如何选房?这里从重要的四个方面,带你分析分析。1、你有多少钱有多少钱买多大房,世人都明白。但这里需要注意的是,你有100万就只能买价值100万的房子吗?非也!100万的房子能够撬动300万的房子或者价值更高的房子,只要你的存量资金和收入流水跟得上,尽可能去买你所想买的房子吧。2、挑选城市挑选城市很重要,你是个客,那必定要选择稀缺型城市,房价高低不是你该考虑的,利润不大才是关键,这跟买股票是一个道理,10块钱的股票一年后长到11块钱,你买了1万股;100块钱的股票一年后涨到200块钱,你只买了1000股,但利润空间不言自明,好股票才是关键,好房子当然如此。一座城市,要看这个城市的人口流入流出状况、基础设施投入的量级(比如城市交通的发展规划,这往往能体现一个城市的发展)等因素。如果你是个刚需,则要考虑到是否工作居住在一个城市,然后是否有打算逃离所在城市的可能。如果确定自己一定会在当前的城市老死下去,那么尽你所能去购买一套房子吧。如果你对工作地变动有很明确的规划,去目的地城市打个前站买套房子也未尝不可。前提是这个城市足够承载你的梦想。如何选房?说到底只需要考虑四个方面的问题3、房子该位于城市的哪个角落城市选定了,接下来就是房子的位置了。房子的位置要考虑的因素太多了。简单列举一下人们买房的需求:、交通、商业、工作机会、医疗等。作为购房者的你,眼下需要做的就是将你的需求做一个降序排列。买房优先解决重点需求、次要需求应该靠边站。就像北京西城区那套房一样,你把放到无比重要的位置,1200万买一套39平米的房子又如何?假如你是个婚房购房者,你需要的是“有一套房子”,先解决“从无到有”的问题重要,其他的都靠边站,当然如果你的财力允许,尽可能加入一些次要需求,比如一步到位买个名校周边的房子或者地段极佳的房子,这个根据你自身条件选择。?4、选户型和楼层这个是战术层面的考虑,需要根据你的家庭成员属性来决定的。小夫妻的婚房,完全可以迷你一点,温馨感更强,且压力不会太大。面积可以考虑的是正规一居室,如果你追求的感觉,也未尝不可。假如是三代人的生活,那么一套大房子就是必须的了。户型的好坏,评价标准有很多。主流的判断标准是采光通风优先考虑,采光通风效果又决定于开间进深比例,户型是否方正等。这些因素需要你在实际买房过程中细细体会。楼层的问题就更是见仁见智了。我的理解是,能够保证一定时长的采光就算是好楼层,其他的算法都略显虚妄。
全部5个回答 >怎样选房,选房有风水方面的问题吗?
153****3785 | 2014-03-30 21:26:05-
144****9469 选房只要注意以下几点就行了.: 楼梯楼.门口不要直对向下楼梯. 还有就是室内大门不要直对阳台. 厕所不要对看正厅中心, 室内**好没有柱子这类多出来的东西. 保持光线通风感就好了. 就这么简单 2014-04-02 14:26:59
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143****8263 不选边角空气要流畅不克不及太被周边楼房影响采光和空气流动和高度等。整体不克不及靠高架桥和高速路太近。楼盘尽量不要选三角地带。。。还有很多。。。当然弗成不信弗成全信啊 2014-04-02 13:00:39
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146****4707 从风水的角度,选1、6吧,如果没办法,退而求次选2、5吧,3、4莫选2、3、4、5这四个户型缺角缺得太厉害,3、4都刺入中宫了,八运住进去运星被破,穷啊1、6当中,坎宅以6为佳,天医可用 2014-04-02 09:21:44
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143****8550 选房说实话还是要适合自己的,其他就是要看房子的防水,墙体的完整度.还有就是周边的生活配套设施了. 2014-04-01 13:18:31
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137****4730 选房风水(一)
