家庭遗产分割协议书家庭遗产分割协议人:协议人 甲,长子: ,身份证号码: ; 协议人 乙,次子: ,身份证号码: ; 协议人 丙,长女: ,身份证号码: ; 所分割的家庭遗产情况:家庭中父亲 、母亲 均已去世,留下遗产尚未分割,协议人在平等自愿的基础上协商一致,达成遗产分割协议,完成遗产分割。所需分割遗产总额: 人民币 。其中存款数额: 人民币 ;房屋财产一处(唯一房产), 折合人民币 ,房产面积 ,建筑类型为 ,所在地址 。家庭遗产分割方法与明细:家庭遗产,存款与房屋财产总价值按照协议人三人平分方式,分割遵循公平、自愿、互信原则,协议人家庭遗产分割明细如下:长子 ,分割取得 房屋财产(折合 人民币 ) 与存款 人民币 ,总计金额 人民币 ;次子 ,分割取得存款人民币 ,总计金额 人民币 ;长女 ,分割取得存款人民币 ,总计金额 人民币 ;家庭遗产分割协议说明条款:一.协议书在全部协议人签订后生效,各协议人按照协议书写明数额取得的遗产存款。自协议书生效之日起,各协议人应得存款须在七日内以现金或者银行转账完成支付,支付完成则分割遗产完毕。二.本协议所述房屋,经协议人三方协议,仅由协议人甲取得,协议人甲对房屋具有唯一所有权,房屋产权由协议人甲自理;由此房屋产生的利益由协议人甲享有,由此房屋产生的费用或亏损由协议人甲承担。三.按照协议书规定分割遗产完毕后,协议人三方互讫,不存在任何债务关系,各协议人不再共有遗产或其财产。各协议人获得相应遗产后须谨慎妥善使用,如使用不当造成亏损以及债务,由当事协议人自行承担,与其他协议人无关。四.协议人作为已故父母之子女,具有瞻仰、祭扫已故父母墓地的义务。骨灰下葬、墓地管理、修葺等相关费用开支,由协议人三方平均承担。五.本协议共三页,一式三份,经协议人签字按手印后生效,协议人每人各一份,各协议人须妥善保管本协议。六.本协议是各协议人的真实意愿表达,具有法律效力,本协议一经签署即不得反悔,任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。协议人 甲:年 月 日协议人 乙:年 月 日协议人 丙:年 月 日
全部3个回答 >房屋财产分配
133****5398 | 2014-03-30 19:48:13
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155****2044 要看你爷爷有没有遗产继承的，如果有相关协议就看上面来定，如果没有应该按平均分配原则分财产 2014-04-02 12:31:24
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156****9582 婚后算夫妻共有 婚前的还是算个人的 2014-04-02 11:38:50
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137****0393 婚前财产属于一方所有，所以房产是您老爷的财产。
您老爷的法定继承人有：后找的老伴、五个女儿。
根据我国继承法的规定，原则上遗产要由法定继承人平分，但是：1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配产时，可以多分。3、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应不分或者少分。 2014-04-02 09:30:40 -
157****7966 看你家里人是怎么商量了，要承认的话可以给你多分点，要不承认的话你也没什么大的着，不好弄。 2014-04-02 09:15:06
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154****9843 你这事不要办呀,首先你是否结婚了,共同生活八年是指结婚后,你要是没结婚,你出钱了,要有证明人,实在没有,你可以把当初你出钱时,划款的东西找出来,,,,**好协商吧 2014-04-01 19:41:00
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139****5862 问题挺乱的，帮你屡屡吧。
根据你说的这些：如果你能够证明单位和你叔叔的做法不合理（书面的证据）就能打赢，不过赢了也没有你的份，因为他的子女都在。
具体的份额应该是：
1.你爷爷的60%的部分应该有1.你的父亲2.你的姑姑3.你的叔叔（三者各20%）
2.至于那单位的40%因为你叔叔已经买断（人家出钱买的）所以**后肯定会判给他
打赢的情况下你叔叔占总房产的60%，其余的你父亲和你姑姑各20%
不过维权挺难的，书面证据不好找。你可以找个当地的律师帮你试试。但是一定要先问问别先给钱，给钱就不办事了。 2014-04-01 09:39:06 -
147****7206 我是律师，就你所述，按《继承法》分。 2014-03-31 13:52:37
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151****0976 可以跟您父亲协商转为您的名字 2014-03-31 11:14:29
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158****7119 1、房屋的所有权没有发生转移。因为房产的转移以登记为要件。2、不构成违约，因为赠与合同，在实际赠与前，赠与人有权取消赠与。 2014-03-31 10:58:11
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147****7960 只要能证明婚后共同还款,就能通过司法途径获得补偿。8年的规定是旧婚姻法,已失效。新婚姻法是这样规定的:婚前取得的财产归各自所有,另有约定的除外。因此你可以要求约定为双方共有。 2014-03-31 10:28:00
