如果房屋结构改过是造成房屋质量的部分原因，已方应承担一部分责任。但对方也应承担责任。谁主张的理由，谁负举证责任。
请问房屋漏水索赔?
131****3986 | 2014-03-28 12:56:16
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144****2015 如果确实是房屋质量问题在房屋的保质期内你可以要求修复，有损失的你可以要求赔偿。 2014-03-31 11:13:07
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151****3771 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因为你的房屋还没交房，可以解除与开发商的房屋买卖合同。
合同的解除途径1与开发商协商2诉诸法院
根据你的损失要求赔偿 2014-03-30 10:10:13 -
151****1355 先去物业问一下，让物业去找楼上业主，实在解决不了直接可以找开发商 2014-03-30 10:07:37
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131****5621 先找物业登记，再去找楼上，楼上会赔付是， 2014-03-28 20:28:44
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152****8107 要求处理渗漏水问题，费用不用你出，所以多少金额不用写，你家的房子维修也要开发商维修，损失就写其它物品，多写点，慢慢砍吧！ 2014-03-28 19:52:16
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148****1992 如果房子是新房，可以要求开发商赔偿；如果是二手房，楼龄又老，只能跟物业管理处协商，要求回原。 2014-03-28 13:11:01
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延误1.，2天是很正常的呀
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房屋漏水的话建议找专业的防水公司来给你查看一下具体情况再根据实际情况处理，找防水公司时也要注意要找有建筑防水施工资质的公司，如果是在成都的话我知道有两家公司做防水还值得信任，成都蜀禹建筑防水公司和成都桂湖防水公司他们做防水做得很好。
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观城 位于成华双庆路51号， 观城现房在售，均价11000元/平米，在售高层房源、多层花园洋房和酒店公寓。全款优惠6%，按揭优惠5%。平层在售82—90平米户型，花园洋房在售120—340平米户型，酒店式电梯公寓在售精装房源12栋37—50平米户型。 周围交通：8路、5路、101路、301路、341路可达项目，站点为万年场站。售楼处免费咨询电话：400-763-8577转022724
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1、物业无责任，防水质保5年，管道2年。屋顶由开发商提供并负责维修。虽然物业和发展商是同一家，但不能说他们有责任。他们可以帮助联系开发商处理。2、有三种可能性：首先，房子本身存在质量问题；二是业主使用不当或者装修不当；三是正常使用和老化导致渗漏。3、质保期内，开发商有义务免费维修，必须尽快与开发商联系，要求他们立即维修，防止开发商拖延超过保质期，导致增加自己的维修成本。如果屋顶在保修期内泄漏，开发商不履行义务，可以向消费者协会、住房建设部和质量监督部门投诉。如对方在投诉后仍未履行义务，则可以联络新闻媒体揭发。如果超过保修期，将没有开发商负责维修。因为屋顶是公共的，所以是所有业主的责任。如果渗漏不严重，可以进行小修理，所有业主讨论维修费用分摊问题，经协商一致后收取款项，找到修理的厂家。如果泄漏严重，例如屋顶严重开裂，则需要大修。首先，申请大修基金。如果你申请了，你就不必自己支付维护费用了。如申请维修基金未获批准，则只有楼宇业主分担维修费用。
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