老人去世后的房子过户给儿子需要交什么费用

156****8066 | 2014-03-27 15:45:20

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132****2998 通过公证遗产继承方式所得，没有什么大的费用。只需要一点工本费。但是此房屋出售的时候是需要强征20%的个税。 2014-03-29 19:16:42
151****0106 你有几个兄弟姐妹？二老是否还健在一人？如果二老都不在了。那就可以继承到你们兄弟姐妹身上了。如果你的其他兄弟姐妹不要的话，得让他们写一个自动放弃继承权，去公证处做下公证（一般公证费是600）。所办理继承要不了几个钱的。也就千八块钱吧！详情请咨询房管局。
纯手打。给个**佳吧%7E！ 2014-03-29 10:06:13
144****7368 办理继承就可以了,费用很低。几百块钱就能搞定了。 2014-03-29 09:43:31
147****2478 要按照继承过户来计算，具体需要缴纳的税费如下：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2014-03-28 11:05:20
131****2033 肯定的过户了,就是做个继承公证,不需要花费什么费用。 2014-03-28 09:45:01
143****6483 需要交纳继承公证费2%，契税3%。 2014-03-28 09:14:50
147****1163 要按照继承过户来计算，具体需要缴纳的税费如下：
契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
超级经纪人网为你解答 2014-03-27 15:51:28

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问老人去世后，将房产过户给子女需要哪些手续？

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听说老人去世后，房产过户给子女要办继承公证，然后去房产交易中心过户，具体流程不太清楚。
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问老人去世后房产如何过户?老人去世后房产过户需要什么材料?

答

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公安局办理。3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管，缴纳完税费之后，就可以到房管办理房屋过户手续了。
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问老人去世后房产如何过户??老人去世后房产过户需要什么材料?

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房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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问老人去世房产如何过户?老人去世后房产过户需要哪些手续?

答

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，还需要做房屋的评估。缴纳完税费之后，就可以到房管办理房屋过户手续了。
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问老人去世后，房产过户给子女的新规定是什么？需要哪些手续？

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听说要办继承权公证，还要提交房产证和身份证，具体流程不太清楚。
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