1、住宅忌建于天桥旁边
高架路或天桥边,位于这些地方的房屋,经常饱受噪音及长期的震动,易造成精神衰落;如果又位于天桥或高架路回转处之圆弧外缘,如镰刀之拦腰切来,这样的危害更大。
2、尖锐立物,冲煞严重
尖锐多角的大型景观雕塑即使是立于公共场所,如果是在自家住宅附近,冲煞亦很严重,尤其是近距离内冲到门窗者更甚。
3、剪刀口上不宜住家
由两条高架桥交叉而来,一上一下,形成如剪刀之势,位于剪刀口上的住宅其煞难当,对居住其中者身心皆有害。
4、屋后路冲为暗箭
由于都市计划之关系,造成一些奇怪的现象,有些屋宇竟然是背后遭到路冲,这种路冲较正面的路冲危害更大,居于其中,常遭人暗算,对后代亦十分不利。
5、开门见树大凶
门口**忌对着一棵大树或电杆,高压电塔更忌。因为树本身阴气重,会阻挡阳气进入,而电杆或高压电塔本身磁场极强,会干扰住宅正常的磁场,造成不良的影响。
6、住宅忌选在危险气恶之处
居家近旁有化工厂、储存危险物品的仓库或加油站,大门对着法院或警局、医院、殡仪馆等,会受到不良之“气”的影响。因为上述地点除了本身的工作人员,其他进出其间的不是犯罪就是生病、倒运之人,故大门对着这些地方确实不佳。
7、透明之屋不适合住家
四下透明的玻璃帷幕建筑只适合于做无私密性顾虑的办公室,用来做住家,犯了“泻”字诀,除了心神不宁,家人易生口角,女性亦易发生外遇。
8、住宅忌被天斩煞砍来
天斩煞是指两幢高楼之间的狭小空当犹如一把利刃迎面砍来,此为大凶。
9、一楼开店,骑楼住家不吉
一楼开店,骑楼做住家,在风水上大为不吉,特别是骑楼上方忌做卧室、书房等,只可做储藏室。
10、两头**间低之屋不吉
同一住宅在修建时不可做成前后或左右高起而中间凹下之形,否则不利于居者的健康,运势亦会受阻。
11、门前“路弓”向**大凶
住宅门前的道路切不可以弓形向外弯出,否则会对居者造成威胁,万一对面又有电线杆或直立的大树,正好形成“一箭穿心”,易造成以外伤灾,对事业、家中女性亦都不利。
12、门前枯树家道衰
除了门前不宜有大树阻挡外,有枯树也不好,即便是一棵小小的枯树,也辉有不利的影响,特别是对家中的老年人不利,并且极易造成家道衰败破落。
13、反光煞冲射大不吉
现在玻璃帷幕大楼越来越多,如果反射的光线射如家中,会导致口舌是非、身体受损,甚至会有手术、血光。
14、小桥冲屋家败财散
如果住家附近有小桥冲射,一定要避免居住,否则不但家庭衰败,财气散尽,居住其中之人恐怕健康堪虞。
15、水景位置有讲究
现如今,水景住宅成时髦,岂不知水景的布置有讲究!购房者对有水景的住房一定要慎重选择,选得好,财运大盛,选得不好,破财连连,身体受损。
16、圆形之屋不宜居住
天园地方,圆形主动,方形主静,住家宜静不宜动,所以圆形之屋只可做商场,不宜做住家。
17、家住剪刀口灾祸难当
Y字型路口之锐三角处建筑不适合居住,居之有被剪之势,大凶。
18、长剑斩腰惶惶不安
高架道路经过公寓大楼近旁,犹如长剑拦腰比画,以致令人精神不安,尤其以与之等高之楼层受害**重。
19、半边路冲较不吉
因为道路局部拓宽的关系,有些建筑物可能会造成半边路冲的情形,被路冲煞的这半边较为不利,尤忌住户或在内工作者背后对玻璃窗坐卧。
20、面对地下停车场入口
地下停车场是气下泻之处,低层住家或商店大门靠近入口,势难聚气,很难获得发展。
21、变压器可吉可凶
变压器房(箱)的磁场会对附近的住家产生吉凶不同的影响,吉则大吉,凶则大凶。如果变压器在合适的方位,则为“钱柜”;如果在凶的方位,则成“药箱”。因此,对自家附近的变压器一定要引起重视。
22、泰山压顶运势难伸
如果四周高楼,唯独自家所居之楼房低矮,势必遭受压制,运势难伸。
选房风水(二)
1、入门先见厨厕,退运之宅
所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。
2、房门对大门,耽于淫欲
卧室门不可正对大门,否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。
3、客厅在屋子正中大吉
