一般而言，个人房屋出租税率为5-15%，具体税率因地区而异。
全部2个回答 >房屋出租税是有谁来交？
157****9920 | 2014-03-30 21:08:18
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156****7400 1.如果有合同约束，就按合同执行。
2.如没具体合同条文，双方协商解决，一般情况由房东支付。 2014-04-02 17:39:55 -
138****2430 看当时你们签合同时候是怎么协商的,正常情况是业主给的 2014-04-02 09:25:10
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157****5084 1、土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。
2、房产税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。 2014-04-01 20:35:03 -
145****2106 正常就是业主给的,但是合同没有说就让业主给就行了,不给的话到时卖铺的话也都要补给的 2014-04-01 13:17:47
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141****8206 房屋出租税是该业主交的,合同上没有注明谁交,就该由业主交。如果合同注明了谁交,就该由合同上为准。 2014-04-01 09:53:19
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154****3884 合同上没有注明新增税费该谁缴的话,就按**规定,出租税应该是房主交的,所以你有权拒绝支付房产税让房主去交。 2014-04-01 09:47:02
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155****0970 这个需要你们之间在签约租赁合同的时候就应该约定的！ 2014-04-01 09:24:49
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148****9532 可以商量的,但一般租赁税是由租客出的 2014-03-31 20:29:06
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156****1767 以租赁合同约定为准，若合同上没有约定的，由产权所有人缴纳。个人房屋出租税是房东收到租金后应缴纳的税款，但有些房东在外地而不能限期纳税，只好在租赁合同上约定由承租人代缴纳。 2014-03-31 11:33:39
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153****0838 没有明确规定，协商解决。 2014-03-30 21:24:09
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看当时你们签合同时候是怎么协商的，正常情况是业主给的
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房屋出租分为住房出租和非住房出租两类。如果你出租的房屋是住房类的，则需缴纳房产税：3700*4%=148（元），个税：（3700-148-800）*10%=275.2（元），合计：423.2（元）如果你出租的房屋是非住房类的，则需缴纳房产税：3700*12%=444（元），个税：（3700-444-800）*10%=245.6（元），印花税：3700*0.1%=3.7（元），合计：693.3（元）1.住房出租月租金30000（含30000）元以下，需缴纳：(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征(2)房产税 4%(3)个税 10%个税计算公式：月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10%月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10%2.非住房出租，需缴纳：(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征(2)房产税 12%(3)个税 20%(4)印花税 0.1%个税计算公式：月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10%月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10%
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不需交纳房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税有从价计征和从租计征两种计税依据。个人自用的房产免征房产税，按规定，房产出租的，才能以房产租金收入为计税依据。
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租金每年递增10%基数没约定，那就代表着第二年的房租会按着市场价格增加。房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。
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