按揭房屋能不能再向银行抵押贷款？

• 136****6771 按揭中的房子，之所以可以按揭就是因为此房的产权证抵押在了银行，所以能贷款给你。你还哪有产权继续抵押 2014-08-20 19:49:40
• 141****1671 你好,很高兴为你解答。我有很多客户也有你这样的想法,但是我肯定的给你说这种情况是肯定不行的,如果是房产抵押是要用房产证作抵押,但是你现在那套房子正在做按揭,你款没还完,就得不了证,那么你没得房产证,银行是肯定不会让你贷款的。这是房产抵押贷款,你可以尝试其他贷款啊,下面我给你介绍几种无抵押贷款的:
  1、信用好就放贷( 申请这一贷款的个人信用必须良好,像教师、医生、企业高管、公务员等等有稳定职业和收入的个人都可申请办理该业务,授信额度甚至可高达几十万,具体额度则因人而异)
  2、有人担保也可贷款(申请贷款的客户和担保人一般需要满足两个基本条件——无不良信用记录、担保人资产状况良好。担保人可以为自然人,也可以是企业法人)
  3、如果是中小企业也可以无抵押贷款(该产品要求企业经营年限在3年以上,同时在建行开立结算账户,并有1年的结算记录。在申请时无需抵(质)押物或担保,只需由企业主或企业实际控制人提供个人连带责任保证,额度**高100万元)。我的回答完了,希望你能采纳! 2014-04-02 09:20:47
• 145****9526 按揭中的房子，之所以可以按揭就是因为此房的产权证抵押在了银行，所以能贷款给你。你还哪有产权继续抵押 2014-04-02 09:20:02
• 143****4688 有些银行是可以做增值抵押的，大概意思是指例如你以前房子抵押贷款贷了10万！根据目前市场你的房子目前贷款可以贷30万，那么你可以向银行申请增值抵押贷款，具体的详细条件你可以去咨询下相关银行。 2014-04-02 09:07:04
• 141****9893 如果是银行机构是不允许的,还完贷款前一套住房的产权还不属于你 不能,你只有还清贷款房子的产权才是你的 2014-04-01 17:01:27
• 153****2921 可以，但是你现在抵押的钱 你以前没有还完的钱要小于这个房子目前的评估价的70%，而且根据房子年限和你自身资信情况，肯能额度还会减少哈，你**好去评估公司把房子和你自己的情况落实下 2014-04-01 09:33:27
• 142****3149 不可以,你没还完按揭,你拿不到房产证,所以你不可能在贷款。 2014-03-31 21:06:59
• 136****7864 1）可采用个人住房循环授信：
  个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后，在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信，也可以随还随借。
  举例说：
  你购买一套50万元的房子，银行按照**高额八成贷给你40万元，你将房子抵押给银行，循环授信你就可以在40万元的授信额度内，循环使用。一般来说有两种情况，一种是根据你的房子抵押，银行可以贷给你40万元，但你只贷了30万元，那另外的10万元的贷款额度，你就可以在你需要钱时随时来银行贷款，直到你把剩下的授信额度用完，贷款可用于装修、买车、教育等等。另外，你在还款过程中还可以一边还一边借，比如你的授信额度是40万元，你贷了40万元，但几年过后，你还了银行20万元，只要在授信期限内，你需要钱了，你就可以再从银行贷20万元出来。当你的房子增值时，你还可以要求银行重新评估你的房产，提高你的授信额度。
  当你的房子增值时，你还可以要求银行重新评估你的房产，提高你的授信额度。
  房屋授信额度与房龄、所处位置有关：房龄在5年内，一般可授信8成；房龄在5年至10年之间，可授信7成；房龄超过10年，只能授信6.5成左右。贷款所在行房贷客户，可直接到该行网点申请办理；其它银行的客户，可通过转按揭的方式办理。
  住房授信”申请人的年龄，加上授信额度有效期限，不得超过法定离退休年龄加上5年。申请授信年限 年龄:男<75,女<70，如申请授信有效期限为30年，女性申请人年龄不能超过30岁、男性不能超过35岁。
  2）如果中行没有开办这项业务，你可以去开办这项业务的银行，如招行办理转按揭手续，从而达到循环授信！
  招行个人住房循环授信业务要点解读：
  一、 名词解释：
  个人住房循环授信：个人住房循环授信业务是指自然人（授信申请人）以其名下的自有住房作**高额抵押向我行申请循环授信额度，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，被授信人可向我行多次申请具有明确消费用途的个人贷款，循环使用的业务。
  可用额度：指住房循环授信额度项下可用于发放贷款的额度，可用额度等于住房循环授信额度与额度项下已发放贷款余额之差。
  **高额抵押：**高额抵押是指经抵押人与抵押权人签订协议，在**高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
  二、 开展范围
  合作的一手楼、二手楼均可，我行或他行个人住房贷款可... 2014-03-30 18:06:10