现在不买房，以后会后悔吗？

这个也不好说。2012年房价也没有多低啊。。现在都是比较平稳的房价啦。如果2013年房价大涨，那肯定是会后悔的

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如果是地下一层，可以放自行车、蔬菜，还有木质，纸质的杂物都可以。如果是地下二层，室内会很潮湿，只能存放一些塑料制品和不怕生锈的东西。也可以作为自家的工作室，比如维修，加工，打磨等操作。或者将其出租做为一笔收入。

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在2021年初，人民日报记者在采访住建部部长王蒙徽时，向王蒙徽提问：为促进房地产市场平稳健康发展，2021年住房和城乡建设部将采取哪些举措？王蒙徽的回答人民日报用了13字总结：“促进房地产市场平稳健康发展”从回答中看出未来几年对楼市的一些调控政策和态度但你问我2022年要不要买房，我给你的建议是：如果你恰好是刚需族，恰好你的承受能力也还算可以，那么现在就是入市的时候！

无数遍地问自己：为什么要买房？无数遍地问自己：到底需要什么样的房子？　　买房的资金准备--您准备用多少钱买房？　　买房的资金准备——您准备用多少钱买房？　　买房的心理准备——你想把家安在什么地方？　　买房的知识准备——先让自己成为半个房产专业人士。　　买房的选择准备——查询打听情报。

1、商住房优点：(1)不限购。商住两用房较大优势就是不限购，无论是北京限购还是通州**严限购令，都没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套房!(2)面积小。商住两用的小公寓一般面积较小，大部分是40㎡~70㎡左右，非常适合年轻人居住，或者投资。(3)可商可居。商住两用楼盘可以由于其独特的定位和户型，可以自己居住也可以经商，也非常适合办公成本要求较低的企业。(4)灵动性强。因为商住两用公寓的独特的区域位置，基本处于金融、城市综合体内，再加上户型小巧，投资性强，所以对于业主来说非常灵活，可以对外出租，出售也非常方便。2、商住房缺点：(1)商住两用房一般不能落户。商住两用房一般无法迁入户口，这意味着即使周边区域内有较好的教育资源，子女因户口不能迁入也无法就近入学。这无形中造成了业主生活、学习上的不便。(2)“商住两用”房生活成本高。商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准，远高于住宅项目，各种税费等也要高于普通住宅。也就是表示购房者要承受较高的生活成本。(3)商住两用房安全问题也值得担忧。商住两用房将商和住混杂在一起，名为既可“商”也可“住”，实则给双方都带来了很多麻烦。在某业主论坛上，许多业主发的帖子反映商户严重扰民，有的反映商户晚上营业时间结束太晚等(4)商住两用房产权短。商住两用房的产权一般只有40年或50年，根据《物权法》相关规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。(5)商住两用房税费高，出手成本高。“商住两用”项目目前还无法按照住宅的标准缴纳契税，这样的房子在转手的过程中，相关费用按照商用来计算，其转让契税为4%，而普通住宅转让契税为2%(不超过144平方米)。同时，商用转让还要征收营业税、土地增值税等。所以以投资角度看，投资人出手将承担巨大的出售成本，而这些也使买方选择难度加大。(6)商住两用房贷款受限。商住两用房不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年，**高一些，50%左右，远高于首套普通住宅的30%，贷款利率为普通住宅的1.1倍，且不能申请公积金贷款。

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