出卖方费用：营业税及其附加约5.55%，个人所得税按转让收入1%，交易手续费3元/平方米，印花税万分之五 。
卖不满5年的安置房要交那些费用？
138****0975 | 2014-03-28 19:45:08
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148****0640 出售安置房：没有营业税，只有个人所得税，**多再加一个交易手续费，每平米*2.5元。 2014-03-31 17:07:00
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141****7973 很普通的圆床造型，在靠背位置有微微凸出来做个低矮舒适的靠背，弧形设计搭配室内特质背景墙以及室内曲线，视觉观感上保持一致，令人过目不忘！ 2014-03-31 16:51:02
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138****3922 只要是商品房买卖按现在的政策，未满5周年是必须交营业税的。 2014-03-31 10:23:55
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142****9448 拆迁房不要交营业税,有注明的要三年才能交易。没有注明的随时可以交易 2014-03-31 10:12:19
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131****6044 多个城市规定安置房不满五年是不可出售的、 2014-03-30 20:33:20
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134****5765 一般不让交易 2014-03-30 19:30:33
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137****2269 您可以去交易中心去问问 2014-03-29 12:13:20
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136****7189 要交的,5.65% 2014-03-29 10:21:36
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144****4266 可以交易，不需要营业税，但是你不是唯一要缴纳个人所得税 2014-03-29 10:01:54
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146****0757 未满五年的安置房目前是不能交易的,所以不存在税率问题!经适房政策:“第三十一条 购买经济适用住房满五年后可以以市场价上市出售,购买人按市场价出售后不得再次申请购买经济适用住房;
如需换购,必须以当时购买经济适用住房的价格出售给符合购买经济适用住房条件的家庭后,方可再次购买经济适用住房。
市经济适用住房主管部门可以优先购买需换购的经济适用住房” 2014-03-28 19:58:48
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出卖方费用：营业税及其附加约5.55%，个人所得税按转让收入1%，交易手续费3元/平方米，印花税万分之五
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出卖方费用：营业税及其附加约5.55%，个人所得税按转让收入1%，交易手续费3元/平方米，印花税万分之五
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这出卖方费用：营业税及其附加约5.55%，个人所得税按转让收入1%，交易手续费3元/平方米，印花税万分之五。
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一、营业税（买方负担）：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税金及附加（综合税率5.6%左右）；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。“普通住房的标准”：建筑面积120平米以下（各省在此比例内上下浮动20%，报住建部批准）、容积率1.0以上、成交价格低于同级别的1.2倍以下，且该条件是并列的；二、个人所得税（卖方负担）：转让超过五年的家庭唯一住房免征个人所得税，其他情况不得享受优惠，目前大多执行核定征收，就是说按照交易额的1-3%的核定比例缴纳，具体执行比例可以拨打当地主管地方税务机关的免费咨询热线12366咨询一下；三、契税（买方负担）：契税暂行条例规定的契税法定税率为3-5%，具体执行税率由各省市、自治区、直辖市自定报财政部和国税总局备案，具体适用税率可以拨打当地主管地方税务机关的免费咨询热线12366咨询一下；四、费用办理房产证需要缴纳的有关费用包括：所有权登记费、工本费、测绘费、房屋维修基金等，具体收费金额和比例可以咨询当地房地产管理局，在这即使说了也没有参考价值
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