拿上房产证 身份证到房产局 维修资金室办理 可以补办 在过户
全部5个回答 >购房**发票、契税发票不小心撕烂了，还有效吗
141****5613 | 2014-03-29 20:36:04
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138****0987 购房发票是指购房款的发票，是开发商开的。如果丢失可以去开发商复印，他们有留底的。 2014-04-01 10:16:17
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房发票合同不能办理贷款，只能作为贷款时的资产证明。办理贷款时，抵押房产必须要房产证。 个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。
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如果仅仅是**款发票丢失，问题不大。如果是一次性付款，丢失的是开发商开具的全款发票，则需要自己补个遗失证明给开发商。购房发票丢失，首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件。其次到房开公司让其出具丢失情况的相关说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等相关购房证据。**后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况。
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按照我国民俗，所售房屋内发生命案，将足以影响购房人是否购买该房屋，即使卖主在出售时刻意隐瞒事实并将房屋售出，买主一旦知道此事，会与卖主产生争议。但是现存法规并不支持“凶宅”的说法。
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如果你的房产证已经办下来了，说明该手写的契税凭证已经发生了效力。当然在缴纳契税时，征收机关还要为你办一份契证。契证上面有你缴纳契税一栏，你查看一下，栏目中的已缴契税金额是否同你手写契税凭证上的金额一致。如果是一致的话，那么应该没有什么问题的，是不是当时缴纳契税时停电等原因造成的，还是其他原因造成的。如果还不放心，建议向当时经办处当面咨询。
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