大家觉得万科的房子好还是中海的好啊？

各有优缺点多层优点:楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）房屋的 实际使用面积多缺点：一般结构多为混合，比高层等 要差高层优点：一般视野采光要比 多层好框架结构，更加结实耐用一般情况下，在同一 园区高层较多层价格要低缺点：公摊大层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标资源较差

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我现在装修房子，准备装一个台灯，再装一个壁灯。因台灯好看，看书不太亮，装壁灯看书很好。   我觉得床头**好用调光的台灯

每个楼层各有优缺点，可以根据自身的要求对比进行选择。买房选楼层需要考虑的各大因素：光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。

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1、1-4楼这些低层　低层肯定有它的优点，也有他的缺点。从安全性来说，低层是**安全性的，比如发生火灾、倒塌、地震等事故，另外碰上电梯停电也无所谓，不像十几楼，爬几趟估计人都软了。低楼层要注意防盗，因为低层阶段**易受到盗窃。另外如果楼距不够宽或绿化树遮挡，影响采光。对于老年人来说，住低层还是很方便的。2、中层5-10楼之间　　应该说这个楼层阶段是**为理想的层数，这个地方不会让人产生恐高的程度，视野比较明亮，采光还算不错。**重要的是没有噪音、汽车尾气等问题。从各方面来说，楼层5-6层是**好的。据说空气中的浮尘在8楼这样的高度，小编没仔细考究过，也不知是不是真的。3、选择高层11以上　11楼以上应该算是高层了，现在的新房动不动就是20几层，有些30多层。很多人认为在高层，视野比较宽阔，空气比较清新，也比较暖和，光线充足。高层的缺点在于高层若是发生灾难时，难以避难的，因为火是向上延生的。另一方面，有毒气体多半是从下到上扩散的。从风水学来讲，高层往往很少人住，缺少人气，因此导致人烟稀少，阴气比较重。买楼房选择楼层的风水知识　　（1） 遮挡及采光情况；　　（2） 生活的便利程度；　　（3） 环境要求；　　（4） 家庭人口年龄构成及健康状况；　　（5） 住宅楼的总层数。到底选哪层好，这个楼层跟整栋楼高层楼也是有关系的。上图：所以**终选购哪一层感觉比较舒服，这个跟个人爱好，环境视野、家庭人口等等有关，对于风水来说，主人感觉住得舒服，小孩子住的高兴，这就是**好的风水

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买房选择楼层时，也是“萝卜青菜各有所爱”。也就是，各个楼层都有人喜欢，但是大多数人都会选择更适合自己的楼层。例如高楼层有如下优点：视野佳、空气好，这是一般来说，当一栋楼的楼层越高，那么它所能看到的视野就越广阔。当然，当楼层越高时，噪音就会逐渐递减，而空气质量就会逐渐提高，这是高层房**突出的优势。采光棒、通风好，比如你正在一个炎炎夏日的背景下，那么自然就是处于高楼层的会比在一般楼层凉快得多了。而在寒冷冬日，高层房又可以充分沐浴在温暖的阳光中。这可谓真的是夏凉冬暖。例如低楼层有如下优点：出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便；离地面较近，十分有安全感；当发生意外，比如地震、火灾等，逃生更容易。另外，**重要的是房价更优惠。

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