你们上面房子的价格和房子的地段符合吗？是真实的吗？你们上面写的武宁路2000弄的房子是60万吗

• 146****7416 额外手续费2000元是不符合规定的，你可以要求出示收费依据，另外你可以打你们当地的物价局电话查询有没有这项收费。针对你所问的费用问题。
  一、办理按揭手续一般需要的费用有：
  1，公证费。
  按揭公证实质上是银行委托公证部门，为了确保贷款人的还款能力和借贷关系而进行的公证。目前对按揭公证费的收费标准为300%7E500元/户，这项费用的具体规定各地和各银行或有差异。
  2、按揭担保费
  是指在购房中，有些银行要求购房者在办理购房贷款时，需要担保公司担保并收取担保费（这项规定视具体银行而定）。比如成都市的取费标准大概在贷款额的0.8%-1%。
  3，保险费
  按照银行有关规定，以银行按揭购买的住宅，按揭期间必须向保险公司投保，万一住宅遭遇火灾等灾难造成损毁，由保险公司赔付，以保障银行的利益。
  保险费的收费额为：房价总额*费用系数*贷款年限
  费用系数视不同保险公司而定，如果征收该项费用，银行会出示书面文件，代保险公司收。不过，目前银行一般不强求征收这项费用。
  二、交房时，需要交纳的产权办理相关费用
  1，契税
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征收对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。根据1997年发布的《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，现行契税针对房地产行业征收的比例为3%。2008年10月22日，国务院出台规定，自11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房，税率暂下调至1%。
  2，印花税
  印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。印花税的比例税率分为0.005%、0.03%、0.05%、0.1%四个档次，其中适用0.05%的税率是“加工承揽合同”、“建设工程勘察设计合同”、“货物运输合同”、“产权转移书据”、“营业账簿”税目中记载资金的账簿。
  2008年10月22日，国务院出台规定，个人销售或购买住房，暂免征印花税，也就是说，消费者可享受万分之五的印花税减免额。成都市依国家规定执行，暂免征印花税。
  3，住房专项维修资金
  简短而言，专项维修资金，就是维持物业运转和物业维修的资金。1998年国务院在借鉴香港经验的基础上，在《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中，明确提出要建立住房专项维修资金制度，其后建设部颁发并于1999年1月1日施行的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，以部委规范性文件的形式明确规定，购房者按购房款的2％～3%的比例缴交维修基金，并规定由开发商代为收取。
  另外还有一些什么工本费了，数额都不大，几十到一百、二百不等，各地有差异。
  具体你可以咨询你们当地的房产交易中心和银行热线，不要听开发商售楼处的一面之词。
  希望对你有帮助！！ 2014-03-27 19:58:57