啥啊？成交价一万五左右！
全部2个回答 >菜园北里二手房**新成交价是多少?
135****8552 | 2014-03-29 15:53:02
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138****3313 小区地址： 北京市朝阳区香河园
物业类型： 住宅; 建筑类型： 板楼
方位 / 环路： 东北 / 2-3环 绿化率： 30%
物业公司： 不详 开盘时间： 1998-01-24
物业管理费： 2.3元/平米/月 停车位： 150元/车位/月
七八两月稳定在25000左右 2014-03-29 16:15:39
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税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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可以!但是交税不能低于地区指导价的!
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城关的二手房评估，你贷款是吧，公积金还是商业贷款，这两种的评估值是不一样的。90年的房差不多在6000/平米，00年以后的在6800/平米。但具体贷款还要你买的房是什么样的，贷款银行。
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成交价是税费各付,到手价是房东净到手,税费买家承担。
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