可以买房，如果是外地城镇的，在买房之前必须得有资格申请，必须得缴纳5你年社保，但是这5年社保，中间不能有间断。
全部3个回答 >楼房室内净高多少米符合法律规定？
146****1873 | 2014-03-29 11:01:08
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156****0262 这是哪个开发商的商品房啊,层高这么低。。。净高**高也就2.5米 2014-04-01 10:12:02
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158****5709 层高指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，室内净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
根据建设部发布的《住宅设计规范》，普通住宅中卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的三分之一。利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其二分之一面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
按照这个规定，你所说的房屋高度是符合法律规定的。 2014-03-31 16:52:28 -
151****8126 现在建筑的很多回迁房的室内净高都是2.5米左右！一般的商品房的室内净高要求在2.6-2.8米之间！所以你的房子还是很正常的 2014-03-29 19:27:14
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138****6682 应该是2.75左右,不低了,可以 2014-03-29 13:55:58
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148****7924 这个没有明确的法律规定，一般看开发商怎么设计的。大多数是2.65--2.8米 2014-03-29 11:14:05
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只要你们当时签订的租赁合同没有违反相关法律法规同时没有恶意损害任何第三方利益，那么你们的合同不因当事主体的换届而就认为无效合同的，所以你只要保证上述几点原则没有过错就大胆的给予权利的主张
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针对于采光权法律的规定是不得在冬至日的日照时间低于一小时为标准，所衡量的标准是按照房子的**底层窗户为范围。在建盖房屋的过程当中，房屋内的空间高度不能够低于2.4米，同时对于高层建筑来说，各个楼宇之间的距离不能够小于房屋的70%高度，否则会影响到房屋内的通风和采光，楼宇之间相隔较近，也会造成居民的隐私安全受到危害。 房屋内的采光不仅和楼间距有着直接的关系，同时和房屋的朝向以及阳面楼高的比例有关。当有新建房屋出现在自己住房的周围，可以根据相关的规定保障自身的切实利益，在建造房屋的过程当中，不能够妨碍居民的阳光使用权。在购买房屋时可以适当的选择房屋，楼层较高密度较低的小区，一般来说采光以及通风的效果都比较好。
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可以转让，但你需要交5年的营业税，没有交契税的商品房在开发商出可以办理更名手续（当然有的开发商不乐意给办），所以直接更名的话就得看开发商的意思了。还有一种就是你去办理退房手续，然后要买的人再找开发商买过来就行了。需要注意的就是提前开发商都问清楚，还有和转让人之间**好有个转让协议。
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产权证没有办理下来是不能办理过户手续的，如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，需要注意以下几点：确定产权证下来的时间（可以给开发商致电查询）；约定产权证办理下来后的过户时间；协商违约责任；如果有贷款的情况下，那么这个贷款谁来偿还；约定税费缴纳人；签订买卖合同后到公证处办理合同公证；然后等产权证下来后在办理过户手续；建议买这种房子**好找家大型的中介操作；
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