小区供暖问题也可以找物业进行解决，特别是一些自行供暖的地区，可以先找小区物业进行上报，然后再由物业找供暖公司进行维修，如果是购买的新房还在保修期内，可以直接找原施工单位负责维修，如果小区的时间已经比较长，可以申请小区公共维修基金。针对于小区的供暖问题，如果是由物业公司收取取暖费，没有进行供暖或者是供暖的温度不足，可以联系小区物业或者是直接找到当地的供暖部门提出申诉。在没有特殊的情况之下，供暖部门是不会专门给小区停止供暖的。针对一些新的楼盘，如果入住率不够达标，为了避免造成散热浪费或者是温度不达标的情况，可能会存在有供热部门停止供暖的情况，小区业主可以要求物业公司向供热部门反映协商供暖的事项。
这样的问题找谁解决，真是着急呀！！！
147****1038 | 2014-03-30 15:37:21
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157****9963 这个只能先跟物业和开发商协商解决的，如果是房屋质量的问题，开发商肯定要负责的 2014-04-02 10:03:27
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138****0945 这个是典型的广告木马造成。
参考我已经解决的问题。
1.下载一外金山急救箱（在百度里搜索金山急救箱，找官方的）
2.扫描后点一键修复
3.重启后你会发现，一切OK 2014-04-01 10:11:34 -
148****0489 风清扬:你好！
如果是在保修期，是开发商负责保修；如果是过了保修期，应该动用维修基金维修，物业管理负责。 2014-04-01 10:04:03 -
132****2827 去买一些脱毛的药品吧！ 2014-03-31 19:03:28
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139****7189 建议您去找物业，是可以的 2014-03-31 15:13:37
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135****8605 你好，象你这样的情况可以去咨询一下当地的房管及地税部门，把情况讲清楚再由房东出具证明是由你们负责纳税的可不可以在当地购房。这样会更清晰！谢谢 2014-03-30 15:55:35
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房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定， 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。建议，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，**好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。
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小区房子漏水需要保护现场并且留存证据，比如用手机拍照或者是收集一些影像，具体找何方解决，通常分为两个方面：老旧房屋漏水如果这类房屋是没有物业公司进行管理的情况下，那么可以找产权单位或者是找社区来进行解决，通常社区会协助业主找到小区的房管部门查找产权单位，之后再由产权单位使用大修基金来对于房屋漏水的情况进行维修处理。新房漏水如果房屋有物业管理并且正处于保修期内，那么业主出现漏水应当报备物业管理公司，通常情况下物业公司会上报到开发商，而开发商又会找到施工商，这时候针对于业主的漏水情况进行维修处理。如果此时已经超过了保修期，业主上报物业公司，申请使用维修基金，在得到所在单元大部分业主同意之后，可以支取维修基金来进行维修。
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新房找开发商，旧房赵物业公司维修。
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房子出了质量问题，业主应该找开发商。房屋的质量问题一般可分为以下三种：(一)房屋主体结构质量不合格。(二)严重影响正常居住使用的质量问题。(三)其他质量问题。对于出现问题究竟该找谁这一问题，针对不同的质量问题，业主要依据相关法律找寻不同对策。??1、只要通过国家有关部门的质量鉴定后，房屋主体结构质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。法律依据是“**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十二条：“因商品房主体结构质量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。??2、对于严重影响正常居住使用的质量问题，上述解释第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”但何为“严重影响正常居住”尚无法律明确，因此只能由法官自由裁量。??3、对于其他质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的处理。买受人不能因此要求退房。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。??依据是上述解释第十三条第二款：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担”。
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