一般住宅,如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间,这是一种大吉之象,可使家运昌隆。
4、不规则屋不可做厨房
不规则屋如用来做厨房,会影响家人健康,不规则屋只可用来做储藏间用。
5、横梁压顶,影响情绪与健康
横梁**忌压在床头、书桌及餐桌上方,如实在无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。
6、不规则屋不宜做卧室
不规则的房间不可用做夫妇的主卧房,否则会导致久婚不孕的后果。
7、床边按镜,难以安眠
除了床不可正对大镜之外,床的两侧如果有大的穿衣镜,将使人睡不安稳,导致失眠、惊梦等。
8、卧室不可布置得琳琅满目
卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。
9、浴厕对床,当心恶疾
主卧室中,除了床不可正对浴厕之外,侧对亦不吉,容易使人罹患严重恶疾。
10、常青盆栽利家运
由于生活品位的提高,为了增加室内的绿意,常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择常绿、生命力强,不易凋谢、落叶的植物。
11、床头巨画大不宜
床头置画可以增加卧室之雅意,但以轻薄短小为宜,**忌厚重巨框之大画,否则一旦挂钩脱落,当头砍下,非死即伤,不可不慎。
12、整洁的浴厕才能留财
浴厕是排污之所,除了方位要合规中局之外,**忌阴湿、不洁、有异味,如能保持清洁干爽反而能留住财气。
13、大门直通到底,麻烦不断
居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间,否则易发生外遇及私奔现象,难得平安。
14、有脚之床,床下忌堆杂物
有脚之床,床下宜保持空旷通风,切不可于床下堆放杂物,新婚夫妇尤忌。
15、屋内房门,开门方向应一致
屋内房门,开门方向应一致,这一点从门把手就可以断定。**忌一扇左开,一扇右开。
16、浴厕设在走廊尽头,大凶
屋内如有走廊,浴厕只宜设在走廊边上,不可设在尽头,否则大凶。
17、床头忌开大窗
床头开窗乃风水大忌,务必谨记。
18、厕所忌对大门
厕所门正对大门,为漏财退运之宅,可用屏风遮挡。
19、柱角冲射不利婚
不论男性或女性之个人房间内,皆要避免柱角冲射,否则必会影响情绪和健康,对恋爱及婚姻亦不利,务必及早补救。
20、暖光灯泡利于感情
卧房的灯光对夫妇感情相当重要,应尽量采用暖色光的灯泡,少用寒色光的灯泡或荧光灯。
21、隔角煞冲射,宜盆栽抵挡
要想居家平安健康,在可能的情况下,应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞,要用盆栽、植树或较厚的窗帘加以阻挡。
22、床头烟缸,肇祸伤身
全世界的宾馆饭店无不严禁旅客在床上吸烟,无非是怕旅客醉酒或睡着后忘了捻熄烟头,发身火灾。其实,在自己家中也一样,不可在床上吸烟。除了火灾,在密闭的卧室中吸烟,整晚呼吸二手烟,易得肺癌。
2014-04-01 09:16:55 -
138****1930 房子没有**好的,只有**适合自己的,有几点你可以做一下参考:首先是房子的质量问题,因为谁也不想刚买的房子就漏水什么的吧。
然后就要看地段了,因为买房首先要考虑房子的保值与**空间。剩下的就要看朝向,楼层,周边配套,物业管理等等。以上这些您可以做一下参考。 2014-03-31 20:39:14
