买卖双方达成买卖意向之后,买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款,买、卖及银行三方,在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字,便于银行核对贷款人身份的真实性。
全部3个回答 >商贷面签买卖双方需要哪些备件?
157****3728 | 2014-03-27 18:47:55
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131****7328 签了买卖合同,就应该把**给房东了啊!注意核查产权人信息,和夫妻双方同意出售此房屋! 2014-03-30 17:46:45
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132****4944 没问题。买方去银行贷款,因属二手楼交易,银行需借款人提供**款证明和房屋买卖合同,因此中介才会要求你这样做。没什么问题。 打收条是可以的,但为了合规,建议签一份意向性合同。 2014-03-28 18:33:39
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134****1670 签订房屋买卖合同,网签之后,可以随时与银行面签,(要售房人配合,也要面签,身份证,户口本,结婚证,配偶出面)本人(配偶)提供身份证,户口本,结婚证,网签合同,房产证,本人工作单位副本复印件(盖章),收入证明,工资流水,本人其他资信证明,面签没什么太注意的,你如果有问题**好同银行人员当面讲清楚,一般都会帮你的。
没什么问题情况下1周贷款就可以批了,能不能放款,要看这个银行有没有额度了。 2014-03-28 10:46:25 -
137****4399 很高兴为您解答:
评估值及网签合同出来后进行面签,面签需要提前一个工作日预约。 2014-03-28 10:25:56 -
132****5190 签订房屋买卖合同,网签之后,可以随时与银行面签,(要售房人配合,也要面签,身份证,户口本,结婚证,配偶出面)本人(配偶)提供身份证,户口本,结婚证,网签合同,房产证,本人工作单位副本复印件(盖章),收入证明,工资流水,本人其他资信证明,面签没什么太注意的,你如果有问题**好同银行人员当面讲清楚,一般都会帮你的。
没什么问题情况下1周贷款就可以批了,能不能放款,要看这个银行有没有额度了。 2014-03-27 22:42:57 -
134****2774 评估值出来以后 就可以了 2014-03-27 21:23:07
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是的,在银川必须是,卖方必须携带房产证,身份证,户口本,结(离)婚证,房子调档单,买方必须提供自己的身份证,户口本,结婚证,工资证明,银行流水,征信报告,若是夫妻的话,双方的资料都需要
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购房时,除了房款,您还需考虑贷款利息、评估费、抵押登记费等贷款相关费用。另外,根据个人情况,还可能涉及一些税费和保险费。具体费用可咨询我们。
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买家提供夫妻双方身份证、户口本,婚姻证明(已婚的结婚证、未婚的未婚证明,离婚的离婚证)外地户口需要税单或社保原件。卖家提供房产证产权人的身份证。
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按照正常商品房交易契税缴纳,目前**新契税缴纳政策是这样的:自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。商品住房以房地产主管部门契约鉴证时间为准,存量住房以房地产主管部门契约登记受理时间为准。凡在2010年10月1日前已签订房屋买卖契约,但尚未在房地产主管部门办理契约鉴证或登记的,应在2010年10月20日前到房地产主管部门办理契约鉴证或登记手续,逾期按本通知规定执行。营业税:超过5年(含2年)免征;不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;满5年、家庭唯一住所,免征。
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