通州区的站前巴黎是大产权还是小产权啊？

• 146****0388 商品房的年限是70年 其他的小产权房没有保障 2014-03-30 19:49:46
• 153****5857 小产权的,70年了,没问题, 2014-03-30 10:24:57
• 138****9984 这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其 2014-03-30 09:57:42
• 135****5654 皇家新村里面别墅是大产权 公寓是小产权 2014-03-29 18:44:44
• 158****5381 是大产权。。设施还比较完善 2014-03-29 09:47:11
• 143****0326 所属区域：通州梨园
  小区地址：通州八通轻轨梨园站南600米
  物业类别：住宅、普通住宅
  开发商：北京时代金侨房地产开发有限公司
  竣工时间：2001-01-01
  建筑类别：板楼小高层
  环线位置：五至六环
  容积率：1.55
  [关于容积率]绿化率：30%
  [关于绿化率]物业费：0.89元/平米·月
  物业公司：北京悦豪物业管理有限公司
  物业管理附加信息：高层0.89元/平方米·月，
  板楼：1.38元/平方米·月
  占地面积：70000平方米
  建筑面积：109000平方米
  总户数：892户
  当期户数：892户
  停车位：440个车位 2014-03-29 09:42:33
• 137****4764 房产证上没使用年限不是小产权房屋的,没写是因为之前房管部门不完善.
  律师答疑：大产权及小产权是人们通俗的说法，将登记在开发商名下的房屋所有权称为大产权，在产权转移后登记在购房者个人名下的房屋所有权称为小产权，实际上产权证的形式都是一样的，只不过所有权的主体不同。大产权、小产权并非一个法律概念，法律上及行政方面只认可房屋所有权，而没有大产权、小产权之分，之所以这样称呼是因为人们为了区别产权证是登记在开发商名下还是登记在购房者个人名下。如果说房屋是大产权，那说明该房屋是现房，开发商具备了合法的销售条件，可以办理购房者名下的房屋所有权证，也就是所谓的小产权。
  律师提醒：有时非法开发的“乡产权”的房屋出售方将其说成是“小产权”，以混淆其所售项目的合法性，这一点请购房者一定要注意，审查所售项目的合法性。 2014-03-28 09:46:00
• 155****0744 大产权70年,小产权国家就不认可 2014-03-27 22:51:20