1.应该不足90平米,那契税完税就是评估价X1%2.土地转让费 房屋建筑面积X6元(买卖双方各自3元一平米)3.营业税或附税 评估价X5.6%4.如果卖方不是唯一住房,所得税 评估价X1%5.贷款评估费 评估价X0.5% ,不贷款免评估费6.交易手续费80元;7.图纸费用20元;8.印花税5元;
深圳首套房贷款松动,个别银行可享95折优惠???
135****2362 | 2014-03-29 11:07:13
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151****8299 目前没有松动，首套房贷款3成，付7成。贷款利率稍微有点松动，客户资质好的，有的银行可以打9折了。 2014-03-30 21:25:58
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147****3920 优质的客户，我知道还有更低的8.5折 2014-03-30 10:56:03
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134****0237 你好，这个具体要看你的征信情况，正常情况五大行首套房，贷110W，利率可以做到95折！ 2014-03-30 10:38:06
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136****2435 目前各大银行房贷政策较年前有所松动，多家银行的首套房贷纷纷回归基准利率，只有少数商业银行仍按照基准利率上浮5%%7E10%的标准执行。 2014-03-29 11:23:20
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一般刚开的盘是98折，后期大部分都是99折，有的地方一次性付款才有优惠，按揭没有的！
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一、首套房的购买条件是什么？首套房既然要享受优惠政策的，那肯定就有相应的门槛，并不是你想买就买的，你还需要符合一定的条件。想要购买首套房，首先你必须满足年龄已经达到十八岁的限制，其次你所购买的房子必须是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下没有任何的住房，而且也没有与其他人一起买过房子，不过和父母一起购买的或者是遗产继承的房子等特殊情况除外。二、首套房的购房优惠政策有哪些？如果你购买的是首套房，在办理商业时就可以只支付百分之三十的**款，还能享受下限为贷款基准利率的0.7倍的低利率，不过银行一般给到的**低利率只能是0.85。而如果你使用的公积金贷款，当你购买九十平米或者九十平米以下的房屋，你就可以只支付百分之二十的**款，若是购买九十平米以上的房屋，你依旧只需要支付百分之二十，比起之前的百分之三十，优惠了很多。另外，购买首套房还可以享受契税上的减免政策，一般来说，契税的税率在百分之三和百分之五之间，各地区可以根据当地的实际情况在此范围内指定具体的数值。但若是购买首套房，房屋面积又在九十平米或者就是平米以下，那么你只需缴纳百分之一的契税，这样一来，你就可以省下很多税费。而且，你若是想出售自己购买的首套房，只要房产满两年不足五年，营业税也可以免征。三、哪些房子可以算作是首套房？1、 如果你之前全款购买了一套房子，之后又计划贷款购买一套房子的话，那么贷款购买的房子就算作是首套房。2、 如果你之前贷款购买过一套房子，但是已经将贷款结清了，当你再准备贷款买房时，该房产一样算作是首套房。3、 如果你之前使用贷款的方式买过房，但是已经出售出去了，而且房屋登记系统查不到记录，那么你要是再计划贷款买房的话，也算作是首套房。
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住房按揭贷款要享受七折利率的条件如下：1、贷款行支持首套房7折优惠；2、个人征信无良记录；3、属于银行优质用户（有大额存款，及银行理财产品记录）。
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可以。如果是法院起诉限高消费的话。不给出国。
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