网签价格报低少缴税是很多人或很多中介公司常用的逃税少缴税的办法，虽然说违规抄作，但是还是有很多人这样做。这样做就是采取的阴阳合同，一般不建议这样做。这样做存在一定的风险和纠纷。网签的价格一般是需要交易中心审税部门的核价，也就是评估价格，评得到就没有问题，评不到就需要按照评估价缴税。
全部3个回答 >关于网签价格做低
158****4025 | 2014-03-29 14:39:39
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138****0634 评估价×面积＝网签价 2014-04-01 11:06:51
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148****8286 你好：房子网签时有中介把价格做的比实际成交价低，是可以少缴税；
如果你马上卖掉，按现在通行的做法是房东都是净得价，税费由买方承担，这样你无须担忧什么；
网签价跟合同价不一样，需要买卖双方事先协商。如果不一致，遇到一些手续事务和纠纷等时，我认为是以网签价为准，因为过户时房款发票就是按网签价开的，房款发票可以说明房子的价格 2014-03-31 13:48:38 -
152****6643 又要价格低 又要功能多 佛曰 矛也 盾也 。。。 2014-03-31 10:23:00
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148****4478 **新的政策，不能二次网签。 2014-03-30 16:22:24
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142****7340 大于或等于评估价，只要不小于评估价就可以 2014-03-30 15:07:06
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133****7828 需要签之前做低，不过单价不能低于交易中心的评估价 2014-03-30 09:59:27
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146****9972 可以改 从新投件就可以啦 2014-03-30 09:14:47
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131****4989 五年后卖如果非家庭唯一住房还是要交个人所得税的五年内卖营业税个税还是要交的 2014-03-29 19:53:31
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你好，网签价通常比实际成交价要低，比如一套房屋的成交价为200万，购房者需要贷款100万。如果他为首次购房，那么可贷7成，网签价即为100/70%，约等于143万。 网签价高于指导价就按网签价格交税，反之按指导价交税。望采纳
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网签就是业主,客户能过中介方向房管所那边申请打印房管所买卖合同,买卖合同的价格一般会和成交价不一样,会跟您那个打税评估的价格差不多,用于合理避税!虽然价格不一样,但您不用担心,一来我们有中介合同约束双方,二来签房管所买卖合同前我们还会签一个价格确认书,来保障买卖双方的利益!
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对买房人没有影响，是对买房人有好处的事情！可以为你省下不少的税费！但是有一定的风险要是建委查到的话会有一定的惩罚措施但是工作几年了没有发现一个！
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将来再卖房时，房屋差价会变大，但将来应当也仍存在阴阳合同
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