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房屋风水学包括房屋选址风水和装修风水两个部分,而现代都市房子,业主选购房子时,相对来说很难做到有效的去选择风水地址。当然房屋选址风水,是有很多的知识点的,首先来了解一下房屋选址的风水知识。 一、房屋选址风水 房屋选址有几个基本要点,首先是要居于高处,谊面南而居,忌面朝北或东北,因为南方空气较好,北方空气差,所以朝向有可能影响家居环境。其次是周咪边要有树木,因为有植物,人居会更舒适,树木还能减少喧哗嘈杂,给人一种清静之感,当然树木也不宜太多,以免阻碍室内阳光及气体的流动。 二、房屋装修风水 在装修过程中,首先要注意到的是屋子见光的问题,房屋见光少不仅影响家居健康,还会令夫妻之间产生矛盾,也不利财。 此外房屋装修风水还有以下知识点: 1.卫生间装修风水 卫生间装修时,门不适合对着厨房。俗话说,水不留财,如果卫生间与厨房门对门,就会形成“上水”贯“下水”的格局,不利财。 2、厨房装修风水 厨房装修要坐煞向吉,这是厨房装修基本原则,这样有利于家人健康,夫妻感情和谐。在厨房摆设方面,一定要归放在固定准确的位置,洗衣机不可放在厨房,也不可以厨房内洗涤衣服,因为,厨房是灶君所在,神圣之地,清洗不洁的衣物,会影响命运运程。 3、卧室装修风水 在卧室装修过程中,要注意卧室门不可以对着镜子。要不可能导致主夫妻失和和精神衰弱。同时,卧室门不可对着床头,以防神经痛和头痛。床头不可以靠着浴室墙,以防背痛及风湿痛。梁柱下不适合摆放床位,以防神经质。 4、书房装修风水 书房要选在家中的旺位,书房内书厨不可以太高,不可让书桌有压迫之感,书桌不应摆放在横梁下面,同时,书房的灯光不可太强,电器不易过多,画像不易太多,以免让人产生精神错乱。 5、婚房装修风水 婚房装修是很多新人用心追求幸福生活的第一步,在婚房装修过程中,首先是装修动工要选择吉日,以免留下后患。在婚房墙面装饰上,不可轻易将旅行照片放在墙面上,防址春光流失而运势不利。并且新婚礼物不适全部摆放在喜房中,如果喧宾夺主,反而对新人造成不好。此外,新人婚房子装修摆放植物时应选叶大的,忌叶尖利的。还有就是新人卧室内不可放置鱼缸。 注意事项 房屋风水有哪些禁忌呢?先从门户说起,首先是房屋忌开门忌见灶,入门见到灶,火气冲人,会令财气无法进入。其次介开门忌见厕,一进大门就见到厕所,如秽气迎人。再个是开门忌见榻,进户门正对着主人的卧室,会让主人多凶险,不利于聚财。房屋风水禁忌方面还有,床边不易空虚,床适合摆放在卧室的角落里,靠墙的边数越多越适合,因为房间角落斜对房门,是屋子里面**能藏风聚气的地方,有利于主人的事业和财运。家居的座位摆放不谊背靠窗口,那属于大不吉的座位摆放方位。同时,座位摆放应背有靠山,也就是要靠墙,不能让座位与墙壁之间有太多的空间。而背无靠山,会给人带来杂气的冲击。
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婚房内**好不要摆放太多电器,一台电视足矣。卧室里面电器过多,影响健康的同时夫妻也容易发生口角。
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问 接房方面的问题答
《面积实测表》这是依据测绘中心的实测报告做的,实测报告出来后送去交易中心,交易中心依据报告上的数字登录系统才能做出小产证,我做这么久地产业了还没听过实测报告出状况的,倒是有交易中心漏登的你合同上的面积和实测有差异在3%以内是房价多退少补,如果你交的大修基金与实际有出入也是一样处理你说的应该是竣工验收合格证,这是依据开发商送上去的申请表(备案表)经过验收通过做出来的,里面内容应该是一样的,你有兴趣的话就看一下关于你们这房子的一些相关内容,没兴趣不看无所谓你在验房时发现了问题,要求等改善后才交房,那些交房资料自然收回去了,等下次验房没问题的话再辨交房手续就好,如果再验房还是有问题就要求再整改直到符合交房标准,如果一直都不能改善超过了原合同所订交房时间的话,你可以当做是开发商未能按时交房要求违约金(除非问题确实很严重,否则是要不到的)提醒你注意一点,你这种情形的物管费不必按交房通知书上的时间来计算,要按你交房的时间计算
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答
我想选6到26之间的,男主人82年属狗,女主人86年属虎,女宝17年属鸡,男宝18年属狗,有懂风水的朋友知道买哪个楼层,和门朝哪个方向对事业对健康比较好?
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