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145****0610 按说，你母亲去世了，那你和你父亲都有继承权。这个房子属于你和你父亲。现在有新的婚姻法，婚前产权还是归婚前的所有人。所以你不用担心，你的继母分你的家产。 2014-03-30 20:04:07
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1、如果这房子婚后一直是由双方共同使用、经营、管理的话，男方有份，因为结婚10年以上，已经符合个人财产转化共同财产的条件。另外如果对于该房子男方实际出资了，不受结婚年限及是否参与使用、经营、管理的限制，照样有份。2、因为银行里的钱不属于生产资料、生活资料，故如果是个人婚前财产，不会转化为共同财产，男方也就没有分配权了。相关法律:最高院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》6、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。
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在基层法院中离婚案件占有相当大的比例,而在离婚案件中最容易出争议的除了子女扶养问题,可能就属财产分割问题了,有些当事人的夫妻共同财产颇丰,可能涉及车辆、公司股份、证券、存款、有特定价值的收藏品、其他动产、知识产权收益等;而在涉及普通百姓的离婚案件中,可能最有价值的就是房产，因为它也许是老百姓一生的积蓄，没有它，真个是倾家荡产了。在离婚诉讼中如何处分房产问题呢，下面简单介绍一二。一、关于“私产房”的分割或是处分问题。“私产房”即公民个人可以拥有所有权的房产，如果此房产系在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等)，在无相反财产约定、协议（参见婚姻法第十九条、第十八条规定）的情况下，这种房产是夫妻共同财产，可以在离婚诉讼中进行分割，但是具体分割情况包括但不限于以下几种：1、夫妻一方是产权人，且是婚后购买或是赠与或其他方式获得，有房屋所有权证，且与他人无产权争议，包括与当事人的其他家庭成员亦无产权争议，不存在就房产产生的未清偿银行贷款,则该房产可能按有关规定进行分割，具体分割方式可考虑对照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十条规定，制定诉讼策略：该条款规定“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”当然在诉讼中因为涉及协商、竞价、拍卖、作价、鉴定（评估）、举证期限、其他诉讼程序问题，当然要适用民事诉讼法的有关程序规定，这些当事人可与自己的律师或是其他法律行业人士咨询。2、值得注意的是，有些房产，虽是有产权证，有证据证明是夫妻共同财产，但是存在贷款未还清楚的情况，应该讲这样的房产并不是有全部的产权的，可考虑对照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十一条规定制定诉讼策略：该条款规定“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”所以，此类案件，当事人可考虑在公平的基础上尽量争取调解结案，这才是“双赢”的结果。3、虽是夫妻一方或双方名下的房产或是其他财产，但涉及到夫妻之外其他家庭成员的利益，即这一房产可能是家庭共同财产，这种情况下，就不是离婚案件可解决的问题了，因为离婚案件的当事人是夫妻双方，任何第三方均不可以当事人身份参与诉讼，故此类案件当事人可对照《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第20条规定制定诉讼策略，该条款规定：“离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。”当然，如果不是夫妻一方或双方名下的房产，但可能是夫妻与家庭成员共同的房产，当然也可考虑通过析产，确定有关份额，进行分割。4、虽是夫妻一方名下房产，是婚后取得，但是该房产无产权证，可能只有合同或是其他证据，则或可考虑对照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十一条规定制定诉讼策略，前面已经讲过，这里不再赘述。5、如果是一方婚前购得的房产，且有贷款在婚后还款，如离婚时尚未还清贷款，如何分割，也可参考前述《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十一条规定制定诉讼策略。关于“私产房”在离婚诉讼中如何分割，可能涉及的问题是很多的，且较复杂，以上只是简介几例，供你参考，如有案件，不能简单地对号入座，应该慎重分析证据及相关实际情况，慎重制定诉讼策略。
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1、如果这房子婚后一直是由双方共同使用、经营、管理的话，男方有份，因为结婚10年以上，已经符合个人财产转化共同财产的条件。另外如果对于该房子男方实际出资了，不受结婚年限及是否参与使用、经营、管理的限制，照样有份。2、因为银行里的钱不属于生产资料、生活资料，故如果是个人婚前财产，不会转化为共同财产，男方也就没有分配权了。相关法律:**高院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》6、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。
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问 财产分配咨询答
你好！ 如果公公与你老公在房产份额上没有公证，你老公和公公各占50%。 因为是在你们婚后买的，你老公的50%属于夫妻共同财产，所以你在房产中占了25%。
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