房地产中介是指在房地产市场中，以提供房地产供需咨询、协助供需双方公平交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等活动的总称。房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业,出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施,为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力.随着城乡居民住房消费的旺盛需求.我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快。以及全面建设小康社会奋斗目标的确立。这些都是为房地产中介提供了巨大和广阔的发展空间。房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。房地产中介历史: 中国古代和近代市场中为房地产买卖双方介绍交易﹑评定房地产商品质量﹑价格的居间行商称之为宅行。宅行是中国房地产中介机构的前身，现称房地产中介，房产超市，不动产门市等。史书记载:宅行，清朝年间，宅行主要分布在山西，陕西，河北，天津一代。旧时，人们将宅行从事房产经纪的经纪人称呼为'房牙子'。房牙子是旧时宅行里以说合房产买卖或租赁为职业的人，今称房地产经纪人。
全部3个回答 >有没有人做过房地产中介啊，好不好做啊怎么样的
141****6275 | 2014-03-30 11:17:21
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159****5546 这是一个非常辛苦的行业,要看你能不能坚持下来! 2014-04-02 09:34:36
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135****5415 关键是看你能不能坚持,房地产中介是个很辛苦的工作,一天的上班时间是持续很长。 2014-04-01 21:23:27
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146****5234 恢复铁今天谈话儿童节后就就 2014-04-01 18:11:06
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132****5567 关键是心态,市场好时也有大把的不开单的;市场不好时也有很多人开单 2014-04-01 10:00:23
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143****2104 好!可是事情得从两方面看 1:房产中介在近些年的买房热中,可以有很大的机遇,作为一个房产的衍生产业,它分得的不是一杯羹,而是一块大蛋糕!
(举例来说 我这是太原 前些天我家卖房 刚登了消息 就引来无数中介,他们对外界的报价比我们的报价高了3W 也就是说一套房子下来他们能赚3W 但成本确实极低的).由此可见 中介的回报率是很高的!
但还有一个问题就是你的"选地"要好,所谓选地.就是对于你所在该地区的房产业得了解深刻 对于楼盘的销售数量要做好预先的调查 毕竟有了"市场",你才有卖"东西"的机会2:作为房产中介 一定还得随时观察房源 我想把商场比做战场来说的话,"情报"的重要性 不用多说了吧?3:沟通能力,说这个是因为现在有一部分卖房子的人,不敢也不愿意找中介,因为双方报价的差距,往往会导致卖房方不得不低价出售,所以中介公司一定的有较好的协调能力 让别人愿意和你合作!
万事开头难,要是有决心和毅力的话,做这行应该不错的.因为现状就是房产中介业良莠不齐!加油吧! 2014-03-31 17:51:11 -
151****1922 好！牛市快来了！快来啊！ 2014-03-31 16:58:29
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144****4685 只要你用心,什么都好做! 2014-03-31 10:48:50
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147****9316 还不错哦，只要你努力，高薪很轻松！
新门户没听过！ 2014-03-31 09:31:34 -
134****4961 关键是看你能不能坚持，房地产中介是个很辛苦的工作，一天的上班时间是持续很长。 2014-03-30 19:49:11
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134****2778 关键是心态，市场好时也有大把的不开单的；市场不好时也有很多人开单 2014-03-30 13:16:28
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145****1194 怎么说呢，这要看你的口才、交流能力的。我朋友现在在一家房产公司工作，她先开始做的时候挺不适应的，慢慢熟悉了，还可以。都是底薪加提成的，一般底薪都不高的，关键是看你的提成。就要看的能力了，就像促销，谋事在人成事在天！也许你带客人看了半年的房子，到**后人家不买了！还有要保持良好的心态，南京的房价很高，但是现在限购令一出台，就没以前那么能赚钱了！但是一旦你买了一套房子，你就能拿很多钱，差点话抵人家一两个月工资，好点的话就是一年工资！这份工作就看你的能力跟运气了！做的好的话挺好的，那就要靠你自己去探索了！ 2014-03-30 11:39:00
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销售遵循的基本上二八定律，也就是说，20%的人能赚到这个行业80%以上的钱，你如果足够有悟性，足够努力，掌握了好的方法，是很有前途的。等你进入这个行业里面你会发现，你能掌握这个行业第一手的信息，除了给客户提供服务的同时，如果你有足够的资金支撑，你也可以加入炒房行列。这个里面所包含的信息量就很大了。先尝试以下未尝不可，可以帮助你成长很多。所谓360行，行行出状元。只要你敢拼，愿意吃苦，愿意撸起袖子，加油干。不管什么行业，我相信都有你的一片天。房产销售是**锻炼一个人的行业，它很辛苦，也很需要人的一个耐心。所以，在你打算进入一个行业的话，不用管别人的感受，只要自己愿意干，都会迎来好的结果。
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二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．如果你认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
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现在做房产中介非专业人士挣钱难。一般都用系统的房产中介管理软件辅助销售。可以参考一下目前比较知名的房产中介管理软件
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即使环境在恶劣，但市场还是摆在面前，这块蛋糕你不去吃总会有人去吃的。2018年要想做好房产中介，重要的是选好平台，选对端口。
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