后，贷款发放之前，开发商就要为购房者办理《房屋所有权证》，进而办理抵押登记手续。购房者应与开发商确认，能否在贷款发放前，办理《房屋所有权证》，这是办理贷款手续的关键一步。 2)为了帮助公积金贷款申请人解决现房贷款难的问题，北京市住房贷款担保中心设计了这样的程序：开发商与担保中心签订协议，由担保中心为贷款提供连带责任担保，使得贷款发放时间可以提前到订立“房地产买卖契约”后。但采取担保中心担保的前提是，开发商与担保中心之间签订协议。 3)当然，如果购房者还拥有另外一套住宅，并且拥有合法的《房屋所有权证》，且抵押价值能够满足贷款金额，可以申请用这套已有《房屋所有权证》的房屋抵押，为拟购商品房申请公积金贷款进行抵押担保。申请步骤
  1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请，初审合格，领取抵押物审核评估通知单。
  2.购房者带评估通知单、商品房买卖合同、身份证原件到评估机构进行评估。
  3.评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的现房，出具《抵押物初审意见书》。
  4.购房者带《抵押物初审意见书》到申请贷款的资金中心开具《贷款承诺书》。
  5.购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》。
  6.购房者凭《房屋所有权证》到评估机构换领正式评估报告。
  7.抵押登记后，资金中心委托银行发放贷款。 2014-04-01 15:49:43
• 146****3025 你好！只要是住宅性质的房子，你公积金正常缴纳都可以贷的！ 2014-03-31 11:09:03
• 156****4959 首先要确定开发商是否允许使用住房公积金贷款。因为开发商必须给公积金提供5证复印件
  拿上**发票、购房合同、（原件）借款人及配偶身份证、户口本、（户主页，户主变更页，借款人本人页及配偶变更页）结婚证、（离婚证）公积金指定银行开具的存折（还款折）**高学历证、职称证。以上都提供原件并各复印5份。
  直接到当地住房公积金管理中心办理！
  另外公积金贷款必须满足：借款人公积金必须连续缴存12个月以上并且继续缴存。
  以下是我个人总结。你可以参考
  1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
  2。公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86% （从今年7月21日央行第三次调息。上涨0.09%）
  3。公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。
  4。公积金贷款年限 贷款人年龄不得超过70岁。
  5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力） 无须开具收入证明
  6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）**后按评估价的6-8成贷款。
  7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（**发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。
  8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额）
  9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款）
  10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。 2014-03-31 09:01:26