深圳买二手房要交哪些税，能给我简单介绍一下吗？

• 134****1544 您好! 这个要看您买的房子具体情况来说的,不同的房子,标准也是不一样的,您可以提供下房产面积,卖家是否满了五年。是否红本在手。一般就是契税,营业税,个人所得税,赎楼费,等。 2014-03-30 15:32:04
• 131****8606 上家和下家交的不一样 2014-03-30 10:58:36
• 144****8882 针对普通住宅性质交税:《买房人》契税:首套房90平米一下1%,90-144平米1.5%,144以上和二套房均为3%。《卖房人》个税:满五年且唯一一套没有税,满五年不是唯一一套要交个税1%,不满五年要交个税1%和营业税5.55%;印花税0.05%。 2014-03-29 09:31:03
• 138****3445 契税首先分二:1:手套时90平以下1%,90——144平是1.5%,144以上3%2:二次置业时:不论大小契税都是3%中介费的事就要看业主啦,业主报净得时要支付的是2.4%,各付时要支付的是1.2% 2014-03-28 14:22:45
• 156****3076 （一）普通住房（同时满足三个条件：容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍）
  【卖方】
  营业税及附加：购买不足5年的，计税价格×5.6%，购买超过5年(含5年)
  个人所得税：核实征收，（计税价格-房产原值-转让过程缴纳的税金、合理费用）×20%
  核定征收， 计税价格×核定征收率，核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房1.5%，拍卖房3%。
  自用满5年(含5年)且是家庭唯一住房
  【买家】
  契税：家庭唯一住房，90平方米及以下，计税价格×1%
  家庭唯一住房，90平方米以上，计税价格×1.5%
  非家庭唯一住房，计税价格×3%
  （二）非普通住房（不符合普通住房条件的）
  【卖方】
  营业税及附加：购买不足5年的，计税价格×5.6%
  购买超过5年（含5年），（计税价格—购房价款）×5.6%
  个人所得税：核实征收，（计税价格-房产原值-转让过程缴纳的税金、合理费用）×20%
  核定征收，计税价格×核定征收率，核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房1.5%，拍卖房3%。
  自用满5年(含5年)且是家庭唯一住房
  【买家】
  契税：计税价格×3% 2014-03-28 10:40:07
• 138****7772 二手房买卖主要有三个大税分别是: 契税,个税 ,营业税。契税:首次购房90平一下1%契税,90到144平1.5%契税,144平以上3%契税,二次购房不论面积大小3%个税:2%。如果房子过5年,且是房东夫妻名下唯一一套家庭自住房产可申请减免个税。营业税:5.6%。如果房子过5年且144平以下可减免。如果过5年面积大于144平交纳差额营业税。如果没过5年不论面积大小全部5.6%。差额的定义是:本次评估价减去上手买入价其余还有一些小费用,手续费为每平方6块钱,80的登记费,5块的印花税等。此问题已回答 2014-03-28 10:19:02
• 137****6295 ！现在都用的阴阳合同！营业税征收标准：1，普通住宅，：入住时间满五年免征营业税，反之则按差额（出售价格减去原价及购房所需的合理费用）征收。
  2，非普通住宅，满五年者按差额征收，不足五年则全额（过户价）征收。。现在中介会用阴阳合同，即过户价等于原价，即差额为零。再者，现在购房一般是业主实收，不会出任何费用，也可跟业主协商。再有不明白的，可以补充。 2014-03-28 09:40:43
• 142****3802 契税！首套房0-90方1%，90-140平1.5%， 140平以上3%，二套及以上的3%，非住宅契税3%。
  综合税：未满5年的房子全额5.6%，满了5年的房子，建筑面积在140方下的住宅免缴，140以上的房子差额的5.6%，非住宅不管是否满5年都是差额5.6%。非住宅还有土地增值税0.5%
  个税：全额1%或差额的20%。一般按照1%收取
  涉及商业按揭的缴评估费：0-100万0.42% 100万以上0.3%
  中介费：（0-50万1.25% 50-100万0.875% 100-200万0.5% 200万以上0.3125%）*2
  特殊 单位产权 赠予的 税费区别缴纳 2014-03-27 19:43:53